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Location Entrepôt 1 245 m² à 9 564 m²Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 512 € HT/an
Taxe foncière : 124 332 €/an
À partir de
18 156 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Entrepôts avec quai A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements à partir de 1 245 m² au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Chaque cellule bénéficie d'un quai minimum, d'une hauteur sous poutre d'environ 8m minimum, d'une charpente métallique, d'une résistance de dalle de 5T/m², chauffage halle aérothermes, éclairage LED (50kva par lot) et GTB lumière et CVC.
Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
N'hésitez à pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N38494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot E/1
Surface 1251
Détail des surfaces Entrepôt : 1046 m² / Activités-Bureaux RDC: 106m² / Bureaux R+1: 99m²
Loyer m²/an HT HC 175
Observations 3 portes de plain pied
Bât/Lot G/1
Surface 2527
Détail des surfaces Entrepôt: 2327 m² / Activités-Bureaux RDC: 104m² / Bureaux R+1: 96m²
Loyer m²/an HT HC 175
Observations 3 portes à quai + 3 portes de plain pied
Bât/Lot G/2
Surface 1955
Détail des surfaces Entrepôt : 1753 m² / Activités-Bureaux RDC: 105m² / Bureaux R+1: 97m²
Loyer m²/an HT HC 175
Observations 2 portes à quai + 2 portes de plain pied
Bât/Lot G/3
Surface 1302
Détail des surfaces Entrepôt : 1093 m² / Activités-Bureaux RDC: 108m² / Bureaux R+1: 101m²
Loyer m²/an HT HC 175
Observations 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
Bât/Lot G/4
Surface 1284
Détail des surfaces Entrepôt: 1083 m² / Activités-Bureaux RDC: 105m² / Bureaux R+1: 96m²
Loyer m²/an HT HC 175
Observations 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
Bât/Lot E/2
Surface 1245
Détail des surfaces Entrepôt : 1039 m² / Activités-Bureaux RDC: 107m² / Bureaux R+1: 99m²
Loyer m²/an HT HC 175
Observations 2 portes à quai + 1 accès de plain-pied
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
E/11251Entrepôt : 1046 m² / Activités-Bureaux RDC: 106m² / Bureaux R+1: 99m²1753 portes de plain pied
G/12527Entrepôt: 2327 m² / Activités-Bureaux RDC: 104m² / Bureaux R+1: 96m²1753 portes à quai + 3 portes de plain pied
G/21955Entrepôt : 1753 m² / Activités-Bureaux RDC: 105m² / Bureaux R+1: 97m²1752 portes à quai + 2 portes de plain pied
G/31302Entrepôt : 1093 m² / Activités-Bureaux RDC: 108m² / Bureaux R+1: 101m²1751 porte à quai + 1 porte de plain pied
G/41284Entrepôt: 1083 m² / Activités-Bureaux RDC: 105m² / Bureaux R+1: 96m²1751 porte à quai + 1 porte de plain pied
E/21245Entrepôt : 1039 m² / Activités-Bureaux RDC: 107m² / Bureaux R+1: 99m²1752 portes à quai + 1 accès de plain-pied

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Poste de garde 24H/7j
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- GTB Lumière et CVC
- Porte à quai (selon les lots)
- Accès de plain-pied)
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous poutre : 8,0 m
- Chauffage par aérothermes dans l'activité
- Eclairage zénithal par skydomes
- Bureaux avec climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sol: moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures (1/90m²)

Emplacement

Rue Du Commandant RollandLe Bourget 93350

Transports

Le Bourget

1 km (soit 13 min à pied)

Drancy

2 km (soit 3 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

3 km (soit 4 min en voiture)

Gaston Roulaud

3 km (soit 5 min en voiture)

Drancy - Avenir

3 km (soit 6 min en voiture)

Hôpital Avicenne

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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