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Location Local d'activités 594 m² à 2 232 m²19 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 320 € HT/an
Taxe foncière : 10 098 €/an
À partir de
3 960 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 232 m² divisibles à partir de 594m² situés au BLANC MESNIL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 93_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bât 4 - lots 32 & 33
RDC 731
R+1 313
Surface totale (en m2) 1 044
Parking 15
Loyer annuel HT/HC 83 520,00 €
Batiment - Lot Lot 34
Surface totale (en m2) 594
Loyer annuel HT/HC 56 430,00 €
Batiment - Lot Lot 35
Surface totale (en m2) 594
Loyer annuel HT/HC 56 430,00 €
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Bât 4 - lots 32 & 337313131 0441583 520,00 €
Lot 3459456 430,00 €
Lot 3559456 430,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique :
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3T/m²
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 à 6 m
- Parking clos 6
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,7m (h) x 4,15 m (l)
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture bac acier
- Triphasé

Emplacement

19 Avenue Albert EinsteinLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

2 km (soit 7 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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