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Location Entrepôt 1 718 m² à 5 151 m²Bâtiment 22 SEGRO Logistics Park Garonor, Rue Anatole Sigonneau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 199 601 € HT/an
À partir de
17 180 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 5 151m², divisible à partir de 1718m², édifiés au sein d'un parc d'activités logistique constitué de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, de messageries, d'activités et de bureaux sur un parc clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de nombreuses portes à quais, d'une hauteur libre de 9 mètres et d'une résistance de 5T/m². Clos et surveillé 24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.
A seulement 20 minutes de Paris, ce site bénéficie d'une excellente desserte, avec ses aires de manoeuvre indépendantes, offrant un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N17263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B22/M1718Entrepôts : 1557 m² / Bureaux : 161 m²12020 quais
B22/KL3433Entrepôts : 2876 m² / Bureaux : 557 m²12010 quais
Bât/Lot B22/M
Surface 1718
Détail des surfaces Entrepôts : 1557 m² / Bureaux : 161 m²
Loyer m²/an HT HC 120
Observations 20 quais
Bât/Lot B22/KL
Surface 3433
Détail des surfaces Entrepôts : 2876 m² / Bureaux : 557 m²
Loyer m²/an HT HC 120
Observations 10 quais

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- ICPE 1510, 1530 et 2925
- Site entièrement clos
- PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
- Vidéosurveillance 24h/24
- Service de sécurité incendie dédié
- ACTIVITÉS :
- Hauteur libre : 9 mètres
- Structure béton
- Façades : bardage simple peau
- Hauteur de quai : 1,1 m
- Quais de déchargement (Cf tableau des surfaces)
- Portes à quais automatisées
- Résistance au sol : 5T/m²
- Chauffage aérotherme à gaz
- Éclairage par lampe à iodure et tubes fluo, et zénithal par lanterneaux
- ICPE: 1510 (E), 1530 (D), 2925
- B23 : chauffage par chaudière
- à gaz indépendante et chauffage d'appoint par convecteurs
- BUREAUX :
- Entrée indépendante
- Ventilation à double flux
- Hauteur libre : 2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
- Plancher 250kg/m²
- Pavés LED
- Sol PVC ou moquette (selon les lots)
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Précâblage de courant fort en plinthes périphériques

Emplacement

Rue Anatole SigonneauLe Blanc-Mesnil 93150
Nom de l'immeuble : Bâtiment 22 SEGRO Logistics Park Garonor

Transports

Drancy

3 km (soit 10 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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