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Location Local d'activités 470 m²65/67 Rue Des Cités, 93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 611 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Local d'activité à louer

G2B vous propose à la location un local d'activité situé à Aubervilliers, au coeur d'un secteur en plein essor. Fonctionnel et facilement accessible, ce bien offre des espaces adaptés à la production, au stockage et aux bureaux. Un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
Site clos
Gardiennage de nuit
Espaces verts - Eclairages extérieurs
Chauffage collectif gaz
Réseaux
Eau potable, Électricité, Gaz : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Espaces Extérieurs
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Espaces verts selon les plans de paysage mentent, bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plans
Surface RDC : 362 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette"
Métro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7)
RER Pantin (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 6/9/12 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178644-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité 1er avril 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 308
Disponibilité 1er avril 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité 1er avril 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Bâtiment LOT 3
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 450 U/an HT HC
Étage Total Cellule
Bâtiment LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 470
Disponibilité 1er avril 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 470 m²
Étage 9
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 3Bureaux1081er avril 2026150 m²/an HT HC
RdcLOT 3Activités3081er avril 2026150 m²/an HT HC
RdcLOT 3Bureaux541er avril 2026150 m²/an HT HC
LOT 3Parkings-450 U/an HT HC
Total CelluleLOT 3Bureaux4701er avril 2026150 m²/an HT HC
Total470 m²
9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC
Assurance PNO 2025 : 1,30 euros/m²/an HT/HC

Emplacement

65/67 Rue Des CitésAubervilliers 93300

Transports

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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