Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Dans le Parc Mail à Roissy, l'immeuble Orion propose des bureaux à louer à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à moins de 5 minutes de FedEx. Deux surfaces sont disponibles : 275 m² en rez-de-chaussée et 300 m² au deuxième étage. Ces espaces, certifiés BREEAM In Use Very Good, offrent un environnement de travail moderne au pied du Golf de Roissy.
Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, d'un faux plancher pour faciliter l'intégration des réseaux, d'une climatisation performante et d'un éclairage à faible consommation. La majorité des surfaces (95 %) est livrée en configuration premier jour pour une installation rapide.
L'accessibilité est assurée par un ascenseur, des sanitaires conformes PMR et des accès routiers et ferroviaires variés (A1, A104, RER B, TGV Roissy CDG 2). Les collaborateurs profitent également d'espaces verts, d'un restaurant inter-entreprises et de terrasses modulables avec vue dégagée sur le Golf de Roissy.
Le stationnement est disponible en sous-sol et en extérieur, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Proximité immédiate du pôle logistique FedEx, au cœur du Grand Roissy.
Espaces verts
Restaurant inter-entreprises
Ascenseurs
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur libre 2,60 m
Faux plancher
Climatisation
Eclairage à faible consommation
95 pour cent des espaces en configuration premier jour
Rendement optimal une porte de travail pour 12 m² de bureaux
Surface rez-de-chaussée 275,1 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 minutes
RER B
RER D
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Le Mesnil-Amelot, cet entrepôt indépendant de 5 505 m² bénéficie d'un accès privilégié à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Il profite d'une excellente accessibilité avec la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 ainsi que des transports en commun, dont le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2.
Les espaces de bureaux, répartis sur deux niveaux en open space, offrent un environnement lumineux grâce à de larges fenêtres et à des finitions récentes comprenant de nouveaux faux plafonds, un éclairage LED moderne, des murs repeints en blanc et des sols en dalles anthracite résistantes. Des équipements informatiques performants favorisent le travail connecté.
La zone d'activité propose une hauteur sous plafond de 6,99 à 9,41 m, idéale pour le stockage grande hauteur. Elle dispose de huit quais de chargement, de trois accès de plain-pied, d'une toiture bac acier neuve avec skydomes, d'un sol en béton époxy neuf et d'un éclairage High Bay LED. La sécurité est renforcée par une clôture et un portail automatique de 12 mètres, garantissant un contrôle optimal des accès pour les poids lourds.
Cet ensemble moderne répond ainsi aux besoins logistiques exigeants tout en assurant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Proximité immédiate aéroport Paris Charles de Gaulle
Connexion rapide autoroutes A1 et A104
Accès transports en commun RER B
Accès gare TGV Roissy CDG 2
Accès lignes de bus
Open space rez-de-chaussée
Open space étage
Faux plafond neuf
Éclairage dalle LED neuf
Baie informatique rez-de-chaussée
Baie informatique étage
Murs repeints blanc
Sol dalle anthracite
Chauffage radiateur électrique
Sanitaires
Locaux techniques
TGBT
Tarif Jaune
Tarif Bleu
Huit quais de chargement
Trois portes sectionnelles de plain-pied
Toiture bac acier neuve
Skydome éclairement zénithal neuf
Sol béton résine époxy neuf
Éclairage High Bay LED neuf
Bardage intérieur blanc
Bardage extérieur gris anthracite repeint
Clôture
Grand portail automatique 12 mètres
Hauteur sous plafond de 6,99 mètres à 9,41 mètres
Surface rez-de-chaussée 5144 m²
Surface terrain 9256 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès N2
Accès N104
Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès RER B Aéroport Charles de Gaulle
Correspondance bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone d'activités de Trappes-Élancourt, ce local d'activité à louer offre une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 7 mètres et le sol bénéficie d'une résistance de 3T/m².
L'accès est facilité par la proximité immédiate de la route N10 et de deux gares SNCF, ainsi que par une liaison en bus avec les gares avoisinantes. Le site sécurisé dispose d'un portail principal fermé la nuit et les week-ends.
Façade bardage double peau
Façade en béton
Toiture isolée
Accès au site portail principal de la copropriété fermé la nuit
Accès à la cellule
Deux portes piétonnes avec contrôle d'accès lecteur de badge
Deux portes sectionnelles motorisées hauteur 4 mètres largeur 3,5 mètres
Hauteur sous plafond entre 4 mètres et 7 mètres en zone centrale
Espace cuisine
Vestiaires
Douche
Tarif jaune
Eclairage LED
Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
Radiateurs à eau dans les espaces bureaux
Climatisation
Aire de manœuvre
Résistance de dalle 3T/m²
Surface rez-de-chaussée 500 m²
Situation/Transports :
Route N10 sortie Trappes-Elancourt
Train Gare SNCF stations "La Verrière" et "Trappes"
Liaison aux gares par bus Sqybus 415
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux au 2ème étage d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZA de Buc.
