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Location Local d'activités 3 146 m²3 Avenue Armand Esders, 93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 460 € HT/an
Taxe foncière : 2 611 €/an
28 838 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Blanc Mesnil 93150

G2B Real Estate propose à la location des locaux de stockage situés au Blanc-Mesnil, offrant une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun. Conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, Contactez G2B Real Estate pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Armand Esders (45, 610), Rond Point Pablo Néruda (609, 616)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Express - Le Blanc-Mesnil - Albert Einstein (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcActivités3 04615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RdcBureaux10015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total CelluleActivités3 146T4 2026110 m²/an HT HC10 m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total3 146 m²
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 3 046
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 146
Disponibilité T4 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 146 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe bureau Stationnement : 0,83 eurosHT/m²
Taxe stationnement :
Stationnement : 2,89 eurosHT/m²

Emplacement

3 Avenue Armand EsdersLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

3 km (soit 7 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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