Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Situé à seulement 4,8 km de Paris, ce bâtiment industriel indépendant à louer développe une surface totale de 1 137 m² non divisibles et bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de la capitale. En bordure immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, il offre un accès direct aux principaux axes routiers comme l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'une connexion aisée au RER B. Cette situation permet des liaisons efficaces vers Paris et vers l'aéroport Charles de Gaulle, situé à 19 km, ce qui convient parfaitement aux activités industrielles ou de distribution.
L'ensemble immobilier est proposé à la location sous bail commercial et se distingue par son autonomie totale, favorisant une exploitation indépendante pour toute entreprise souhaitant maîtriser ses flux et sa sécurité. Le site est clos et sécurisé, garantissant la protection des marchandises et équipements.
Les locaux présentent une hauteur libre maximale de 8 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'utilisation de matériels de manutention performants. La dalle béton supporte une charge au sol de 5 tonnes par m², ce qui permet l'installation de machines industrielles lourdes et le stockage de produits à forte densité. Un accès de plain-pied facilite grandement les opérations de chargement et de déchargement, notamment pour les livraisons ne nécessitant pas de quai.
Des bureaux attenants sont livrés en l'état, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques du locataire. Cette opportunité s'adresse aux entreprises industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un espace fonctionnel, autonome et bénéficiant d'une excellente accessibilité routière en première couronne parisienne.
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Accès rapide à Paris et à l'aéroport Charles de Gaulle
Environnement urbain dynamique
Bâtiment indépendant
Site clos
Accès poids lourds et véhicules légers
Bureaux en l'état
Hauteur libre maximale 8 m
Résistance au sol 5 tonnes par m²
Un accès de plain-pied
Surface RDC 743 m²
Situation/Transports :
Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170
RER La Plaine Stade de France ligne B
Grand Paris Express Stade de France ligne 15 horizon 2030
Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027
A1
A16
A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'immeuble Orion, situé dans le Parc Mail à Roissy, propose à la location des bureaux de 116 m² en rez-de-chaussée et 698 m² au 2ème étage, ainsi que des archives en sous-sol. Proche de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à moins de 5 minutes de FedEx, ce site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, idéalement positionné dans le secteur du Grand Roissy. Les locaux sont accessibles via l'autoroute A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2.
La certification environnementale BREEAM In Use Very Good distingue l'immeuble pour sa gestion durable et la qualité de ses équipements. Les bureaux offrent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher, une climatisation, un éclairage à faible consommation et sont livrés à 95 % en configuration premier jour, favorisant une exploitation rapide.
L'accessibilité est assurée par des ascenseurs et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le cadre naturel, avec espaces verts et restaurants inter-entreprises, ainsi que des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, complètent l'offre. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle, moderne et bien desservie à Roissy.
Espaces verts
Restaurant inter-entreprises
Ascenseurs
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur libre 2,60 m
Faux plancher
Climatisation
Eclairage à faible consommation
95 pour cent des espaces en premier jour
Une porte de travail pour 12 m² de bureaux
Surface rez-de-chaussée 115,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 minutes
RER B
RER D
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone d'activités de Trappes-Élancourt, ce local d'activité à louer offre une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 7 mètres et le sol bénéficie d'une résistance de 3T/m².
L'accès est facilité par la proximité immédiate de la route N10 et de deux gares SNCF, ainsi que par une liaison en bus avec les gares avoisinantes. Le site sécurisé dispose d'un portail principal fermé la nuit et les week-ends.
Façade bardage double peau
Façade en béton
Toiture isolée
Accès au site portail principal de la copropriété fermé la nuit
Accès à la cellule
Deux portes piétonnes avec contrôle d'accès lecteur de badge
Deux portes sectionnelles motorisées hauteur 4 mètres largeur 3,5 mètres
Hauteur sous plafond entre 4 mètres et 7 mètres en zone centrale
Espace cuisine
Vestiaires
Douche
Tarif jaune
Eclairage LED
Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
Radiateurs à eau dans les espaces bureaux
Climatisation
Aire de manœuvre
Résistance de dalle 3T/m²
Surface rez-de-chaussée 500 m²
Situation/Transports :
Route N10 sortie Trappes-Elancourt
Train Gare SNCF stations "La Verrière" et "Trappes"
Liaison aux gares par bus Sqybus 415
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux au 2ème étage d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZA de Buc.
Bureaux en état d'usage
Faux plafond
Moquette
Chauffage central
Situation/Transports :
Route D36
Autoroute A13
Autoroute A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

À Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de Paris et de Roissy CDG, ce site logistique rénové propose à la location une surface totale de 12 664 m², divisibles à partir de 2 583 m². Les entrepôts disposent d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la RN1, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2. Cette implantation s'adresse aux entreprises recherchant une solution performante pour la logistique, la messagerie ou le stockage.
Les caractéristiques techniques du site incluent une hauteur libre de 9 mètres permettant le stockage en grande hauteur, une structure en charpente béton assurant la solidité, un éclairage LED généralisé et une alimentation électrique en tarif jaune. La résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et la cour camion de 33 mètres sont adaptées aux flux intensifs, avec quatorze portes à quai pour des opérations simultanées de poids lourds. Le site bénéficie également de soixante-dix places de parking véhicules légers. Les autorisations ICPE 1510 (E) et 2925 (D) sont en place pour une exploitation immédiate des activités de stockage ou de logistique.
La desserte multimodale et la maîtrise des charges d'exploitation renforcent l'attractivité de cette offre située au cœur de l'Île-de-France Nord, un secteur stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement technique adapté et bien connecté.
Proximité immédiate de Paris
Proximité de l'aéroport Roissy CDG
Accessibilité aux axes autoroutiers A1 et A104
Accès rapide à la RN1
Desserte RER D
Accès à la gare TGV Roissy CDG 2
Desserte par le Tramway 11
Desserte par lignes de bus 133 et 252
Hauteur sous plafond de 9 mètres
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Cour camion de 33 mètres
Autorisation ICPE 1510 E
Autorisation ICPE 2925 D
Quatorze portes à quai
Bardage double peau
Éclairage LED
Soixante-dix places de parking
Alimentation électrique en tarif jaune
Surface rez-de-chaussée de 11653 m²
Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles ligne D
Tram Tramway 11
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route N1
Route N301
Bus ligne 133
Bus ligne 252
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

A toute proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons la location d'un plateau rénové.
Digicode
Ascenseurs équipés d'un contrôle d'accès par carte magnétique ou digicode
Faux-plafond
Chauffage
Rafraîchissement d'air
Locaux techniques et escalier
Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Route N10
Route N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Ce programme neuf situé à Plaisir, au sud-ouest de Paris, propose différentes cellules à usage de locaux d'activité, complétées par des bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté au 226 rue Jacques Monod, au cœur d'une zone d'activités dense et bien établie.
Le bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes N12, A12 et A13. Les utilisateurs profiteront d'un atout majeur avec 87 places de parking disponibles, ainsi que d'une hauteur libre de 9,5 mètres, adaptée à de nombreux types d'activités. La répartition industrie et bureaux optimise la fonctionnalité des espaces.
Zone d'activités dense
Emplacement stratégique
87 places de parking
Hauteur libre 9,5 m
4 portes de plain pied
4 portes à quai
Répartition industrie/bureaux : 90/10
Surface terrain 13191 m²
Situation/Transports :
Accès autoroutes A12 et A13
Accès N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du centre-ville, de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux dans un bâtiment en R+3 de très bon standing disposant d'un RIE avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Locaux refaits à neuf.
Sécurisation par contrôle d'accès
Poste d'accueil aménagé disponible au RDC
Ascenseurs panoramiques
RIE
Signalétique extérieure
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisonnement partiel
Réseau informatique
Sols : moquette
Sanitaires communs
RDC ERP
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans un immeuble moderne construit en 2009 au cœur de l'éco-quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel attractif et dynamique. Le site profite d'un accès facilité par la ligne 9 du métro, la future ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2026, ainsi que par la proximité de la route N118 et des quais de Seine. Vous bénéficierez d'un quartier vivant avec commerces, espaces culturels tels que la Seine Musicale, et de nombreux services sur place.
Les prestations incluent la création d'une salle de réunion mutualisée, la climatisation, un faux plancher technique, des locaux vélos, des douches avec vestiaires, des parkings en sous-sol, ainsi qu'un jardin aménagé au rez-de-chaussée.
L'immeuble est certifié HQE Exploitation et s'inscrit dans une démarche durable, tout en offrant un cadre de travail confortable.
Hôtesse d'accueil sur place
Gestionnaire technique sur place
Cafétaria / Restauration connectée Foodles
Conciergerie numérique
Aire de livraison
Monte-charge pour la distribution aux étages
Certification HQE Exploitation (Bâtiment durable et Gestion durable)
Création d'une salle de réunion mutualisée en rez-de-chaussée
Climatisation
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond de 2.70 mètres
Local technique à chaque étage
Jardin et terrasse aménagés au rez-de-chaussée
Local vélos
Douches avec vestiaires
Parkings en sous-sol
Parkings avec bornes IRVE
Hall entièrement rénové pour le premier trimestre 2026
Situation/Transports :
Route N118
Tram Musée de Sèvres (ligne 2)
Tram Brimborion (ligne 2)
Autoroute Quais de Seine
Métro Billancourt Pont de Sèvres (ligne 9)
Grand Paris Express (ligne 15 fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC