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Location Local d'activités 723 m²116 Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 230 € HT/an
Taxe foncière : 8 676 €/an
6 628 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 723m², dans une zone d'activités au Blanc Mesnil.
Ce local bénéficie d'une hauteur de 7,5 mètres, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement en étage.
Ce programme dispose d'une situation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A3/A86 et également de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est également accessible en transport en commun via le RER B "Le Blanc Mesnil" via liaison bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N15040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot E4C1
Typologie Activités / Bureaux
Surface 723
Détail des surfaces Activités: 454m² / Bureaux: 269m²
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
E4C1Activités / Bureaux723Activités: 454m² / Bureaux: 269m²110

Caractéristiques

- Site clos
- Accès moyens et gros porteurs
- Hauteur libre: 7,5 mètres
- Résistance au sol: 3T/m²
- 1 Accès de plain-pied
- Dimensions porte: 3,5 x 3 mètres
- Chauffage Aérothermes gaz
- Entrée indépendante
- Bureaux cloisonnés
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux
- Puissance électrique : 36 kWA
- Places de parkings VL

Emplacement

116 Avenue Aristide BriandLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Drancy

2 km (soit 18 min à pied)

Le Bourget

3 km (soit 4 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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