Location de locaux commerciaux Franconville - 5 annonces

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité sur la rue de Paris, offrant une surface totale d'environ 114 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 77 m²
Sous-sol communiquant : environ 37 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location
au sein d'une zone commerciale à Franconville, un plateau ERP d'environ 270m² situé au 1er étage avec ascenseur PMR. Bonne visibilité

Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers, PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Double exposition
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Locaux E.R.P.
. Douche

Points Techniques:
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local technique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible

LOYER: 59 000€ HT-HC/ AN SOIT 210 m²/AN HT HC
CHARGES: 4,8 m²/AN HT
PAIEMENT DU LOYER PAR TRIMESTRE D'AVANCE

Dépôt de garantie 17 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Iburoshop vous propose ce top emplacement au coeur de Franconville dans un environnement très commerçant excellente visibilité belle façade nombreuses enseignes a proximité local de 114 M2 idéal pour activité vivante ne nécessitant pas de conduit d'extraction Auto Ecole Coiffeur Agence immobilière centre de sport....
Venez le visiter

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de type ERP en R+2 d'une superficie de 270 m² situé à Franconville.

Ce bâtiment bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de la zone commerciale de Franconville, offrant une excellente visibilité et un environnement attractif pour le développement de votre activité.

À proximité immédiate des principaux axes routiers (A15, A115 et N14), le site bénéficie d'une desserte optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il est également accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus reliant la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance