Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Blanc-Mesnil - 114 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 044m² divisibles à partir de 465m², au sein de la ZI du Coudray, sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Le local de 1 044m², divisibles en cellules, dispose actuellement de deux accès de plain-pied avec 2 entrées indépendantes. Les locaux disposent d'un tarif jaune et du triphasé. En cas de divisibilité, chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied et ses bureaux d'accompagnement.
Ces locaux sont composés d'une surface à usage d'activités et de stockage, avec une hauteur de 6 mètres, une résistance au sol de 3T/m², d'une entrée indépendante pour chaque lot, menant à une surface de bureau située à l'étage pour installer vos équipes administratives.
Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor.
Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité.
15 places de parkings disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 232 m² divisibles à partir de 594m² situés au BLANC MESNIL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 723m², dans une zone d'activités au Blanc Mesnil.
Ce local bénéficie d'une hauteur de 7,5 mètres, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement en étage.
Ce programme dispose d'une situation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A3/A86 et également de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est également accessible en transport en commun via le RER B "Le Blanc Mesnil" via liaison bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

G2B Real Estate propose à la location des locaux de stockage situés au Blanc-Mesnil, offrant une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun. Conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, Contactez G2B Real Estate pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Armand Esders (45, 610), Rond Point Pablo Néruda (609, 616)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Express - Le Blanc-Mesnil - Albert Einstein (Bornes de recharge)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une superficie totale de 472m², sur un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
La cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage d'une surface de 319m², avec un accès de plain-pied, une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, et une résistance au sol de 3 T/m² avec un chauffage par aérothermes et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 101m².
Les locaux sont édifiés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités sur la commune du Blanc Mesnil, à l'intersection des axes autoroutiers A1, A3, A86 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget (5 minutes) et de Roissy (13 minutes).
Le site est desservi par de nombreux transports en commun: RER B Le Blanc Mesnil et Ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945) via des liaisons bus. Dans le cadre du Grand Paris, deux nouvelles lignes de métro seront bientôt disponibles: Ligne 16 et Ligne 17.
Offre rare sur le secteur, avec une très belle hauteur!
6 Places de parkings avec ce lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant réhabilité d'une superficie totale de 7 985 m², certifié BREEAM VERY GOOD, situé dans une zone stratégique du Blanc-Mesnil, en zone AFR.
Ce bâtiment se compose de 6 985 m² dédiés aux activités de stockage et à la logistique, avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 8 mètres et d'environ 1 000m² à usage de bureaux, entièrement rénovés avec de belles prestations (pavés LED et cloisonnement vitré), répartis sur le R+1 et R+2 du bâtiment.
L'accès au site est facilité par 8 portes de plain-pied et 3 quais de déchargement, accessible au moyens et gros porteurs.
Son emplacement est un atout majeur : il se trouve à seulement 300 mètres de l'autoroute A3 et à proximité immédiate de l'A1 et A86, offrant une accessibilité optimale aux principales axes routiers de la région. De plus, le RER B 'Le Blanc Mesnil' est accessible en 15 minutes à pied, renforçant ainsi la connectivité du site.
Un grand nombre de places de stationnement est également disponible sur place, certaines équipées de bornes électriques.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité et vos équipes dans un environnement stratégique et bien desservi. Contactez-nous pour planifier une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 5 151m², divisible à partir de 1718m², édifiés au sein d'un parc d'activités logistique constitué de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, de messageries, d'activités et de bureaux sur un parc clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de nombreuses portes à quais, d'une hauteur libre de 9 mètres et d'une résistance de 5T/m². Clos et surveillé 24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.
A seulement 20 minutes de Paris, ce site bénéficie d'une excellente desserte, avec ses aires de manoeuvre indépendantes, offrant un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose au Blanc-Mesnil un local d'activité de 472 m². Il bénéficie d'un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d'excellentes infrastructures routières et de transports en commun. Situé à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget, le parc est également au coeur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
. Site entièrement clos
. Vidéosurveillance 24h/24
. Signalétique (totem à l'entrée)
. Espaces verts aménagés
. Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ
. Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
. Hauteur libre sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à
manoeuvre manuelle de 3,00 m x 3,50 m
. Chauffage par aérothermes
BUREAUX
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de
charges fixes)
. Carrelage au RDC et moquette ou PVC en
dalle au R+1
. Plafond suspendu en dalles minérales
. Convecteurs radiants électriques
. Plinthe périphérique
. Escalier structure métallique ou béton
. Un sanitaire PMR par cellule
Surface RDC : 319 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A1, A3, A104 et A86
RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil et Villepinte
Métro Ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945
Route à 15 minutes de Paris
Aéroport à 5 minutes du Bourget
Aéroport à 13 minutes de Roissy CDG
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à proximité de la nationale N7 et des autoroutes A3 et A1 un local d'activité semi indépendant de 1423 m²
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 1423 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N7, A1, A3
Bus Centre d'Affaires (627), Garonor Entrée 4 (45), Descartes - Renault (350, 247, N46), Rond Point Pablo Néruda (610, 609)
RER Le Blanc-Mesnil (RER-B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Sistom vous propose à la location, un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 2 504m², réhabilité, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 2 367m² avec une très belle hauteur de 7 mètres, une porte à quai électrique, 5 accès de plain-pied (dont 3 portes manuelles et 2 portes électriques, une résistance au sol de 4,40T/m² et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 137m².
Les bureaux sont proposés avec de belles prestations: climatisation réversible, sol PVC, pavés LED et sont très lumineux.
Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16).

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104).
Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
2 portes sectionnelles : 3,70 x 4,15 m
Hauteur libre : 5 à 6 m
Charge au sol : 3 T
15 emplacements de stationnement extérieurs
Local en bon état : rénovation récente
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Surface RDC : 1462 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 et A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610)

MyLocaux vous propose des locaux d'activités et stockages dans un parc situé au Blanc Mesnil aux
intersections des autoroutes A1 et A3.
Bureaux :
- cloisonnés ou open space
- pré câblage informatique et téléphonique
- moquette
- faux plafond
Activités :
- 1 accès de livraison de plain-pied par lot
- dimensions portes sectionnelles :
3,50mL X 3mH ou 3,70mL X 4,15mH
- hauteur sous plafond :
de 5m à 5m80
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- chauffage via aérotherme électrique
Sur site :
- site clos
- 8 emplacements de parking

Au sein du Carré des Aviateurs au Blanc-Mesnil, un ensemble de 6090 m² de locaux d'activité divisibles dès 740 m² est proposé à la location dans un site clos bénéficiant d'un gardiennage 24h/24. Idéalement implanté entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, ce programme offre une desserte autoroutière directe par l'A1, l'A3, l'A104 et la RN2, et l'accessibilité est renforcée par le RER B Le Bourget ainsi que la proximité de la gare TGV Roissy CDG 2.
L'offre se distingue par sa modularité, répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles grâce à la possibilité de division à partir de 740 m² au sein d'un ensemble sécurisé. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7,2 mètres, idéale pour le stockage vertical, et proposent une double accessibilité de plain-pied et à quai pour une logistique facilitée. Le chauffage par aérothermes assure le confort des équipes.
Des bornes de recharge IRVE communes sont disponibles afin d'accompagner la transition vers la mobilité électrique. Ce site s'adresse aux entreprises industrielles, logistiques ou de services souhaitant combiner flexibilité, sécurité et accessibilité sur un secteur dynamique à mi-chemin entre la capitale et le hub aéroportuaire.
Site clos
Gardiennage 24h sur 24
Faux plafond
Eclairage LED
Surface rez-de-chaussée 4421 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Grande porte sectionnelle d'accès
Possibilité de regrouper les lots 3A 3B et 3C
Chauffage par aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

Ces locaux d'activité rénovés de 1044 m², situés au sein de la zone industrielle du Coudray à Le Blanc-Mesnil, bénéficient d'une localisation stratégique à proximité de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site offre un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu'au RER B, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les principaux axes européens.
Le bâtiment propose une hauteur libre de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage vertical ou l'installation d'équipements industriels. La dalle supporte jusqu'à 3 tonnes par m², répondant aux besoins de stockage intensif. Deux grandes portes sectionnelles permettent l'entrée de véhicules utilitaires de fort tonnage, ce qui optimise les opérations de manutention.
La zone accueille un environnement économique dynamique composé d'entreprises complémentaires et un accès immédiat aux services logistiques régionaux. Ce site rénové assure ainsi aux entreprises industrielles ou logistiques efficacité opérationnelle et connectivité optimale.
Accès direct aux services logistiques régionaux
Écosystème d'entreprises complémentaires dans la zone
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre 5 à 6 m
Charge au sol 3 tonnes par mètre carré
2 portes sectionnelles dimensions 3,70 x 4,15 m
Surface RDC 731 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAUX CONSEIL vous propose un entrepôt de 1 718 m², idéalement, au pied de l’A1, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A104.
- Site clôturé et sécurisé
- Hauteur libre : 9 m
- 1 porte sectionnelle
- 10 portes à quais avec niveleur
- Charge au sol : 5 T/m²
- Places de stationnement
- Bureaux équipés
Un entrepôt fonctionnel et stratégique, au cœur de l’Est francilien, idéal pour les activités logistiques ou de distribution.

Au cœur du pôle d'activités de Blanc-Mesnil, cet atelier industriel de 472 m² à louer offre une localisation stratégique avec accès immédiat à Paris, Roissy et aux principaux axes autoroutiers A1, A3 et A104 ainsi qu'au RER B. L'espace, conçu pour répondre aux besoins de la production industrielle, se distingue par un dallage en quartz supportant 3 tonnes par m² et une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour l'implantation de lignes de production, de machines-outils et de manutention verticale.
Les bureaux bénéficient de sols techniques performants et d'un chauffage individualisé pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès électronique protégeant l'ensemble du site et des stocks. L'environnement professionnel du Carré des Aviateurs permet de profiter de synergies avec d'autres entreprises et d'une offre hôtelière adaptée à l'accueil de clients et partenaires. Cette cellule propose ainsi un cadre complet et performant, parfaitement adapté aux entreprises recherchant efficacité logistique et développement commercial à proximité immédiate de la métropole parisienne.
Accès immédiat à la route N2
Accès immédiat à l'autoroute A1
Accès au RER Le Bourget B
Intégration au Carré des Aviateurs
Synergie d'entreprises complémentaires
Environnement professionnel structuré et dynamique
Contrôle d'accès par interphone sur portail
Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale
Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs
Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Présence de bureaux
Plancher supportant 350 kg par m²
Plancher supportant 100 kg par m² de charges fixes
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette en dalle à l'étage
PVC en dalle à l'étage
Plafond suspendu en dalles minérales
Points lumineux de 60 x 60 cm encastrés
Convecteurs électriques
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Sanitaire PMR par cellule
Dallage industriel en quartz supportant 3 T par m²
Hauteur libre sous poutres de 7 m
Hauteur sous mezzanine de 3,80 m
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3,00 m x 3,50 m
Chauffage par aérothermes
Sécurisation par contrôle périmétrique électronique
Gestion énergétique adaptée à chaque zone
Protection des installations assurée
Protection des stocks assurée
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Situé dans la zone d’activité du Blanc-Mesnil, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A1, A3) et l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le secteur offre un environnement dynamique pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une excellente desserte en transports (bus, RER B à proximité). Une localisation idéale pour les activités industrielles ou logistiques.

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 2 504 m² propose une solution logistique idéale pour les entreprises recherchant autonomie et efficacité. Le bâtiment à structure métallique bénéficie d'un bardage double peau pour une isolation thermique performante. Grâce à sa hauteur sous poutre de 7 mètres et une dalle supportant 4,4 t/m², il permet le stockage vertical et l'accueil d'équipements lourds.
L'entrepôt dispose de six accès distincts incluant une porte à quai électrique avec niveleur et plusieurs portes de plain-pied, optimisant la gestion des flux. L'éclairage LED, la détection incendie, une GTB et une borne électrique dédiée participent à une exploitation sécurisée et moderne. Les bureaux sont climatisés avec un système réversible pour un confort toute l'année.
Idéalement localisé, il offre un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et RN2, ainsi qu'une proximité avec le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. Ce site clos par portail manuel répond parfaitement aux besoins des PME industrielles, de négoce ou de logistique à la recherche d'un outil autonome et performant en Seine-Saint-Denis.
Voisinage immédiat de Paris
Zone desservie par le RER B
Proche gare TGV Roissy CDG 2
Adresse en Seine-Saint-Denis
Secteur bénéficiant d'une accessibilité routière majeure
Hauteur sous poutre 7 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 4,4 tonnes par mètre carré
Porte à quai électrique 4,50 m x 5,50 m
Niveleur sur porte à quai
Porte de plain-pied électrique 4,75 m x 4,30 m
Porte de plain-pied électrique 4 m x 2,96 m
Porte de plain-pied manuelle 2,25 m x 2,50 m
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électrique en option
Borne électrique dédiée
Gestion technique du bâtiment GTB
Alimentation en électricité tarif jaune
Eclairage LED dans l'entrepôt
Climatisation bureaux système réversible VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2367 m²
Surface totale 2504 m²
Site clos
Situation/Transports :
Aéroport de Paris Charles de Gaulle à proximité
Aéroport de Beauvais accessible
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès autoroute A104
Accès nationale N2
Gare TGV Aéroport Charles-de-Gaulle 2 accessible
RER B Le Bourget accessible
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au Blanc-Mesnil, à proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une accessibilité optimale vers Paris et toute la région Île-de-France. La position géographique permet une circulation fluide des marchandises et une liaison rapide avec les principales zones économiques de la région.

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 4827 m² offre une structure métallique moderne et un bardage double peau garantissant une excellente isolation thermique. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2, assurant une connectivité optimale entre Paris et l'aéroport Roissy CDG. L'espace, non divisible, est idéal pour des activités de stockage léger, de préparation de commandes ou de distribution, avec une hauteur sous poutre de 4,20 mètres et une dalle supportant 1,7 tonne par m². Les installations comprennent une gestion technique centralisée, bornes électriques, éclairage LED, détection incendie et chauffage par aérothermes électriques en option. Les accès logistiques disposent de deux portes à quais manuelles avec niveleurs pour poids lourds et deux portes de plain-pied électriques adaptées aux véhicules utilitaires. Un portail manuel sécurise le site, tandis que les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible VRV offrant un confort optimal aux équipes. Cet ensemble répond parfaitement aux attentes des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un outil fonctionnel, spacieux et moderne en première couronne parisienne.
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A3
Accès direct autoroute A104
Accès direct route nationale N2
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Proximité gare SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
Proximité RER B gare Le Bourget
Proximité aéroport de Beauvais
Hauteur sous poutre 4,20 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 1,7 tonne par m²
Porte à quai manuelle 2,80 x 3 m
Porte à quai manuelle avec niveleur
Porte de plain-pied électrique 3,50 x 3,90 m
Porte de plain-pied électrique 2,80 x 3,90 m
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électriques en option
Bornes électriques
Gestion technique centralisée
Alimentation en électricité tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux système réversible VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4281 m²
Surface terrain 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Beauvais
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF gare Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
RER B gare Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite
TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an

Cet entrepôt indépendant de 7 985 m² à Le Blanc-Mesnil bénéficie d'un emplacement stratégique entre Paris et Roissy Charles de Gaulle, avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104 ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget. Conçu pour optimiser les flux logistiques, il dispose de 12 accès docks dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, ainsi que d'une hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones. L'ensemble des espaces est équipé d'un éclairage LED performant et de skydômes qui diffusent une lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et économe en énergie.
Les bureaux intégrés sont dotés de climatisation centralisée, de faux plafonds acoustiques, de luminaires encastrés et de revêtements moquette, garantissant un cadre professionnel optimal pour les équipes administratives et commerciales. Le stationnement propose 40 places pour véhicules légers, équipées de bornes de recharge électrique, pour répondre aux besoins actuels de mobilité. Ce bâtiment polyvalent, adapté à la réception simultanée de poids lourds et de véhicules utilitaires, apporte flexibilité et performance aux logisticiens et distributeurs exigeants.
Adresse 11 avenue Albert Einstein
Ville Le Blanc-Mesnil
Code postal 93150
Faux plafonds dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Luminaires encastrés dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux
3 portes à quai pour l'entrepôt
9 portes de plain pied pour l'entrepôt
Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres pour l'entrepôt
Chauffage en option pour l'entrepôt
Eclairage LED pour l'entrepôt
40 places pour véhicules légers
2 bornes de recharge électriques
Immeuble indépendant
Surface au rez-de-chaussée 6985 m²
Surface terrain 9961 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroports de Beauvais
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Miz Partners , vous propose à la location un bâtiment logistique neuf, idéalement situé sur la commune du Blanc-Mesnil, au cœur d'un des pôles logistiques les plus recherchés d'Île-de-France.
Conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs et investisseurs logistiques, l'actif bénéficie de prestations techniques de premier ordre et d'une accessibilité exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
•Surface totale : 2149 m²
•Bâtiment neuf
•Hauteur sous poutre : 8,5 mètres
•3 quais de déchargements équipés de quais niveleurs
•1 rampe de plain-pied
•9 places de stationnement privatives
•Structure et conception adaptées à une exploitation logistique intensive
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
Un emplacement logistique de premier plan, idéal pour la distribution urbaine et régionale :
•Accès immédiat RN2 / A1 / A3
•Francilienne A104 à 5 km
•Proximité directe de Paris et des principaux bassins de consommation
•Secteur reconnu pour sa forte demande locative logistique
DONNÉES FINANCIÈRES
•Prix de location : 24.500€ ht hc hf
Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur
POINTS FORTS DE L'ACTIF
Bâtiment neuf
Emplacement logistique premium – last mile
Quais niveleurs en nombre 4
Accessibilité routière exceptionnelle
Produit rare sur le secteur du Blanc-Mesnil

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
PROCHE AÉROPORT ET À 16 KM DE PARIS, DANS UN PARC D'ACTIVITÉS CLOS ET SÉCURISÉ, SITUÉ AU PIED DES AUTOROUTES A1 ET A3,
UN ENTREPÔT DE 336 M² ACCOMPAGNÉ DE 139 M² DE BUREAUX.
CARACTÉRISTIQUES : RER B - FUTUR MÉTRO LIGNE 16 - PROXIMITÉ DES AUTOROUTES A1 ET A3 - SITE CLOS PAR 2 PORTAILS AUTOMATIQUES SUR HORLOGE - BORNE DE RECHARGEMENT POUR VÉHICULES ÉLECTRIQUES SUR LE SITE - HAUTEUR LIBRE : 5 À 6 M
- 1 PORTE SECTIONNELLE : 3,70 X 4,15 M - CHARGE AU SOL : 3 T - 7 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURS INCLUS DANS LE LOYER - LOCAL EN BON ÉTAT : RÉNOVATION RÉCENTE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051434)

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité sécurisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet entrepôt traversant de 5151 m² situé à Le Blanc-Mesnil bénéficie d'une localisation stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy CDG. Il offre un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu'à la RN2 et dispose d'une excellente desserte par le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. Le bâtiment propose quinze portes à quai pour optimiser la logistique à haute cadence. Sa configuration traversante permet de séparer efficacement les flux de réception et d'expédition sur deux façades distinctes, garantissant une organisation optimale pour la gestion de volumes importants.
La hauteur sous plafond de 7,2 mètres autorise le stockage en grande hauteur et la dalle béton supporte jusqu'à 5 tonnes/m², adaptée à la manutention lourde et au stockage à forte densité. Le site comprend aussi une porte de plain-pied pour véhicules utilitaires légers et une rampe VL pour faciliter l'accès des livraisons. Les autorisations ICPE 1510 et 1530 assurent une grande polyvalence d'exploitation pour diverses marchandises.
Idéal pour les logisticiens, transporteurs ou e-commerçants, cet entrepôt performant en première couronne bénéficie d'infrastructures modernes et d'une excellente accessibilité routière et ferroviaire vers Paris et l'international.
Site gardienné 24h/24
Dalles thermoplastiques
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Convecteurs électriques
Locaux sociaux
Surface RDC 4433 m²
Entrepôt traversant
10 portes à quai
1 porte de plain pied
1 rampe VL
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 3 141m² avec 8 à 10 portes à quai, divisibles à partir de 1 563m², sur la commune du Blanc Mesnil.
Une réhabilitation du bâtiment est prévue par le bailleur avant l'arrivée du futur locataire.
Ce bâtiment est accessible au moyens et gros porteurs avec une grande aire de manoeuvre.
Il est situé au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1/A3/A86) et à quelques minutes des aéroports de Roissy et du Bourget.
18 places de parkings sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt indépendant réhabilité d'une surface totale d'environ 4 827m2, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
Cet entrepôt, certifié BREEAM in Use Very Good, bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 4 281m² avec une hauteur sous poutre de 4,2 mètres, deux portes à quai électriques, 2 accès de plain-pied avec portes électriques, une résistance au sol de 1,7T/m² et des bureaux d'accompagnement climatisés d'une surface de 546m².
Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16).
Nombreuses places de parkings disponibles!
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace idéal pour vos activités et vos salariés
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt indépendant réhabilité d'une surface totale d'environ 2 504m², réhabilité, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
La restructuration de cet actif a été pensée selon les standards les plus exigeants du développement durable, l'actif étant certifié BREEAM in Use Very Good, un marqueur fort dans un marché où la performance environnementale devient déterminante.
Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 2 367m² avec une très belle hauteur de 7 mètres, une porte à quai électrique, 4 accès de plain-pied (dont 3 portes manuelles et 1 portes électriques), une résistance au sol de 4,40T/m² et des bureaux d'accompagnement climatisés d'une surface de 137m².
Les bureaux sont proposés avec de belles prestations: climatisation réversible, sol PVC, pavés LED et sont très lumineux.
Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16).
Places de parkings disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace idéal pour vos activités et vos salariés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance