Location Local d'activités 3 071 m²93300 Aubervilliers

56 302 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Aubervilliers 93300

  • Accès rapide A1/A86
  • Proche RER B et métro
  • Bâtiment indépendant récent
Le bâtiment est implanté sur un vaste terrain offrant une grande facilité de circulation et un accès direct aux principaux axes du nord parisien, notamment l’A1 et l’A86. Le site bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER B ainsi que du métro reliant rapidement les pôles économiques voisins. Cette localisation stratégique le place à courte distance des aéroports du Bourget et de Roissy, renforçant son attractivité pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale.
L’immeuble, de construction récente, se distingue par un ensemble de prestations modernes incluant un hall d’accueil, des installations techniques récentes et un bardage de type double peau améliorant l’efficacité thermique. Les espaces extérieurs permettent une exploitation souple et sécurisée du site, notamment pour les circulations logistiques. Les utilisateurs disposent d’un cadre fonctionnel et évolutif dans un environnement économique dynamique en pleine transformation.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : OLACT2308398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerBail
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3071 m²220 € HT-HC/m²/an3/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Dorian Paris

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