Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Franconville

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente à Franconville (Val d'Oise), quartier Mairie, proche de toutes les commodités, un plateau de bureaux d'une surface de 108 m², en excellent état, bénéficiant d'une excellente luminosité, flexible, situé au 01er étage de l'immeuble, distribué comme suit:

- Au R+1: un open-space, trois bureaux cloisonnés, dégagement, réserves/archives.
- Au sous-sol: 2 emplacements de stationnement

* Caractéristiques:
- Hauteur: 2,70 mètres
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Chauffage électrique
- Site sécurisé par Vigik/Digicode
- Menuiseries aluminium
- Possibilité d'acheter 2 places de parkings en sous-sol
- Pas de gros travaux de copropriété prévus
- Ascenseurs: 2, aux normes.

* Accessibilité:
- 3 ligne de Bus à moins de 2 minutes à pied
- RER C et H station Franconville à 16 minutes à pied
- Tous commerces dans un rayon de 4 minutes à pied
- A15: 5 minutes
- A115: 3 minutes

* Charges et fiscalité prévisionnelles:
- Charges de copropriété annuelles: 3002 euros
- Taxes foncières annuelles: 2.263 euros
- Taxes bureaux annuelles: 608 euros

*Conditions financières de la vente:
- Prix: 216.000 euros
- Honoraires de commercialisation: 5% HT du prix de vente

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités situé sur la commune de Franconville, à seulement 16 km de la Porte de Clichy via l'autoroute A15.

Caractéristiques du bien

Surface entrepôt : 674 m²
Hauteur sous plafond : 6,5 m - Accès livraison : porte sectionnelle de plain-pied - Bureaux climatisés - Chauffage électrique - Point d'eau et sanitaires
5 places de parking - Site disponible immédiatement et facilement accessible

Conditions financières

Loyer : 67 400 € HT/HC par an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente à Franconville (Val d'Oise), quartier Mairie, proche de toutes les commodités, un plateau de bureaux d'une surface de 108 m², en excellent état, bénéficiant d'une excellente luminosité, flexible, situé au 01er étage de l'immeuble, distribué comme suit:

- Au R+1: un open-space, trois bureaux cloisonnés, dégagement, réserves/archives.

Possibilité d'ajouter au sous-sol: 2 emplacements de stationnement.

* Caractéristiques:
- Hauteur: 2,70 mètres
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Chauffage électrique
- Site sécurisé par Vigik/Digicode
- Menuiseries aluminium
- Pas de gros travaux de copropriété prévus
- Ascenseurs: 2, aux normes.

* Accessibilité:
- 3 ligne de Bus à moins de 2 minutes à pied
- RER C et H station Franconville à 16 minutes à pied
- Tous commerces dans un rayon de 4 minutes à pied
- A15: 5 minutes
- A115: 3 minutes

* Charges et fiscalité prévisionnelles:
- Charges de copropriété annuelles: 3002 euros
- Taxes foncières annuelles: 2.263 euros
- Taxes bureaux annuelles: 608 euros

*Conditions financières de la vente:
- Prix: 216.000 euros
- Honoraires de commercialisation: 5% HT du prix de vente
- Parkings: 10.000 euros l'unité.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 350 m² situé dans la ZAE des Montfrais à FRANCONVILLE.

Les + :

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location
au sein d'une zone commerciale à Franconville, un plateau ERP d'environ 270m² situé au 1er étage avec ascenseur PMR. Bonne visibilité

Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers, PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Double exposition
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Locaux E.R.P.
. Douche

Points Techniques:
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local technique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible

LOYER: 59 000€ HT-HC/ AN SOIT 210 m²/AN HT HC
CHARGES: 4,8 m²/AN HT
PAIEMENT DU LOYER PAR TRIMESTRE D'AVANCE

Dépôt de garantie 17 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Au coeur de la zone d'activité de Franconville, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 280 m² vous offrant une partie stockage - activité de 130 m² au rdc ainsi que des bureaux aménagés et meublés à l'étage. Porte sectionnelle et 8 places de parking privative.

Ce site accessible par deux rues, est idéalement placé et bénéficie d'un accès direct à l'Autoroute A15.

La partie stockage est accessible aux gros porteurs par un accès de plain-pied et un petit quai de livraison.

La mezzanine au sein de l'entrepot est accessible via une écluse.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE, pour toute demande d'information complémentaire.

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de type ERP en R+2 d'une superficie de 270 m² situé à Franconville.

Ce bâtiment bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de la zone commerciale de Franconville, offrant une excellente visibilité et un environnement attractif pour le développement de votre activité.

À proximité immédiate des principaux axes routiers (A15, A115 et N14), le site bénéficie d'une desserte optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il est également accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus reliant la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Réseau-Brokers vous propose à la location à Franconville (Val d'Oise) au sein de la zone commerciale E. Leclerc de Franconville, un plateau de bureaux/local commercial de 270 m² en bon état d'entretien , au 2ème étage avec ascenseur, comprenant:

- R+1: bureaux en open-space, local technique, wc, douche.

* Caractéristiques:
- Accès PMR
- Conforme ERP
- Ascenseur desservant seulement les locaux
- Double exposition
- Sanitaires privatifs / Douche
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Local technique
- Précâblage informatique
- Parkings VL: parkings communs.

* Accessibilité:
- D14; accès direct
- A15: 300 mètres
- Deux lignes deux bus à 3 minutes à pieds desservant les gares de Franconville Le Plessis Bouchard (16 mn), Montigny-Beauchamps (13 mn)

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 4.928 euros
- Charges mensuelles HT: 394 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 3.628 euros
- Dépôt de garantie: selon dossier
- Honoraire de commercialisation à la charge du locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
- Honoraires de rédaction d'acte: 4,5 % du loyer HT-HC

Disponibilité immédiate:

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 394 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce d'activité Primeur / Épicerie idéalement situé à Franconville.
A proximité immédiate de la gare, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et voiture. Stationnement public aisé à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.

Ce local parfaitement aménagé offre une surface commerciale de 70 m² en rez-de-chaussée, lumineuse et bien agencée, complétée par 35 m² de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

L'activité actuelle de primeur/épicerie est en forte progression, avec un potentiel de développement encore important.
-Bail commercial récent
-Loyer attractif
-Idéal pour poursuivre ou développer une activité de vente de produits frais, bio, ou épicerie fine

Belle opportunité dans un quartier dynamique.

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

93110 Franconville Restaurant

Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ce restaurant emplacement N°1 en centre ville, dispose d'une surface de 156 m² et d'une cuisine de plain pied équipée .
Cet établissement existant depuis l'ouverture, dispose de 100 couverts, avec une clientèle fidélisée d'habituée.
Reprise de salariés possible.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 4860 euros HT/HC
Avec un chiffre d'affaires de 403 000 euros.

Prix de cession de fonds de commerce 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Affaire sereine, et facile à gérer pas de travaux à prévoir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

93110 Franconville Restaurant exclusivité !

Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ce restaurant bénéficiant d'un emplacement très stratégique et unique en centre ville.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de 250 m² et d'une très grande cuisine de plain pied équipée .
- 120 couverts en salle
- 30 places en terrasse,
- Clientèle fidélisée d'habituées.
Reprise de salariés possible.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 2.592 euros HT/HC
Avec un chiffre d'affaires de 330 000 euros.

Prix de cession de fonds de commerce 240.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer pas de travaux à prévoir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .