Arthur Loyd IDF Sud Ouest

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire paysager de haut standing, offrant un cadre de travail moderne, durable et parfaitement adapté aux entreprises recherchant performance et confort. Certifié BREEAM In Use Very Good, il bénéficie de prestations techniques soignées telles qu’une climatisation performante, un faux plancher technique, un éclairage à faible consommation et une hauteur libre de 2,60 mètres permettant une exploitation flexible des espaces. Les circulations sont facilitées par un ascenseur conforme PMR, tandis que les terrasses modulables, les vues dégagées sur le golf voisin et les aménagements extérieurs contribuent au bien-être quotidien des équipes. Le site dispose de parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installer des bornes de recharge. Sa localisation stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, offre un accès immédiat aux autoroutes et à l’ensemble des infrastructures de transport — RER, bus, TGV et aéroport international — assurant une connectivité exceptionnelle pour les collaborateurs comme pour les partenaires.

À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2, Goussainville, situé au coeur du projet Agoralim, offre une implantation stratégique au coeur d'un environnement paysager. Desservie par l'A1, l'A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus, cette localisation est idéale pour des activités d'entrepôt, de logistique et de stockage. Nous proposons des espaces entièrement rénovés, modulables dès 8 115 m², répondant aux exigences des entreprises modernes. Arthur Loyd vous présente un ensemble d'entrepôts modulables d'une surface totale de 16 230 m², divisibles à partir de 8 115 m², au sein d'un site sécurisé et clos à Goussainville, à proximité du secteur Agoralim. Conforme aux prescriptions ICPE 1510, 2910 et 2925, ce site dispose de prestations haut de gamme incluant un contrôle d'accès extérieur, une aire de manoeuvre de 35 mètres et un système de sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. La toiture en bac acier, la charpente métallique et les murs en bardage double garantissent robustesse et isolation. Avec une hauteur sous plafond de 10,8 mètres, une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, deux accès plain-pied par lot, 20 quais (10 par lot) et un local de charge, ces installations sont parfaitement adaptées aux opérations logistiques exigeantes. L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques apportent un confort optimal. L'offre inclut également 64 places de parking extérieures, assurant une accessibilité aisée aux collaborateurs et visiteurs. ICPE : 1510, 2910, 2925 Site clos et sécurisé Contrôle d'accès extérieur Aire de manoeuvre : 35 m Sprinkler RIA Couverture : Bac acier Charpente : Métallique Murs : Bardage double Hauteur sous plafond : 10,8m Charge/sol : 5 T/m² 2 accès plain pied (1/lot) 20 accès à quai (10/lot) Local de charge Eclairage LED Aérothermes Courant fort Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation 64 Parkings en extérieurs Surface RDC : 15854 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Goussainville (Ligne D) SNCF Goussainville (France) Autoroute A1 - A104 - A3 - RN104 - RD47 Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT

Dans un programme situé dans la ZA de Trappes-Elancourt, nous vous proposons la location d'une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Façade bardage double peau Façade en béton Toiture isolée Mezzanine : 139 m² de stockage (300 kg/m²) + 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends) 2 portes piétonnes avec contrôle d'accès (lecteur de badge) 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur) HSP : Entre 4 et 7 m en zone centrale Résistance de dalle : 3T/m² Espace cuisine Vestiaires et douche Tarif jaune Eclairage LED Aérothermes gaz dans la partie entrepôt Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux Aire de manoeuvre Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Route N10 sortie "Trappes-Elancourt" Train Gare SNCF station "La Verrière" Train Gare SNCF station "Trappes" Bus liaison aux gares par bus (Sqybus n°415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt indépendant de 5 505 m² au Mesnil Amelot, situé à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte routière via les autoroutes A1 et A104, et d'une connexion facilitée aux réseaux de transport en commun grâce au RER B Roissy et à la gare TGV Roissy CDG 2, complétés par plusieurs lignes de bus. Le bâtiment intègre des bureaux lumineux en open space au rez-de-chaussée et à l'étage, dotés de faux plafonds neufs, d'un éclairage LED performant et de baies informatiques haute capacité. L'ambiance intérieure est soignée avec des murs blancs et des sols en dalle anthracite résistante. Le chauffage électrique assure un confort thermique adapté. L'espace d'activité combine une hauteur sous plafond généreuse entre 7 et 9,4 mètres, huit quais de chargement et trois portes sectionnelles plein pied, offrant une efficacité optimale pour les flux logistiques. La toiture en bac acier neuve avec skydomes maximise la lumière naturelle. Le sol en béton résiné époxy garantit une forte durabilité. L'éclairage High Bay LED récent et la sécurisation par portail automatique de 12 mètres clôturent un ensemble parfaitement fonctionnel et sécurisé. Bureaux : Open space RDC + R+1 Faux plafond neufs Eclairage dalle LED neuve Baies informatiques x2 (RDC + R+1) Murs repeints blanc Sol : Dalle anthracite Chauffage : radiateur électrique Sanitaires Locaux techniques TGBT x3 Tarif Jaune + Tarif bleu Activité : Quai : 8 portes sectionnelles Accès plein pied : 3 portes sectionnelles Toiture : bac acier neuf + skydome éclairement zénithal neufs Sol : Dalle béton résine au sol époxy neuve Eclairage ; High bay led neuf Murs : Bardage intérieurs blanc et extérieurs gris anthracite repeints Accès : clôture avec grand portail automatique 12m HSP : 6.99-9.41m Surface RDC : 5144 m² Surface terrain : 9256 Situation/Transports : Autoroute A1 - N2 et N104 Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Aéroport Charles de Gaulle (Ligne B) + Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Garges-lès-Gonesse, à 19 km de Paris et 8 km de Roissy CDG, ces entrepôts bénéficient d'une accessibilité stratégique au sein du Grand Paris. Connectés aux axes A1, A104 et RN1, mais aussi au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2, ils offrent une implantation idéale pour les activités de logistique, de messagerie et de stockage. Divisibles dès 2 583 m², ils allient modularité et performance pour répondre aux besoins des entreprises. Arthur Loyd propose à la location ce site logistique entièrement rénové développant 12 664 m², divisibles dès 2 583 m². Les autorisations ICPE 1510 (E) et 2925 (D) déjà en place permettent une exploitation immédiate des activités de stockage et de logistique sans démarche administrative préalable. Les caractéristiques techniques atteignent les standards premium de la logistique moderne. La hauteur libre de 9 mètres autorise le stockage grande hauteur et l'optimisation maximale des volumes. La structure en charpente béton garantit robustesse et pérennité des installations. L'éclairage LED équipant l'ensemble des surfaces et l'alimentation électrique en tarif jaune assurent des conditions d'exploitation performantes tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La capacité logistique est dimensionnée pour les flux intensifs avec quatorze accès à quai permettant le traitement simultané de multiples opérations poids lourds. La cour camion de 33 mètres et la voirie lourde garantissent des rotations fluides pour les ensembles routiers de tous gabarits, sans contrainte de manoeuvre. Des parkings véhicules légers assurent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les charges d'exploitation maîtrisées constituent un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Implanté au coeur des flux stratégiques de l'Île-de-France Nord, ce site bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle vers Paris, l'aéroport Roissy CDG et les grands axes européens. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter ou développer leurs activités de logistique, messagerie ou distribution régionale dans un environnement technique performant et parfaitement connecté. HSP : 9 m Résistance au sol : 3 T/m² Cour de camion : 33 m ICPE : 1510 (E) - 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Eclairage LED 70 places de parking Tarif jaune Surface RDC : 11653 m² Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Les charges sont hors fluides, gardiennage et honoraires de gestion Assurance multirisques : 3,6 euros/m²/an/HT TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an/HT

L’immeuble se distingue par ses prestations de qualité, incluant un restaurant inter-entreprises (RIE) et deux niveaux de parkings en sous-sol, avec 36 places disponibles. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville et bénéficie d’une excellente desserte via les axes routiers (N10, N12, A12, A13, A86) ainsi que les transports en commun, notamment le RER C et la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cette localisation favorise l’accessibilité et le confort des collaborateurs.

Ce programme neuf situé à Plaisir, au sud-ouest de Paris, propose différentes cellules à usage de locaux d'activité, complétées par des bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté au 226 rue Jacques Monod, au cœur d'une zone d'activités dense et bien établie. Le bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes N12, A12 et A13. Les utilisateurs profiteront d'un atout majeur avec 87 places de parking disponibles, ainsi que d'une hauteur libre de 9,5 mètres, adaptée à de nombreux types d'activités. La répartition industrie et bureaux optimise la fonctionnalité des espaces. Zone d'activités dense Emplacement stratégique 87 places de parking Hauteur libre 9,5 m 4 portes de plain pied 4 portes à quai Répartition industrie/bureaux : 90/10 Surface terrain 13191 m² Situation/Transports : Accès autoroutes A12 et A13 Accès N12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxes/impôts : 21,11 euros/m²/an/HT

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.

Situé à seulement 4,8 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel indépendant de 1 137 m², non divisible, représente une opportunité idéale pour développer des activités industrielles ou de distribution. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers tels que l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'au RER B. Ce bâtiment indépendant constitue un choix pertinent pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité aux portes de Paris. Accès rapide aux grands axes routiers Proximité immédiate de Paris Connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle Environnement industriel dynamique Desservi par plusieurs lignes de transports en commun Bâtiment indépendant Site clos Accès poids lourds et véhicules légers Bureaux en l'état Hauteur libre maximale 8 m Résistance au sol 5 T/m² Un accès de plain-pied Surface rez-de-chaussée 743 m² Situation/Transports : Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170 RER La Plaine Stade de France ligne B Grand Paris Express Stade de France ligne 15 Horizon 2030 Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027 Autoroutes A1 A16 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC