Location Entrepôt 5 955 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 5955m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Le bien se compose de :
- 4 715 m² d'entrepôt en RDC
- 1 240 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 1015m² en mezzanine)
- 54 quais PL
- 30 quais VUL
- 2 rampes d'accès
- HSP : 5,78 m
- Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
- Détection incendie et RIA
- Sanitaires et douches
- ICPE 1510
- Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
- Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 774 150 €HT HC
-Loyer mensuel : 64 512€ HT HC
-Taxe foncière :70 328€ HT par an
-Charges : 91 409€HT par an
-Taxe bureaux : 12 565€HT
-Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
7 617 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 193 536 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.