Location de locaux commerciaux Saint-Gratien

L’immeuble est idéalement situé à Saint-Gratien, à proximité immédiate de la gare RER C et des principaux axes routiers, facilitant l’accès pour les collaborateurs. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus, le tramway T8 et les lignes Transilien J et H. Les axes routiers tels que la D14, N311, N14, N310 et l’autoroute A15 sont rapidement accessibles, offrant une connexion fluide vers Paris et la région. L’immeuble a été récemment rénové et dispose de prestations modernes, incluant la fibre optique et des équipements de sécurité.

SAINT GRATIEN (95)
A proximité de la gare RER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux rénové à proximité de la gare RER C.
Idéalement situé à 200m de la gare de St Gratien , ce plateau d'espace de travail lumineux propose 3 bureaux cloisonnés (dont un climatisé) et un vaste open space, le tout en très bon état d'usage.
Spécificités du bien telles que : 1 grand bureau, faux plafond, bureaux semi vitrés, luminaires encastrés et chauffage électrique.
En complément de l'incontournable station desservie par le RER C, l'immeuble est parfaitement desservi par l'axe routier A15 et les bus RATP 138 et 261.
De plus, le plateau offre la possibilité de disposer de 3 emplacements de parking devant le bâtiment et l'accès direct en face au parking régional.
Les faibles charges de l'actif pour le secteur (et absence de taxe bureaux) confèrent au bien d'indéniables atouts le rendant l'un des plus attrayants du moment.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance,
n'hésitez pas à contacter votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE
François Fournier au 06 82 65 23 86

M° Saint Gratien, dans un immeuble de standing, à louer au 1er étage, une surface de bureau de 164m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bureaux
Espaces ouverts
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 2 050 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

M° Saint Gratien, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 252 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Open Space
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 3 150 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Découvrez à Saint-Gratien des bureaux à louer, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 800 m², adaptés à vos besoins professionnels. Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, d'un cloisonnement optimisé, et d'une climatisation réversible. Les bureaux, équipés en câblage informatique, proposent également une cuisine commune.
L'accessibilité est un atout majeur grâce à un ascenseur, des sanitaires aux normes PMR et un accès plain-pied. Le parking privatif et le système de télésurveillance renforcent la sécurité et la praticité du site. Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare RER C (accès Paris intra-muros en quelques minutes), des commerces, restaurants et services. Les accès rapides à l'A15 et l'A86 facilitent vos déplacements. Ces locaux conviennent aussi bien aux sièges sociaux qu'aux activités recevant du public, et peuvent être configurés selon les normes ERP type 5. Saisissez une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre flexible et confortable.
Commerces, restauration et services accessibles à pied
Gare RER C à proximité immédiate
Accès autoroutier à moins de 5 minutes
Bureaux en très bon état
Grande hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Cuisine
Cloisonnement optimisé
Ascenseur
Câblage informatique existant
Parking privatif
Sanitaires aux normes PMR
Système de télésurveillance
Configuration possible ERP type 5
Accès plain-pied
Immeuble fibré
Environnement tertiaire établi
Situation/Transports :
Accès immédiat aux autoroutes A15, A86
Gare SNCF Saint-Gratien à proximité
RER C Saint-Gratien à 2 minutes à pied
Bus lignes 138, 238, 1516, à la gare de Saint-Gratien
Bus lignes 261, N154 à Saint-Gratien RER Guynemer
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

idéalement située Au pied de la gare de Saint Gratien, proche des commerces et transports, dans un immeuble de standing IMMPROVE vous propose 667 m² divisibles à partir de 164 m², en parfait état et lumineux, ils disposent de parking privatifs, ascenseurs. Pas de réception de public.

A proximité immédiate de la Gare de Saint Gratien dans un immeuble de standing, à louer 1067m² de surfaces de bureaux rationnelles et divisibles à partir de 164m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bureaux Cloisonnés
Espaces cuisine
Locaux techniques
Salles de réunion
Climatisation réversible
Fibre optique
Accès immédiat à la Gare de Saint Gratien ( RER C - moins de 15 mins de Paris)
Stationnements extérieurs et intérieurs
Restaurant au pied de l'immeuble