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Location Local d'activités 2 793 m² à 12 632 m²2 Avenue Des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 50 528 € HT/an
À partir de
30 258 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Garges Les Gonesse 95140

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur.
9 m de hauteur sous poutre
Cour camion de 33 m
ICPE
1510 (E)
2925 (D)
14 portes à quai
Bardage double peau
Éclairage LED
70 places de parking
Tarif jaune
3T/m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles (D)
Tram Tramway 11
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N1 - N301
Bus Lignes 133 & 252
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1421163-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Activités2 527Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
1Bureaux266Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule Lot 1b1 Lot 1bActivités2 793Immédiate130 m²/an HT HC4 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 1b
1Activités4 520Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
1Bureaux349Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule Lot 21 Lot 2Activités4 869Immédiate130 m²/an HT HC4 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 2
1Activités4 606Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
1Bureaux364Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule Lot 31 Lot 3Activités4 970Immédiate130 m²/an HT HC4 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 3
Total12 632 m²
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 2 527
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 1b
Bâtiment 1 Lot 1b
Type Activités
Surfaces 2 793
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 4 520
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 349
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment 1 Lot 2
Type Activités
Surfaces 4 869
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 4 606
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment 1 Lot 3
Type Activités
Surfaces 4 970
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 12 632 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 3,1 euros/m²/an HT

Emplacement

2 Avenue Des MorillonsGarges-lès-Gonesse 95140

Transports

Lochères

2 km (soit 6 min en voiture)

Stains La Cerisaie

2 km (soit 4 min en voiture)

Garges - Sarcelles

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Flanades

2 km (soit 6 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

2 km (soit 3 min en voiture)

Paul Valéry

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Cholettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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