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Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 113 726 € HT/an
Taxe foncière : 147 376 €/an
À partir de
19 225 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510
Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N54330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
21/A1591Entrepôts : 1352 m² / Bureaux : 239 m²1457 portes à quai et 1 rampe
21/B2018Entrepôts : 1780 m² / Bureaux : 238 m²1457 portes à quai et 1 rampe
21/C2010Entrepôts : 1788 m² / Bureaux : 222 m²1457 portes à quai et 1 rampe
21/D2029Entrepôts : 1800 m² / Bureaux : 229 m²1456 portes à quai et 1 rampe
Bât/Lot 21/A
Surface 1591
Détail des surfaces Entrepôts : 1352 m² / Bureaux : 239 m²
Loyer m²/an HT HC 145
Observations 7 portes à quai et 1 rampe
Bât/Lot 21/B
Surface 2018
Détail des surfaces Entrepôts : 1780 m² / Bureaux : 238 m²
Loyer m²/an HT HC 145
Observations 7 portes à quai et 1 rampe
Bât/Lot 21/C
Surface 2010
Détail des surfaces Entrepôts : 1788 m² / Bureaux : 222 m²
Loyer m²/an HT HC 145
Observations 7 portes à quai et 1 rampe
Bât/Lot 21/D
Surface 2029
Détail des surfaces Entrepôts : 1800 m² / Bureaux : 229 m²
Loyer m²/an HT HC 145
Observations 6 portes à quai et 1 rampe

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- PC sécurité incendie 24h/24
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Restauration à proximité
- Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail...
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur libre : 8m
- Portes à quai manuelles (2,70m x 3,00m)
- 1 quai niveleur par cellule
- 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70m x 3,00m)
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Chauffage entrepôt par aérothermes électriques
- Destratificateurs
- Bornes de recharges
- GTB
- Electricité : 2 Tarif jaune
- Eclairage LED à détection de présence
- Climatisation réversible bureaux
- Places de parkings disponibles

Emplacement

Zone Industrielle GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Drancy

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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