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Location Local d'activités 1 245 m² à 11 639 m²51 Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 112 € HT/an
Taxe foncière : 23 278 €/an
À partir de
17 119 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiments E ET G

A proximité des autoroutes A1, A86 et A104, dans un parc d'activité, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement.
Jusqu'à 3 000 m² sans cloisons et 8 mètres de hauteur sous poutre minimum.
Site clos par portails électriques
Poste de sécurité
2 accès indépendants
Isolation bureaux RT2012
Faux plafond
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Plancher 350 kg/m²
Sanitaires PMR au RDC
Carrelage au RDC
Dalles moquette au R+1
Surface RDC : 10869 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 9
Equipements entrepôts : Jusqu'à 3 000 m² sans cloison
Eclairage LED - 50 kva par lot
Bardage double peau
Sol dalle industrielle quartzée
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1226865-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1EBureaux9915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEActivités1 04615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEBureaux10615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule E1E E1Activités1 251Immédiate165 m²/an HT HC8 m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceE1
1EBureaux9915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEActivités1 03915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEBureaux10715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule E2E E2Activités1 245Immédiate165 m²/an HT HC8 m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceE2
1EBureaux18215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEActivités1 71815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEBureaux17515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule E3E E3Activités2 075Janvier 2027165 m²/an HT HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceE3
1GBureaux96Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGActivités2 327Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGBureaux104Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule G-1G G-1Activités2 527Immédiate165 m²/an HT HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG-1
1GBureaux97Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGActivités1 753Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGBureaux105Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule G-2G G-2Activités1 955Immédiate165 m²/an HT HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG-2
1GBureaux1012 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGActivités1 0932 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGBureaux1082 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule G-3G G-3Activités1 3022 mois après accord165 m²/an HT HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG-3
1GBureaux962 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGActivités1 0832 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGBureaux1052 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule G-4G G-4Activités1 2842 mois après accord165 m²/an HT HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG-4
Total11 639 m²
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 1 046
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 106
Étage Total Cellule E1
Bâtiment E E1
Type Activités
Surfaces 1 251
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 1 039
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 107
Étage Total Cellule E2
Bâtiment E E2
Type Activités
Surfaces 1 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 182
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 1 718
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 175
Étage Total Cellule E3
Bâtiment E E3
Type Activités
Surfaces 2 075
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 2 327
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G-1
Bâtiment G G-1
Type Activités
Surfaces 2 527
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 1 753
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G-2
Bâtiment G G-2
Type Activités
Surfaces 1 955
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité 2 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 1 093
Disponibilité 2 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité 2 mois après accord
Étage Total Cellule G-3
Bâtiment G G-3
Type Activités
Surfaces 1 302
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité 2 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 1 083
Disponibilité 2 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité 2 mois après accord
Étage Total Cellule G-4
Bâtiment G G-4
Type Activités
Surfaces 1 284
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 11 639 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an
Assurance : 1.4 euros/m²/an

Emplacement

51 Rue Du Commandant RollandLe Bourget 93350

Transports

Drancy

1 km (soit 13 min à pied)

Le Bourget

2 km (soit 3 min en voiture)

Gaston Roulaud

3 km (soit 6 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital Avicenne

4 km (soit 7 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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