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Location Local d'activités 519 m² à 1 139 m²93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 946 € HT/an
Taxe foncière : 21 242 €/an
À partir de
6 055 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location à Aubervilliers.
Au sein d'un site clos sécurisé, nous vous proposons 1 139 m² de locaux d'activités avec bureaux en mezzanine et 8 places de parking en sous-sol.
Nombreux bus à proximité.
Les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, d'un accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles 3 x 3,5 m, de chauffage par aérothermes gaz et d'un monte-charge.
Le site est situé à 600m à pied du métro ligne 7 'Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins' (7 min) et à moins d'1,5 km de Paris.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 130 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K45871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1
Typologie Activités + Bureaux
Surface totale 620 m²
Activités -
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Lot 2
Typologie Activités + bureaux
Surface totale 519 m²
Activités 363 m²
Bureaux 157 m²
Loyer m²/an HT HC 140 €
LotTypologieSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
1Activités + Bureaux620 m²--140 €
2Activités + bureaux519 m²363 m²157 m²140 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par digicode
- Monte-charges
- Chauffage individuel
- Accès de plain-pied
- Accès moyens porteurs
- 2 Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m
- Hauteur libre: 4,5 m
- Aire de déchargement
- Locaux rénovés
- Bureaux en mezzanine
- Sanitaires privatifs
- Éclairage LED
- 8 emplacements de stationnement

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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