Location Local d'activités 470 m² à 942 m²10 Rue Gustave Eiffel, 95190 Goussainville

À partir de
4 311 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 039 € HT/an

Locaux d activité à louer à Goussainville proche CDG hauteur libre 7 mètres

Situés à Goussainville, ces locaux d'activité de 470 m² à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate du secteur Agoralim et de l'aéroport Charles de Gaulle. Ce site offre un accès rapide au réseau autoroutier francilien ainsi qu'au RER D, facilitant les déplacements des équipes comme des marchandises. L'espace se distingue par une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant l'installation d'équipements industriels ou de mezzanines. Le sol industriel assure une résistance de 3 tonnes par m², idéal pour la production et le stockage. Les locaux disposent d'une alimentation électrique triphasée, d'un système de chauffage par radiants gaz à haute efficacité et d'un réseau pour l'air comprimé. Un bloc sanitaire avec vestiaires et point d'eau est à disposition pour le confort du personnel. Les opérations de manutention sont facilitées par une large ouverture. Pour l'accueil, six emplacements de stationnement sont réservés à l'extérieur. La zone, dynamique et en plein essor logistique, représente une belle opportunité pour implanter durablement votre activité au sein du Grand Roissy.
Emplacements de parking
Voirie lourde
Chauffage par convecteurs électriques
Open space
Surface RDC 839,02 m²
Surface terrain 0
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 tonnes par mètre carré
Eclairage zénithal par skydômes
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER D Goussainville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Assurances : 1,98 euros /m²/an/HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-1413701-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux51,77
RdcActivités364,98
RdcBureaux53,82
Parkings-
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités470,57Immédiate
1Bureaux51,77
RdcActivités365,2
RdcBureaux55,02
Parkings-
Total Cellule Lot 7Lot 7Activités471,99Immédiate
Total942,56 m²
6 extérieur(s)6 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2007
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

10 Rue Gustave EiffelGoussainville 95190

Transports

Les Noues

2 km (soit 19 min à pied)

Goussainville

2 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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