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Location Local d'activités 1 245 m² à 11 639 m²Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 109 407 € HT/an
À partir de
17 119 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose au Bourget, 11 639 m2 d'activite
Valor Park - Parc d'Activité sécurisé par un poste de sécurité sur la commune du Bourget. A proximité des axes autoroutiers A1 et N2.
28000 m² disponibles en 4 bâtiments de 7000 m²
8 m de hauteur sous poutre
Charpente métallique
Eclairage LED
Bardage double peau
Isolation bureaux RT2012
Chauffage halle aérothermes
58 portes / quais
310 places VL
Poste de garde
Vidéo-surveillance
2 accès indépendants
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14363
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot E11 046 m2205 m21 251 m2165 €immédiate
E21 039 m2206 m21 245 m2165 €immédiate
E31 718 m2357 m22 075 m2165 €01/01/2027
G12 327 m2200 m22 527 m2165 €immédiate
G21 753 m2202 m21 955 m2165 €immédiate
G31 093 m2209 m21 302 m2165 €immédiate
G41 083 m2201 m21 284 m2165 €immédiate
TOTAL10 059 m21 580 m211 639 m2165 €01/01/2027
LOT Lot E1
ACTIVITE 1 046 m2
BUREAUX 205 m2
TOTAL 1 251 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT E2
ACTIVITE 1 039 m2
BUREAUX 206 m2
TOTAL 1 245 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT E3
ACTIVITE 1 718 m2
BUREAUX 357 m2
TOTAL 2 075 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ 01/01/2027
LOT G1
ACTIVITE 2 327 m2
BUREAUX 200 m2
TOTAL 2 527 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT G2
ACTIVITE 1 753 m2
BUREAUX 202 m2
TOTAL 1 955 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT G3
ACTIVITE 1 093 m2
BUREAUX 209 m2
TOTAL 1 302 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT G4
ACTIVITE 1 083 m2
BUREAUX 201 m2
TOTAL 1 284 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 10 059 m2
BUREAUX 1 580 m2
TOTAL 11 639 m2
LOC 165 €
DISPONIBILITÉ 01/01/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Label RT 2012

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par leds

- Accès indépendant

SÉCURITÉ :

- PC de sécurité

- Vidéosurveillance

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

Emplacement

Rue Du Commandant RollandLe Bourget 93350

Transports

Le Bourget

1 km (soit 13 min à pied)

Gaston Roulaud

2 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

2 km (soit 6 min en voiture)

Hôpital Avicenne

2 km (soit 4 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

2 km (soit 4 min en voiture)

Drancy - Avenir

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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