Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À Garges-lès-Gonesse, à seulement 19 km de Paris et 8 km de Roissy CDG, ce site logistique entièrement rénové bénéficie d'une localisation stratégique pour les activités de logistique, messagerie et stockage. Desservi par le RER D, le tramway 11, plusieurs lignes de bus et un accès direct aux autoroutes A1, A104, A3 ainsi qu'aux routes nationales N1 et N301, il offre une connectivité optimale vers Paris et les grands axes européens.
Les entrepôts, divisibles dès 2 583 m², proposent une hauteur libre de 9 mètres pour le stockage grande hauteur, une structure en charpente béton garantissant la robustesse, et sont équipés d'un éclairage LED performant. Quatorze accès à quai et une cour camion de 33 mètres facilitent les flux logistiques intensifs. Les autorisations ICPE 1510 et 2925 permettent une exploitation immédiate. Les 70 places de parking et les charges maîtrisées sont autant d'atouts pour les entreprises recherchant un environnement technique moderne et efficace.
Gare RER à proximité
Tramway à proximité
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide aux autoroutes
Accès direct aux routes nationales
Proximité immédiate de Paris
Accès direct à l'aéroport Roissy CDG
Hauteur sous plafond 9 m
Résistance au sol 3 T par m²
Cour camion 33 m
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 2925
14 portes à quai
Bardage double peau
Eclairage LED
70 places de parking
Alimentation électrique tarif jaune
Surface de plain-pied 11653 m²
Divisibilité à partir de 2583 m²
Structure en charpente béton
Charges d'exploitation maîtrisées
Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles ligne D
Tramway ligne 11
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale N1
Route nationale N301
Bus ligne 133
Bus ligne 252
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Dans un immeuble idéalement situé au pied du métro 9 "Billancourt", nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau à usage de bureaux en état d'usage.
Digicode
Double batterie d'ascenseurs
Cloisonnement amovible
Luminaires en pavés LED
Sanitaires privatifs
Chauffage par convecteurs électriques
Revêtement de sol en PVC
Faux plafond
Situation/Transports :
Autoroute N118 - Boulevard périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine
Métro Billancourt (9) - Pont de Sèvres (15)
Tram Musée de Sèvres (2)

A proximité du centre-ville, de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux dans un bâtiment en R+3 de très bon standing disposant d'un RIE avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Locaux refaits à neuf.
Sécurisation par contrôle d'accès
Poste d'accueil aménagé disponible au RDC
Ascenseurs panoramiques
RIE
Signalétique extérieure
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisonnement partiel
Réseau informatique
Sols : moquette
Sanitaires communs
RDC ERP
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone d'activités de Trappes-Élancourt, ce local d'activité à louer offre une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 7 mètres et le sol bénéficie d'une résistance de 3T/m².
L'accès est facilité par la proximité immédiate de la route N10 et de deux gares SNCF, ainsi que par une liaison en bus avec les gares avoisinantes. Le site sécurisé dispose d'un portail principal fermé la nuit et les week-ends.
Façade bardage double peau
Façade en béton
Toiture isolée
Accès au site portail principal de la copropriété fermé la nuit
Accès à la cellule
Deux portes piétonnes avec contrôle d'accès lecteur de badge
Deux portes sectionnelles motorisées hauteur 4 mètres largeur 3,5 mètres
Hauteur sous plafond entre 4 mètres et 7 mètres en zone centrale
Espace cuisine
Vestiaires
Douche
Tarif jaune
Eclairage LED
Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
Radiateurs à eau dans les espaces bureaux
Climatisation
Aire de manœuvre
Résistance de dalle 3T/m²
Surface rez-de-chaussée 500 m²
Situation/Transports :
Route N10 sortie Trappes-Elancourt
Train Gare SNCF stations "La Verrière" et "Trappes"
Liaison aux gares par bus Sqybus 415
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

L'immeuble Orion, situé au sein du Parc Mail à Roissy, propose à la location des bureaux de 116 m² en rez-de-chaussée et 698 m² au deuxième étage, avec la possibilité de disposer d'archives en sous-sol. Ces espaces bénéficient de la certification environnementale BREEAM In Use Very Good, attestant d'une gestion responsable et durable du site. Les bureaux présentent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher facilitant les installations techniques et une climatisation assurant le confort des occupants en toutes saisons. La majorité des surfaces, soit 95 %, est livrée en configuration premier jour, permettant une utilisation immédiate. L'accessibilité est optimale grâce à la présence d'un ascenseur desservant tous les niveaux et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des terrasses modulables offrent une vue sur le golf voisin et contribuent à la qualité de vie sur place. Les utilisateurs bénéficient de nombreuses places de stationnement, en sous-sol et en extérieur. Le site est facilement accessible par l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, les autoroutes A1, A104, A3, le RER B ou D ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2. Ce positionnement, à proximité immédiate de FedEx, valorise la dimension logistique et connectée de cette offre adaptée aux entreprises recherchant un environnement fonctionnel et durable.
Espaces verts
Restaurant interentreprises
Ascenseur
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur libre 2,60 m
Faux plancher
Climatisation
Eclairage à faible consommation
95 pour cent des espaces livrés en premier jour
Une porte de travail pour 12 m² de bureaux
Surface en rez-de-chaussée 115,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 minutes
RER B et RER D
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à seulement 4,8 km de Paris, ce bâtiment industriel indépendant à louer développe une surface totale de 1 137 m² non divisibles et bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de la capitale. En bordure immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, il offre un accès direct aux principaux axes routiers comme l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'une connexion aisée au RER B. Cette situation permet des liaisons efficaces vers Paris et vers l'aéroport Charles de Gaulle, situé à 19 km, ce qui convient parfaitement aux activités industrielles ou de distribution.
L'ensemble immobilier est proposé à la location sous bail commercial et se distingue par son autonomie totale, favorisant une exploitation indépendante pour toute entreprise souhaitant maîtriser ses flux et sa sécurité. Le site est clos et sécurisé, garantissant la protection des marchandises et équipements.
Les locaux présentent une hauteur libre maximale de 8 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'utilisation de matériels de manutention performants. La dalle béton supporte une charge au sol de 5 tonnes par m², ce qui permet l'installation de machines industrielles lourdes et le stockage de produits à forte densité. Un accès de plain-pied facilite grandement les opérations de chargement et de déchargement, notamment pour les livraisons ne nécessitant pas de quai.
Des bureaux attenants sont livrés en l'état, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques du locataire. Cette opportunité s'adresse aux entreprises industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un espace fonctionnel, autonome et bénéficiant d'une excellente accessibilité routière en première couronne parisienne.
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Accès rapide à Paris et à l'aéroport Charles de Gaulle
Environnement urbain dynamique
Bâtiment indépendant
Site clos
Accès poids lourds et véhicules légers
Bureaux en l'état
Hauteur libre maximale 8 m
Résistance au sol 5 tonnes par m²
Un accès de plain-pied
Surface RDC 743 m²
Situation/Transports :
Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170
RER La Plaine Stade de France ligne B
Grand Paris Express Stade de France ligne 15 horizon 2030
Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027
A1
A16
A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans l'éco-quartier des Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble AURELIUM proposent un environnement moderne et adaptatif. Grâce à la proximité immédiate du métro et à l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, l'accessibilité est optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Les espaces modulables permettent une organisation sur mesure, favorisant la flexibilité d'aménagement selon chaque besoin professionnel. L'emplacement bénéficie d'un environnement animé, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles comme la Seine Musicale à proximité. L'immeuble répond aux normes environnementales actuelles et propose des prestations de qualité adaptées aux attentes des entreprises.
Commerces à proximité immédiate
Services de proximité accessibles à pied
Infrastructures culturelles dans le quartier
Hôtesse d'accueil sur place
Gestionnaire technique sur place
Cafétaria Pop Chef
Restauration connectée
PC sécurité
GTB récente
Conciergerie numérique
Aire de livraison
Monte-charge desservant les étages
Certification HQE Exploitation
Hall rénové
Hall modernisé
Climatisation
Faux-plancher technique
Hauteur sous plafond de 2.70 m
Local technique à chaque étage pour serveurs
Vaste terrasse aménagée au rez-de-chaussée
Local vélos
Douches
Vestiaires
Salle de réunion mutualisée de 60 m² en rez-de-chaussée
Salle de réunion mutualisée de 100 m² en rez-de-chaussée
Cloison amovible en rez-de-chaussée
Surface de 545 m² en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Route N118
Tram Musée de Sèvres ligne 2
Tram Brimborion ligne 2
Autoroute Quais de Seine
Métro Billancourt ligne 9
Métro Pont de Sèvres ligne 9
Grand Paris Express ligne 15 fin 2026
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du Parc d'activité du Manet, un parc à usage mixte d'activité et de bureaux composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, sont mises à disposition différentes surfaces à partir de 148 m² à usage de bureaux et locaux d'activités.
Lot rénové
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Train Gare de Trappes
Autoroute A12 - A13 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Goussainville, à proximité immédiate du secteur Agoralim et aux portes de l'aéroport Charles de Gaulle, ces locaux à louer offrent des surfaces d'activité polyvalentes à partir de 471 m² non divisibles. L'emplacement permet une connexion rapide au réseau autoroutier francilien ainsi qu'un accès direct au RER D, à l'A1, à l'A104 et à la RN17. Deux lots traversants sont disponibles, adaptés aux activités artisanales, de services ou de distribution nécessitant flexibilité et visibilité régionale.
Les espaces bénéficient d'une hauteur libre de 7 mètres permettant l'installation d'équipements industriels ou la création de mezzanines. Le sol industriel supporte une charge de 3 tonnes par m², convenant à la production et au stockage, et une large ouverture facilite la manutention des marchandises volumineuses. L'équipement technique comprend une alimentation électrique triphasée, un chauffage par radiants gaz à haute efficacité énergétique et un réseau de prises d'air comprimé pour l'outillage pneumatique.
Un bloc sanitaire avec vestiaires et point d'eau assure le confort des équipes, tandis que six places de stationnement extérieur accueillent collaborateurs et visiteurs. Implantés dans une zone économique dynamique, ces locaux bénéficient de la densité d'activités du secteur et d'une logistique optimisée, constituant une solution efficace pour les entreprises souhaitant s'installer durablement dans le Grand Roissy.
Voirie lourde
Chauffage par convecteurs électriques
Open space
Surface RDC 1681,74 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 tonnes par mètre carré
Eclairage zénithal par skydômes
Double bardage en murs périmétriques
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC