Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Idéalement situé dans le Parc Mail à Roissy-en-France, l'immeuble Orion propose des bureaux à louer de 271 m² au rez-de-chaussée et 318 m² au premier étage. Ces espaces bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, aux grands axes autoroutiers A1, A104 et A3, ainsi qu'aux transports en commun comme le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2.
Les locaux offrent un cadre de travail de qualité, certifié BREEAM In Use Very Good, garantissant une gestion durable et responsable de l'immeuble. Les bureaux profitent d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, d'un faux plancher facilitant l'intégration technique et d'une climatisation performante pour un confort optimal toute l'année. 95 % des surfaces sont livrées en configuration premier jour, permettant une installation rapide sans travaux additionnels.
L'environnement paysager au pied du Golf de Roissy, la présence d'espaces verts, de terrasses modulables et de services dédiés aux entreprises contribuent au bien-être des équipes. L'immeuble dispose également d'un stationnement généreux en sous-sol et en extérieur, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Espaces verts
Restaurant interentreprises
Ascenseur
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur sous plafond de 2,60 mètres
Faux plancher
Climatisation
Eclairage à faible consommation
95 pour cent des espaces en premier jour
Rendement optimal une porte de travail pour 12 m² de bureaux
Surface de bureaux au rez-de-chaussée 271 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 minutes
RER B
RER D
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Le Mesnil-Amelot, cet entrepôt indépendant de 5 505 m² proposé à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A1, N2 et N104, ainsi que par le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, desservis également par plusieurs lignes de bus.
Les bureaux répartis sur deux niveaux offrent une configuration open space lumineuse grâce à de larges ouvertures. Les aménagements comprennent des faux plafonds neufs, un éclairage LED moderne, des murs blancs et un sol en dalles anthracite résistantes. Deux baies informatiques assurent la connectivité, tandis que le chauffage électrique permet un confort optimal.
L'espace d'activité propose une grande hauteur sous plafond de 6,99 à 9,41 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur. Huit quais de chargement, trois accès de plain-pied, une toiture en bac acier avec skydome, un sol en béton résiné époxy et un éclairage High Bay LED garantissent une logistique efficace. La sécurisation est assurée par un portail automatique de 12 mètres. Cet ensemble offre un environnement adapté aux exigences des entreprises modernes.
Accès véhicules poids lourds facilité
Clôture périmétrique de sécurité
Portail automatique 12 mètres
Proximité immédiate aéroport
Accès rapide aux axes routiers principaux
Bureaux open space rez-de-chaussée
Bureaux open space étage
Faux plafonds neufs
Eclairage dalle LED neuf
Baie informatique rez-de-chaussée
Baie informatique étage
Murs repeints blanc
Sol dalles anthracite
Chauffage radiateur électrique
Sanitaires
Locaux techniques
TGBT
Tarif jaune
Tarif bleu
Huit quais de chargement sectionnels
Trois portes sectionnelles de plain-pied
Toiture bac acier neuve
Skydome éclairement zénithal neuf
Sol béton résiné époxy neuf
Eclairage High Bay LED neuf
Bardage intérieur blanc
Bardage extérieur gris anthracite repeint
Hauteur sous plafond de 6,99 mètres à 9,41 mètres
Surface rez-de-chaussée 5144 m²
Surface terrain 9256 m²
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A1
Accès direct N2
Accès direct N104
Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès RER B Aéroport Charles de Gaulle
Accès gare TGV Roissy CDG 2
Accès lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone d'activités de Trappes-Élancourt, ce local d'activité à louer offre une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 7 mètres et le sol bénéficie d'une résistance de 3T/m².
L'accès est facilité par la proximité immédiate de la route N10 et de deux gares SNCF, ainsi que par une liaison en bus avec les gares avoisinantes. Le site sécurisé dispose d'un portail principal fermé la nuit et les week-ends.
Façade bardage double peau
Façade en béton
Toiture isolée
Accès au site portail principal de la copropriété fermé la nuit
Accès à la cellule
Deux portes piétonnes avec contrôle d'accès lecteur de badge
Deux portes sectionnelles motorisées hauteur 4 mètres largeur 3,5 mètres
Hauteur sous plafond entre 4 mètres et 7 mètres en zone centrale
Espace cuisine
Vestiaires
Douche
Tarif jaune
Eclairage LED
Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
Radiateurs à eau dans les espaces bureaux
Climatisation
Aire de manœuvre
Résistance de dalle 3T/m²
Surface rez-de-chaussée 500 m²
Situation/Transports :
Route N10 sortie Trappes-Elancourt
Train Gare SNCF stations "La Verrière" et "Trappes"
Liaison aux gares par bus Sqybus 415
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux au 2ème étage d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZA de Buc.
Bureaux en état d'usage
Faux plafond
Moquette
Chauffage central
Situation/Transports :
Route D36
Autoroute A13
Autoroute A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

À Garges-lès-Gonesse, à seulement 19 km de Paris et 8 km de Roissy CDG, ce site logistique entièrement rénové bénéficie d'une localisation stratégique pour les activités de logistique, messagerie et stockage. Desservi par le RER D, le tramway 11, plusieurs lignes de bus et un accès direct aux autoroutes A1, A104, A3 ainsi qu'aux routes nationales N1 et N301, il offre une connectivité optimale vers Paris et les grands axes européens.
Les entrepôts, divisibles dès 2 583 m², proposent une hauteur libre de 9 mètres pour le stockage grande hauteur, une structure en charpente béton garantissant la robustesse, et sont équipés d'un éclairage LED performant. Quatorze accès à quai et une cour camion de 33 mètres facilitent les flux logistiques intensifs. Les autorisations ICPE 1510 et 2925 permettent une exploitation immédiate. Les 70 places de parking et les charges maîtrisées sont autant d'atouts pour les entreprises recherchant un environnement technique moderne et efficace.
Gare RER à proximité
Tramway à proximité
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide aux autoroutes
Accès direct aux routes nationales
Proximité immédiate de Paris
Accès direct à l'aéroport Roissy CDG
Hauteur sous plafond 9 m
Résistance au sol 3 T par m²
Cour camion 33 m
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 2925
14 portes à quai
Bardage double peau
Eclairage LED
70 places de parking
Alimentation électrique tarif jaune
Surface de plain-pied 11653 m²
Divisibilité à partir de 2583 m²
Structure en charpente béton
Charges d'exploitation maîtrisées
Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles ligne D
Tramway ligne 11
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale N1
Route nationale N301
Bus ligne 133
Bus ligne 252
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

A toute proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons la location d'un plateau rénové.
Digicode
Ascenseurs équipés d'un contrôle d'accès par carte magnétique ou digicode
Faux-plafond
Chauffage
Rafraîchissement d'air
Locaux techniques et escalier
Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Route N10
Route N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Ce programme neuf situé à Plaisir, au sud-ouest de Paris, propose différentes cellules à usage de locaux d'activité, complétées par des bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté au 226 rue Jacques Monod, au cœur d'une zone d'activités dense et bien établie.
Le bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes N12, A12 et A13. Les utilisateurs profiteront d'un atout majeur avec 87 places de parking disponibles, ainsi que d'une hauteur libre de 9,5 mètres, adaptée à de nombreux types d'activités. La répartition industrie et bureaux optimise la fonctionnalité des espaces.
Zone d'activités dense
Emplacement stratégique
87 places de parking
Hauteur libre 9,5 m
4 portes de plain pied
4 portes à quai
Répartition industrie/bureaux : 90/10
Surface terrain 13191 m²
Situation/Transports :
Accès autoroutes A12 et A13
Accès N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du centre-ville, de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux dans un bâtiment en R+3 de très bon standing disposant d'un RIE avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Locaux refaits à neuf.
Sécurisation par contrôle d'accès
Poste d'accueil aménagé disponible au RDC
Ascenseurs panoramiques
RIE
Signalétique extérieure
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisonnement partiel
Réseau informatique
Sols : moquette
Sanitaires communs
RDC ERP
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à seulement 4,8 km de Paris, ce bâtiment industriel indépendant à louer développe une surface totale de 1 137 m² non divisibles et bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de la capitale. En bordure immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, il offre un accès direct aux principaux axes routiers comme l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'une connexion aisée au RER B. Cette situation permet des liaisons efficaces vers Paris et vers l'aéroport Charles de Gaulle, situé à 19 km, ce qui convient parfaitement aux activités industrielles ou de distribution.
L'ensemble immobilier est proposé à la location sous bail commercial et se distingue par son autonomie totale, favorisant une exploitation indépendante pour toute entreprise souhaitant maîtriser ses flux et sa sécurité. Le site est clos et sécurisé, garantissant la protection des marchandises et équipements.
Les locaux présentent une hauteur libre maximale de 8 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'utilisation de matériels de manutention performants. La dalle béton supporte une charge au sol de 5 tonnes par m², ce qui permet l'installation de machines industrielles lourdes et le stockage de produits à forte densité. Un accès de plain-pied facilite grandement les opérations de chargement et de déchargement, notamment pour les livraisons ne nécessitant pas de quai.
Des bureaux attenants sont livrés en l'état, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques du locataire. Cette opportunité s'adresse aux entreprises industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un espace fonctionnel, autonome et bénéficiant d'une excellente accessibilité routière en première couronne parisienne.
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Accès rapide à Paris et à l'aéroport Charles de Gaulle
Environnement urbain dynamique
Bâtiment indépendant
Site clos
Accès poids lourds et véhicules légers
Bureaux en l'état
Hauteur libre maximale 8 m
Résistance au sol 5 tonnes par m²
Un accès de plain-pied
Surface RDC 743 m²
Situation/Transports :
Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170
RER La Plaine Stade de France ligne B
Grand Paris Express Stade de France ligne 15 horizon 2030
Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027
A1
A16
A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC