Location Local d'activités 447 m² à 3 939 m²49 Bis Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Le Bourget, situés dans un parc moderne et facilement accessible. Les espaces sont divisibles dès 447 m² pour s'adapter aux besoins de chaque entreprise. Profitez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes par m², idéales pour accueillir des équipements industriels et optimiser le stockage. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied de grandes dimensions, facilitant la manutention et le flux des marchandises.
La construction allie robustesse et durabilité grâce à une couverture en bac acier, une charpente lamellée-collée et un bardage double peau. Pour plus de sécurité, chaque cellule est équipée de RIA et l'éclairage naturel, optimisé par skydômes, contribue au confort visuel tout en réduisant la consommation électrique. Selon les zones, l'éclairage est assuré par des tubes fluorescents ou LED, et le chauffage par aérothermes gaz garantit une température homogène et rapide.
Les espaces bureaux bénéficient d'un accès piéton indépendant, de finitions soignées avec moquette ou PVC, de faux plafonds, de sanitaires séparés et d'un système de chauffage électrique. Certains lots sont également climatisés pour assurer un confort optimal toute l'année. Idéalement situé à proximité immédiate de Paris et desservi par les grands axes routiers, ce site offre un environnement de travail flexible, sécurisé et de qualité pour toutes les activités professionnelles.
Proximité immédiate de Paris
Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Accès aux transports en commun RER B
Adresse située 49 bis rue du Commandant Rolland
Façades soignées
Fermeture du site par clôture
Fermeture du site par portail
Sécurité incendie RIA
Couverture en bac acier
Charpente lamellée collée
Murs en bardage double
Hauteur sous plafond 7 mètres
Charge au sol 3 T par mètre carré
Accès plain pied 4,5 x 4 mètres par lot
Puissance électrique 80 kVa
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux disponibles
Accès piéton indépendant
Accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires hommes
Sanitaires femmes
Sol en moquette selon les lots
Sol en PVC selon les lots
Eclairage par tubes fluorescents selon les zones
Eclairage par LED selon les zones
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation selon les lots
Surface au rez-de-chaussée 2744,04 mètres carrés
Hauteur libre minimale sous poutre 7 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Nombre de portes en accès plain pied 1
Ossature bois
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route D30
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A86
RER B arrêt Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC