Location Entrepôt 889 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 889 m², situé à Aulnay-sous-Bois (93).
Récapitulatif du bien :
765 m² d'entrepôt en RDC
124 m² de bureaux en mezzanine
5 quais
HSP : 6,25 m
Dimensions des portes : H 3,07 m × L 3,17 m
Détection incendie et RIA
Chauffage des bureaux par eau chaude
Site clos et vidéosurveillé
Récapitulatif financier :
Loyer annuel : 102 235 € HT/HC
Loyer mensuel : 8520 € HT/HC
Charges 2026 : 15 984 € HT/an
Taxe foncière 2026 : 11 548 € HT/an
TBU/TASS 2026 : 1173 € HT/an
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 1 332 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 560 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.