IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (95140).Implanté sur une parcelle privative de 1 843 m², ce bien développe une surface de plancher totale de 1 538 m², répartie sur trois niveaux. Il comprend un sous-sol à usage de stockage accessible par rampe, un rez-de-chaussée dédié aux activités disposant d'un quai de chargement, ainsi qu'un premier étage à usage d'activités, avec la possibilité d'y installer un monte-charge.Situé à proximité du RER D et des principaux axes routiers, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et offre des espaces modulables, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.Les atouts du bienBâtiment indépendantParcelle privativeSous-sol accessible par rampeQuai de chargementPossibilité d'installation d'un monte-chargeEspaces modulablesProximité des transports en commun et des axes routiersAbsence d'accès semi-remorqueInformations supplémentairesDes travaux de remise aux normes sont à prévoir.Disponibilité : Immédiate.Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.
