INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités situés à GARGES LES GONNESSE, comprenant :
- un local de 2 794 m²
- un local de 4 869 m²
- un local de 4 970 m²
Les + :
- 4 à 5 portes à quai par lot
- Hauteur libre de 9 m
- Cour camion de 33 m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy CDG, cet entrepôt à louer offre une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe aux grands axes routiers comme l'A1, l'A86, l'A104, la RN1 et la RN17. Le site bénéficie également d'un accès rapide au réseau ferré avec la présence du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2.
Implanté au cœur de la zone industrielle de la Muette, cet entrepôt en bon état dispose de portes de plain-pied et de quais de chargement, facilitant la gestion logistique pour tout type de flux, des utilitaires aux poids lourds.
Deux cellules modulables à partir de 750 m² sont proposées pour le stockage ou la production. La hauteur sous charpente de 6 mètres permet d'optimiser le stockage vertical ou d'installer des équipements industriels spécifiques. Les bureaux, soigneusement aménagés, offrent un cadre confortable avec faux plafonds, moquette, carrelage et chauffage électrique.
L'enveloppe du bâtiment, équipée de murs en bardage isolant et de skydômes apportant une lumière naturelle abondante, contribue au confort quotidien tout en réduisant les besoins en éclairage artificiel. Ce site représente une solution fonctionnelle et économique pour implanter vos activités industrielles ou logistiques dans un secteur dynamique de la première couronne nord de Paris.
Site clôturé
Cour goudronnée
Convecteurs électriques
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Murs périphériques bardage
Skydômes
Porte de plain pied
Surface RDC 4080 m²
Hauteur libre sous poutre 6 m
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
D84
D125
Bus 31 à 1 minute à pied
Bus 95-02 à 3 minutes à pied
RER D Garges Sarcelles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur.
9 m de hauteur sous poutre
Cour camion de 33 m
ICPE
1510 (E)
2925 (D)
14 portes à quai
Bardage double peau
Éclairage LED
70 places de parking
Tarif jaune
3T/m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles (D)
Tram Tramway 11
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N1 - N301
Bus Lignes 133 & 252

SCAMAC IMMO agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité de 140 m² dont 30 m² de bureaux au 1er étage implanté dans un petit parc d'activité clos et sécurisé. Une Porte sectionnelle permettant d'accueillir des porteurs de 19 T. 2 places de stationnements privatifs. Site fermé et sécurisé le soir et week end. Situé à 8 min de la gare de RER Garges-Sarcelles et à proximité de la D84/D125 - temps de trajet jusqu'à Paris - porte de la Chapelle de 20 min via la A1. Bail 3/6/9 ou précaire possible. Disponibilité immediate.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/entrepôts, divisibles à partir de 750m², à Garges les Gonesse.
Plusieurs cellules sont disponibles: 750m² et 3550m².
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès de plain pied et de plusieurs portes à quai pour la cellule de 3550m².
Une profonde aire de manoeuvre permet l'accès au site des gros-porteurs.
Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location différents lots d'entrepôts qui bénéficient d'une belle hauteur sous poutre et de portes sectionnelles.
Situation/Transports :
Bus Pierre de Coubertin (31, Soir)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Garges-lès-Gonesse, ces entrepôts à louer offrent une situation stratégique à seulement 19 km de Paris et 8 km de l'aéroport Roissy CDG. Le site profite d'un accès direct aux autoroutes A1, A104, A3, aux routes nationales N1 et N301, ainsi qu'à une desserte multimodale par le RER D, le Tramway 11 et plusieurs lignes de bus. Entièrement rénové et développant 12 664 m², il est divisible dès 2 583 m² pour s'adapter aux besoins des entreprises de logistique, messagerie et stockage.
Les entrepôts possèdent une hauteur libre de 9 mètres, une structure en charpente béton et bénéficient d'un éclairage LED sur toutes les surfaces pour des conditions de travail optimales. Les autorisations ICPE 1510 et 2925 sont déjà en place, garantissant une exploitation immédiate pour le stockage. L'ensemble dispose de 14 accès à quai et d'une cour camion de 33 m permettant une circulation fluide des poids lourds, ainsi que d'une voirie lourde adaptée à tous les gabarits. Les charges d'exploitation sont maîtrisées et 70 places de parking sont prévues pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce site constitue une opportunité rare pour développer votre activité logistique dans le nord de l'Île-de-France, en bénéficiant d'un environnement technique performant et d'une accessibilité remarquable.
Parking véhicules légers pour collaborateurs
Parking véhicules légers pour visiteurs
Desserte multimodale vers Paris
Desserte multimodale vers l'aéroport Roissy CDG
Desserte multimodale vers les axes européens
Accès direct à la voirie lourde
Implantation au cœur de l'Île-de-France Nord
Hauteur libre 9 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Cour camion 33 mètres
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 2925
14 portes à quai
Bardage double peau
Eclairage LED sur toutes les surfaces
Alimentation électrique tarif jaune
Surface rez-de-chaussée 11 653 m²
Site logistique entièrement rénové
Site divisible à partir de 2 583 m²
Exploitation immédiate sans démarche administrative
Capacité de flux intensifs pour opérations poids lourds
Charges d'exploitation maîtrisées
Optimisation maximale des volumes de stockage
Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles ligne D
Tramway ligne 11
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route N1
Route N301
Bus ligne 133
Bus ligne 252
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2 794 m², situé au sein d'un bâtiment développant une superficie globale de 12 633 m².
Le bien se compose de :
• 2 527 m² d'entrepôt
• 266 m² de bureaux
• 4 portes à quai
• 15 places de parking VL
Récapitulatif financier
Loyer annuel : 363 220 € HT/HC
Loyer mensuel : 30 268,33 € HT/HC
Charges : 11 176 € HT/an
TF / TB / TASS : 32 131 € HT/an
Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 931 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 90 804 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente desserte routière et en transports en commun.L'ensemble développe une surface totale de 4869 m², comprenant 4520 m² à usage d'activités / stockage au rdc et 349 m² de bureaux d'accompagnement.Accessibilité et transport :Tramway T11 ExpressGare SNCF Garges - SarcellesRER D accessible en 15 à 20 minutes à piedLignes de bus 133 et 252Accès rapide à la N301 et aux principaux axes du nord francilienCaractéristiques du bien :Bâtiment indépendantBardage double peauParties communes récemment rénovéesDouble accèsAccès véhicules légers et poids lourdsAire de man uvre et de chargementCour de circulationFibre optiqueCharge au sol : 3 T/m²Hauteur libre : 9 mètres sous poutre5 portes à quai26 places de parjing VLRampe et porte sectionnelle de plain-piedTarif JauneÉclairage LEDICPE 1510Ce site constitue une opportunité idéale pour des activités de stockage, logistique, distribution ou production légère nécessitant des prestations fonctionnelles et une excellente accessibilité.Conditions financières :Bail : 3/6/9 ansLoyer : 130 /m²/an HT/HCCharges : 4 /m²/an HTAssurance multirisques : 3,1 /m²/an HTTF/TB/TASS : 11,5 /m²/an HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 12 633 m², à Garges-lès-Gonesse.
Le site est composé de 3 cellules, pouvant être louées séparément ou ensemble :
• Lot 1B : 2 794 m², dont 2 527 m² d'entrepôt et 266 m² de bureaux – 4 portes à quai
• Lot 2 : 4 869 m², dont 4 520 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Lot 3 : 4 970 m², dont 4 606 m² d'entrepôt et 364 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Soit une surface totale entrepôt : 11 653 m²
• Soit une surface totale de bureaux de 979m²
• 14 portes à quai
• Hauteur sous poutre : 9 m
• 65 places de parking
Récapitulatif financier
Loyer annuel pour l'ensemble : 1 642 290 € HT/HC
Loyer mensuel : 136 857 € HT/HC
Charges : 50 532 € HT/an
TF / TB / TASS : 145 279,50 € HT/an
Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 4 211 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 571 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose à la location un immeuble classé de 12 632 m² divisible à partir de 2 793 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.
. Bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Cour : 33 m
. 9 m de hauteur sous poutre
. Bardage double peau
. cour camion : 33 m
. 14 portes à quai
. tarif jaune
. 3T/m²
. ICPE : 1510 (E) 2925 (D)
. Eclairage LED
. Parking VL : 65
Surface RDC : 4869 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram T11
RER RER - D 17 min à pieds
Bus lignes 133 et 252
Route N301
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de la zone industrielle de « La Muette » en zone franche urbaine, accessible par l'A1 et l'A3, par le RER D « Garges-Sarcelles » et par bus, IMMPROVE vous propose une surface d'activités de 750 m² et une de 3350 m².
. Bâtiment d'activité
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,5 et 8 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 6
. Rampe de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Aérotherme
. RIA
Bureaux :
. Open space
Surface RDC : 4300 m²
Situation/Transports :
Bus 31/9502/252
RER RER D "Garges - sarcelles"
Autoroute A1 / A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités d'environ 850m² sur la commune de Garges les Gonesse, à proximité de l'aéroport du Bourget et des transports en communs.
Proximité échangeur A1 - RER D "Garges - Sarcelles" à 20min à pied
Surface d'activité de 850 m².
Équipements: belle hauteur sous plafond de 6 m
CONDITIONS FINANCIERES DE LOCATION
- 105 euros HT / HC / m² / an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

IMMPROVE vous propose à la location 3 cellules d'activités d'une surface totale de 12 633 m² divisible à partir de 2 794 m² avec des bureaux d'accompagnement.
L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.
. Bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Cour : 33 m
. Hauteur sous poutre : 9 m
. 14 portes à quai
. Tarif jaune
. Charges au sol : 3T/m²
. Eclairage LED
. Places de parking
Surface RDC : 11653 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram T11
RER RER - D 17 min à pieds
Bus lignes 133 et 252
Route N301
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité des transports en commun et proche de l'A1, EVOLIS vous propose un entrepôt classé de 12 632 m², divisible à partir de 2 793 m²,
. Bâtiment rénové
. Bardage double peau
. Cour camions de 33 mètres
. Portes à quai : 14 (4 pour le lot 1b, 5 pour les lots 2 et 3)
. Hauteur sous poutre : 9 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Tarif jaune
ICPE:
. 1510 E)
. 2925 (D)
Surface RDC : 11653 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre Sémard (252, N43), Les Doucettes (270)
RER Pierrefitte Stains (D)
RER Garges Sarcelles (D)
Route N1, N301
Autoroute A1, A3, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Garges Lès Gonesse (95), au sein du parc d'activités Les Doucettes, proche des grands axes routiers, 12.633 m² d'entrepôts neufs divisibles à partir de 2.794 m², cellules neuves bénéficiant de prestation de qualité et très bien équipées.
* Surfaces disponibles : 2.794 m², 4.869 m², 4.970 m². Possibilité de louer l'entier immeuble. Disponibilité : immédiate.
* Caractéristiques :
- ICPE 1510 et 2925
- 4 à 5 portes à quai selon cellule
- Quais niveleurs / aérothermes
- Accès poids lourds
- Sécurité incendie : RIA
- aire de manoeuvre 33 mètres
- Hauteur sous poutre : 9 m.
- parkings extérieurs véhicules légers
- Un site clos et sécurisé
- Charges au sol : 3 T/m²
- Eclairage led
- Tarif jaune
- Bureaux en open-space (mezzanine)
* Accessibilité :
- A1 : 10 mn
- N 104 (francilienne): 10 mn
- Aéroport Roissy CDG: 18 mn
- Paris : 20 mn
- RER D Pierrefitte ou Garges via le bus (17mn)
* Conditions financières :
- Loyer: 130 € HT-HC/m²/an
- Charges locatives*: 4 € HT/m²/an
- Assurance multirisques : 3,1 € HT/m²/an
- Fiscalité (TF/TB/TASS)*: 11,5 € HT/m²/an
- Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
* Montant prévisionnel. Les charges ne comprennent pas les fluides et les honoraires de gestion (2,5%).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré et classé, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris.
Ce programme est composée de 3 lots:
Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL.
Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL.
Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL.
Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés.
Disponibilité immédiate.
ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif)
Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Entrepôt Mixte situé dans la zone des grossistes en mobilier.
750m2 d'activités avec 1 Porte sectionnelles 3 m × 3,50 m.
HSP de 7M,
2 aérothermes, WC.
Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2
70m2 de bureaux
Le parc be?ne?ficie d'une situation privile?gie?e au Nord de ParisA1 et D84/D125 a? proximite? imme?diate
Ae?roport Roissy-Charles de Gaulle
a? 10 minutes
Gare de Garges sarcelles RER D
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 750 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

DATA IMMO vous présente à Garges les gonesse, 4300 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location des cellules d'activité d'une surface de 4300m2 avec des bureaux d'accompagnement divisible à partir de 750m2 situées à Garges les Gonesse, dans la zone d'activité de la Muette bien desservie par les transports en commun. A proximité des autoroutes A1, A3 et des commerces.
Zone Franche Urbaine
Site clos et sécurisé par gardiennage 24h/24
Accès gros porteurs avec une aire de manoeuvre et de stationnement
Bardage métallique
1 porte sectionnelle de plain pied
Résistance au sol : 5T/m²
Hauteur sous plafond : 6m

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique neuf d'une surface de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris.
Cet entrepôt est composé d'une surface de 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1 avec 4 portes à quai et 15 places VL.
Cette cellule bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés.
Disponibilité immédiate.
ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif)
Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Garges-lès-gonesse, 12632 m2 d'activite
Entrepôt classé de 14 134 m², divisible à partir de 4 074 m²
DERNIER KM
9 m de hauteur sous poutre
Bardage double peau
Cour camion 33 m
15 portes à quai (5 par lot)
70 places de parking
Eclairage LED
Tarif jaune
ICPE 1510 / 2925

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 1700 m² d'activité idéal pour traiteur disposée en :
- 800 m² de zone réfrigérée + laboratoire alimentaire
- 500 m² de stockage sec et de manutention
- 400 m² de bureaux, possiblement modulable.
Parking à disposition sur le site.
1 porte sectionnelle.
Accès semi-remorque.
Idéal pour activité de traiteur.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047329)

EOL vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface totale de 12 633 m² divisibles à partir de 2 794 m² à Garges-lès-Gonesse (95).
Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 14 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local.
Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 680 m² de
stockage avec 70 m² de bureaux.
HSP 6m
Parking à disposition sur le site.
1 porte sectionnelle.
Accès semi-remorque.
Idéal pour transport logistique.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048107)

L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location sont divisibles selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, afin d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied, de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale.
Les bâtiments sont en très bon état général. Le site bénéficie d’une voirie lourde, d’aires de manœuvre spacieuses pour les poids lourds, d’un éclairage performant, d’un parking privatif et d’un accès PMR. Le bâtiment a une ossature métallique avec isolation complète.
Immeuble d’activités situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de l’aéroport du Bourget et de l’A1, offrant un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Il se distingue par sa fonctionnalité, sa localisation stratégique et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 3400 m² de
stockage avec 150 m² de bureaux.
HSP 6.5 m
Parking à disposition sur le site.
5 portes sectionnelles.
Accès semi-remorque.
Idéal pour transport logistique.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049477)

Le cabinet WIT vous propose à la Location une cellule d'environ 750 m².
Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale qui dispose d'un Carrefour.
Le bien est composé:
- 680 m² d'entrepôt
- 70 m² de bureaux.
- 6,20 mètres d'hauteur sous plafond
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0183834438.
- Type de bail : Commercial

MyLocaux vous propose un entrepôt à louer à Garges les Gonesse, offrant 9m de hauteur sous poutre, 4 portes à quais et
conformes aux normes ICPE 1510(E) / 2925(D). Idéal pour activités logistiques ou de stockage.
Bureaux :
- accueil
- open-space
Entrepôts :
- 9m de hauteur sous poutre
- 14 portes à quais
- lot 1 = 4 portes à quais
- résistance au sol 3T/m²
- tarif jaune
- éclairage LED
Sur site :
- site clos
- accès gros porteurs
- ICPE : 1510(E) / 2925(D)
- 70 places de parkings sur site

Entrepôts à louer à Garges les Gonesse, offrant 9m de hauteur sous poutre, 5 portes à quais et
conformes aux normes ICPE 1510(E) / 2925(D).
Idéal pour activités logistiques ou de stockage.
Bureaux :
- accueil
- open-space
Entrepôts :
- 9m de hauteur sous poutre
- 14 portes à quais
- lot 1 = 4 portes à quais
- lot 2 = 5 portes à quais
- lot 3 = 5 portes à quais
- résistance au sol 3T/m²
- tarif jaune
- éclairage LED
Sur site :
- site clos
- accès gros porteurs
- ICPE : 1510(E) / 2925(D)
- 70 places de parkings

Situé à Garges-lès-Gonesse, cet immeuble logistique rénové et entièrement divisible offre une fonctionnalité exceptionnelle avec une hauteur de plafond de 9 mètres, 14 quais de chargement (lot 1 : 4 quais, lot 2 : 5 quais, lot 3 : 5 quais) et une capacité de charge au sol robuste de 3 T/m². Les entrepôts bénéficient d'un éclairage LED, d'une alimentation en énergie au tarif jaune, de portes sectionnelles et de vastes aires de manœuvre pour les poids lourds, ainsi que d'un accès direct au rez-de-chaussée. Le site est clos, sécurisé et conforme aux normes ICPE 1510 (E)/2925 (D), offrant des conditions idéales pour la logistique, le stockage et les opérations industrielles. Les locaux comprennent des espaces de réception et de bureaux décloisonnés, des cloisons amovibles, une cuisine, des vestiaires, des faux plafonds et une connectivité par fibre optique. Les équipements supplémentaires incluent l'éclairage extérieur, 70 places de parking, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et des dispositifs de sécurité complets tels que des alarmes et des systèmes de sécurité incendie, faisant de cet établissement une solution hautement fonctionnelle et bien équipée pour les activités logistiques exigeantes.