Location Local d'activités 854 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 854 m²Rue De Presles, 93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 12 803 € HT/an

9 252 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Aubervilliers, 853,50 m2 d'activite
Aubervilliers se situe aux portes de Paris (moins de 1,5km) et est accessible en métro depuis Paris.
Le bien se situe dans un quartier mixte activités/bureaux/logements.
Site clôturé et fermé le soir et week-end par portails et porte de garage avec parking au sous-sol.
Vidéosurveillance
Portails avec système intratone
Digicode
Local situé au R+1
Espace bureau d'environ 80m2
1 aire de déchargement devant le lot
1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
Hauteur libre : 4,5 m
PRESTATIONS :
Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant
Bureaux en mezzanine
Sanitaires privatif
Locaux rénovés, en très bon état général.
8 emplacements de stationnement en sous-sol.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 7776

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
Lot 12	854 m2	854 m2	130 €	immédiate
TOTAL	854 m2	854 m2	130 €	immédiate

LOT Lot 12

ACTIVITE 854 m2

TOTAL 854 m2

LOC 130 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 854 m2

TOTAL 854 m2

LOC 130 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Accès poids lourds
Année de construction : 1989
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Monte charge

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble récent

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche métro

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Digicode

- Vidéosurveillance

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Monte charges

Emplacement

Rue De PreslesAubervilliers 93300

Transports

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Local d'activités 854 m²Rue De Presles, 93300 Aubervilliers

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité