Location Local d'activités 447 m² à 3 251 m²49 Bis Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

À louer au Bourget, ces locaux d'activité modulables bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol jusqu'à 3 tonnes par mètre carré, idéals pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. Chaque lot propose un accès de plain-pied dimensionné à 4,5 x 4 mètres, facilitant la manutention et l'acheminement des marchandises. La construction robuste est assurée par une couverture en bac acier et une charpente en lamellé-collé, garantissant la solidité et la pérennité des installations.
Les cellules sont équipées de RIA pour la sécurité incendie, et l'éclairage naturel optimisé par skydômes contribue à réduire la consommation électrique. Le confort thermique est assuré par des aérothermes gaz pour des volumes importants. Les espaces tertiaires disposent d'un accès piéton indépendant et d'un accueil en rez-de-chaussée avec sanitaires pour hommes et femmes.
Les bureaux offrent des prestations soignées, avec sol en moquette ou PVC selon les lots, faux plafonds et chauffage par convecteurs électriques. Certains espaces bénéficient également de la climatisation. Très bien situés, ces locaux sont facilement accessibles depuis Paris grâce à la proximité de grands axes routiers, du RER B et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ce site propose ainsi un environnement de travail souple, sécurisé et confortable, adapté à de nombreux secteurs d'activité.
Accès immédiat aux grands axes routiers
Proximité du RER B
Proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Façades soignées
Fermeture du site par clôture
Fermeture du site par portail
Présence de RIA
Couverture en bac acier
Charpente en lamellé-collé
Murs en bardage double peau
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 T par m²
Accès plain-pied 4,5 x 4 m par lot
Puissance électrique 80 kVa
Chauffage par aérotherme gaz
Accès piéton indépendant
Accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires hommes
Sanitaires femmes
Sol moquette selon les lots
Sol PVC selon les lots
Éclairage tubes fluorescents selon les zones
Éclairage LED selon les zones
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation selon les lots
Surface rez-de-chaussée 2744,04 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
Nombre de portes plain-pied 1
Ossature bois
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route D30
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe stockage : 1,21 euros/m²/an/HT
Assurances 2026 : 1,97 euros/m²/an/HT