Bureaux en état d'usage
Faux plafond
Moquette
Chauffage central
Situation/Transports :
Route D36
Autoroute A13
Autoroute A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

À Garges-lès-Gonesse, ces entrepôts à louer offrent une surface totale de 12 664 m², divisibles dès 2 583 m², adaptés aux besoins de logistique, de messagerie et de stockage. Le site bénéficie d'une situation stratégique à 19 km de Paris et 8 km de Roissy CDG, avec une desserte directe par l'autoroute A1, l'A104, la RN1, le RER D, le Tramway 11 et des lignes de bus.
Les autorisations ICPE 1510 (E) et 2925 (D) permettent une exploitation immédiate. La hauteur libre de 9 mètres et la structure en béton facilitent le stockage en grande hauteur. L'éclairage LED et le tarif jaune contribuent à la maîtrise des coûts énergétiques.
Le site propose quatorze accès à quai, une cour camion de 33 mètres, une voirie lourde et soixante-dix places de parking pour véhicules légers. Les surfaces du rez-de-chaussée atteignent 11 653 m². Ce site rénové offre ainsi un cadre technique performant, parfaitement connecté aux principaux axes franciliens et européens, pour accompagner le développement des activités logistiques.
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Accès rapide aux transports en commun RER D et Tramway 11
Environnement logistique au cœur du Grand Paris
Desserte bus lignes 133 et 252
Hauteur sous plafond de 9 mètres
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Cour camion de 33 mètres
Autorisation ICPE 1510 E
Autorisation ICPE 2925 D
Quatorze portes à quai
Bardage double peau
Éclairage LED
Soixante-dix places de parking
Alimentation électrique tarif jaune
Surface de rez-de-chaussée de 11653 m²
Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles ligne D
Tramway 11
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale N1
Route nationale N301
Bus ligne 133
Bus ligne 252
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

A toute proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons la location d'un plateau rénové.
Digicode
Ascenseurs équipés d'un contrôle d'accès par carte magnétique ou digicode
Faux-plafond
Chauffage
Rafraîchissement d'air
Locaux techniques et escalier
Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Route N10
Route N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Ce programme neuf situé à Plaisir, au sud-ouest de Paris, propose différentes cellules à usage de locaux d'activité, complétées par des bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté au 226 rue Jacques Monod, au cœur d'une zone d'activités dense et bien établie.
Le bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes N12, A12 et A13. Les utilisateurs profiteront d'un atout majeur avec 87 places de parking disponibles, ainsi que d'une hauteur libre de 9,5 mètres, adaptée à de nombreux types d'activités. La répartition industrie et bureaux optimise la fonctionnalité des espaces.
Zone d'activités dense
Emplacement stratégique
87 places de parking
Hauteur libre 9,5 m
4 portes de plain pied
4 portes à quai
Répartition industrie/bureaux : 90/10
Surface terrain 13191 m²
Situation/Transports :
Accès autoroutes A12 et A13
Accès N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du centre-ville, de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux dans un bâtiment en R+3 de très bon standing disposant d'un RIE avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Locaux refaits à neuf.
Sécurisation par contrôle d'accès
Poste d'accueil aménagé disponible au RDC
Ascenseurs panoramiques
RIE
Signalétique extérieure
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisonnement partiel
Réseau informatique
Sols : moquette
Sanitaires communs
RDC ERP
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à seulement 4,8 km de Paris, ce bâtiment industriel indépendant à louer développe une surface totale de 1 137 m² non divisibles et bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de la capitale. En bordure immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, il offre un accès direct aux principaux axes routiers comme l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'une connexion aisée au RER B. Cette situation permet des liaisons efficaces vers Paris et vers l'aéroport Charles de Gaulle, situé à 19 km, ce qui convient parfaitement aux activités industrielles ou de distribution.
L'ensemble immobilier est proposé à la location sous bail commercial et se distingue par son autonomie totale, favorisant une exploitation indépendante pour toute entreprise souhaitant maîtriser ses flux et sa sécurité. Le site est clos et sécurisé, garantissant la protection des marchandises et équipements.
Les locaux présentent une hauteur libre maximale de 8 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'utilisation de matériels de manutention performants. La dalle béton supporte une charge au sol de 5 tonnes par m², ce qui permet l'installation de machines industrielles lourdes et le stockage de produits à forte densité. Un accès de plain-pied facilite grandement les opérations de chargement et de déchargement, notamment pour les livraisons ne nécessitant pas de quai.
Des bureaux attenants sont livrés en l'état, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques du locataire. Cette opportunité s'adresse aux entreprises industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un espace fonctionnel, autonome et bénéficiant d'une excellente accessibilité routière en première couronne parisienne.
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Accès rapide à Paris et à l'aéroport Charles de Gaulle
Environnement urbain dynamique
Bâtiment indépendant
Site clos
Accès poids lourds et véhicules légers
Bureaux en l'état
Hauteur libre maximale 8 m
Résistance au sol 5 tonnes par m²
Un accès de plain-pied
Surface RDC 743 m²
Situation/Transports :
Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170
RER La Plaine Stade de France ligne B
Grand Paris Express Stade de France ligne 15 horizon 2030
Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027
A1
A16
A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC