Location Local d'activités 268 m²2 Rue Jean Moulin Zi Le Vaillant, 93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
3 600 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

G2B Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 268 m² au sein de la ZI Le Vaillant au Bourget. Le bien dispose d'un espace de stockage, de bureaux et d'une mezzanine, dans un environnement sécurisé avec gardien et parkings. Il bénéficie également d'un accès facile pour les véhicules et d'une bonne desserte, à proximité du RER B.
Equipé d'un éclairage LED approprié,
Accès aux porteurs tous gabarits,
Eligible à la Fibre,
Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien,
Parkings utilisateurs,
Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone,
Hauteur s/plafond -6m50
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
SNCF Le Bourget (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027), Le Bourget Aéroport (L17 Mi 2027)
A 1 (Entrée N 2), A 1 (Sortie A 1), A 86 (Entrée Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes), A 86 (Sortie Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Le Bourget - Hôtel Kyriad (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202825-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBureaux52Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATMensuel terme à échoir
RdcActivités216Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATMensuel terme à échoir
Total Cellule A 5A 5Activités268Immédiate161,19 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATMensuel terme à échoirA 5
Total268 m²
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 52
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A 5
Bâtiment A 5
Type Activités
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 161,19 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 268 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provision Charges Locatives :10%
Loyer Mensuel HT/HC:3 600 euros
Prélèvement par mandat SEPA

Emplacement

2 Rue Jean Moulin Zi Le VaillantLe Bourget 93350

Transports

Le Bourget

1 km (soit 17 min à pied)

Dugny - La Courneuve

2 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

3 km (soit 7 min en voiture)

Gaston Roulaud

3 km (soit 7 min en voiture)

Drancy - Avenir

3 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital Avicenne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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