Location Local d'activités 470 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 470 m²Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 366 € HT/an

5 875 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Aubervilliers, 470 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location un entrepôt de 407 m²
Site clos et gardienné, contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barreaux métalliques sur murets, rue des Cités et rue des Écoles. Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie légère pour les parkings voitures particulières
Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade
Emplacements de stationnement suivant plans.
ACTIVITÉ
HSP: 7,5 m
Sol : Résistance 3 000 Kg/m² uniformément répartis
Structure, charpente : Structure métallique HSP 6 65 m
Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Accès : Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
Éclairage : Niveau éclairage 150 lux
Éclairage sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
Distribution électrique : En attente sur armoire dans local TGBT
Chauffage : Chaudière collective gaz Aérothermes à circulation eau chaude
Performance : +15°C intérieur / 77°C extérieur
Bureaux :
Double vitrage, faux plafond, moquette, chaudière au gaz

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
LOT 3	308 m2	162 m2	470 m2	150 €	immédiate
TOTAL	308 m2	162 m2	470 m2	150 €	immédiate

LOT LOT 3

ACTIVITE 308 m2

BUREAUX 162 m2

TOTAL 470 m2

LOC 150 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 308 m2

BUREAUX 162 m2

TOTAL 470 m2

LOC 150 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +14°/-7°

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

SERVICES :

- Espaces verts

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Double vitrage

- Faux plafonds

- Moquette

EXPOSITION :

- Proche métro

Emplacement

Rue Sadi CarnotAubervilliers 93300

Transports

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

800 m (soit 9 min à pied)

Mairie D'aubervilliers

800 m (soit 9 min à pied)

Aimé Césaire

900 m (soit 11 min à pied)

Porte De La Villette

2 km (soit 17 min à pied)

Pantin

2 km (soit 3 min en voiture)

Canal Saint-Denis

2 km (soit 3 min en voiture)

Rosa Parks

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

5 Commerces alimentaires

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Local d'activités 470 m²Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité