Location Entrepôt 400 m²93300 Aubervilliers

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m², idéal pour une activité artisanale, un atelier de fabrication, du stockage ou une activité événementielle.
Le local se présente en un grand plateau ouvert, de plain-pied, avec un accès véhicules par une porte grand gabarit donnant directement sur la cour. La structure dégage de larges volumes de travail, avec un sol béton, un éclairage en tubes LED sur l'ensemble du plateau et une ventilation par brasseurs d'air. Un bureau d'environ 10 m² est aménagé à l'intérieur.
Le site dispose d'une cour privative fermée permettant le stationnement de 5 véhicules ainsi que les manoeuvres de chargement et déchargement.
Le local est alimenté en tarif jaune, une puissance électrique adaptée aux machines et équipements professionnels.
Points clés
- Surface : environ 400 m² d'activité
- Cour privative : 5 places de stationnement
- Électricité : tarif jaune
- Accès plain-pied, porte grand gabarit
- Bail dérogatoire de 12 mois, potentiellement renouvelable
Conditions
- Loyer : 110Euros/M2/HT/HC
- Charges : 3 000Euros/an
- Dépôt de garantie : 11 000Euros équivalent à 3 mois de loyer HC HT
- Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HC HT
- Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Dérogatoire - Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 1_mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance