Location Local d'activités 1 117 m²93380 Saint Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 521 € HT/an
Taxe foncière : 14 522 €/an
13 032 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A louer, local d'activités à Saint Denis, de 1100 m²,disposant d'une hauteur libre de 7,50 m, disponible immédiatement, proche accès A86

RG Conseil vous propose un local d'activités à Saint Denis, de 1100 m², à la location, disponible immédiatement, accessible par l'A86, situé dans un environnement sécurisé.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage par aérotherme
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Surface RDC : 986 m²
Situation/Transports :
Bus Quai de Saint-Ouen (274)
RER Saint-Denis (D)
SNCF St-Denis (Gare SNCF)
Transilien Saint-Denis (H)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1422377-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 131
Disponibilité Après travaux
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 986
Disponibilité Après travaux
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 117 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux131Après travaux140 m²/an/ HT/HC
RDCActivités986Après travaux140 m²/an/ HT/HC
Total1 117 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Saint Denis 93380

Transports

Mairie De Pierrefitte

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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