Location Entrepôt 4 249 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 4249m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Le bien se compose de :
3214 m² d'entrepôt en RDC
1035 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 810m² en mezzanine)
26 quais PL
30 quais VUL
1 rampe d'accès
HSP : 5,78 m
Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
Détection incendie et RIA
Sanitaires et douches
ICPE 1510
Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 552 370 €HT HC
-Loyer mensuel : 46 031€ HT HC
-Taxe foncière :50 181€ HT par an
-Charges : 65 222€HT par an
-Taxe bureaux : 8 965€HT
-Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
5 435 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 130 093 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.