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Location Entrepôt 2 504 m²Avenue Armand Esders, 93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 169 € HT/an
33 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente au Blanc mesnil, 2504 m2 d'activite
• Bâtiment indépendant rénové d'une surface SDP totale d'environ 2 560 m² répartie comme suit :
➢ RDC : 2 370 m²
➢ R+1: 135m² (locaux sociaux non déclarés dans le PC)
• Foncier de 3 993 m² environ
• Construction fin des années 1970
• Structure charpente métallique
• Couverture bac acier
• Isolation bac acier non isolé simple peau
• Hauteur libre moyenne 7 m
• 1 quai de chargement avec niveleur et 1 accès gros porteurs de plain-pied
• Chauffage aérotherme électrique dans l'entrepôt
• RIA, détecteurs VESDA et extincteurs
• Eclairage rampes tubes fluorescents (LED à vérifier)
• Vidéosurveillance et alarme
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Bât. Indépendant2 367 m2137 m22 504 m2160 €immédiate
TOTAL2 367 m2137 m22 504 m2160 €immédiate
LOT Bât. Indépendant
ACTIVITE 2 367 m2
BUREAUX 137 m2
TOTAL 2 504 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 2 367 m2
BUREAUX 137 m2
TOTAL 2 504 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Isolée

- Bac acier multicouches

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

SÉCURITÉ :

- Détection RIA

- Alarme électronique

- Vidéosurveillance

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par leds

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

Emplacement

Avenue Armand EsdersLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 8 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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