Location de locaux commerciaux Bezons - 6 annonces

Découvrez un ensemble immobilier neuf situé en plein centre-ville de Bezons, au cœur d'un quartier dynamique en pleine expansion. Le projet propose une offre mixte comprenant 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, six commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m² et un parking en sous-sol de 341 places. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à 100 mètres de surface vitrée sur un axe très fréquenté reliant le Pont de Bezons à Maisons-Laffitte.
L'environnement immédiat est idéal, avec de nombreux commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires accessibles en trois minutes à pied, un lycée à seulement sept minutes, une crèche, la salle de sport Basic Fit à proximité immédiate, ainsi qu'une future ouverture de Lidl prévue en 2027 juste en face du site. Ce projet bénéficie d'un cadre urbain attractif et de services variés, garantissant un fort potentiel pour toute activité commerciale.
Présence d'un parking en sous-sol de 341 places
Présence d'un commissariat municipal
Présence d'une crèche sur place
Présence d'un hôtel de 96 chambres
Présence d'un immeuble de bureaux de 2100 m²
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Aménagement libre preneur
Gaine d'extraction en attente
Toutes activités possibles sauf salle de sport
Possibilité d'aménagement terrasse en extérieur
Possibilité de stockage en sous-sol
Possibilité de réserve en sous-sol
Grande hauteur sous plafond
Hauteur sous plafond entre 4,80 m et 5,25 m
Possibilité d'aménager une mezzanine
Environnement commerçant
Présence de commerces de proximité
Présence d'écoles maternelles à 3 minutes à pied
Présence d'écoles primaires à 3 minutes à pied
Présence d'un lycée à 7 minutes à pied
Présence de la salle de sport Basic Fit à proximité immédiate
Ouverture d'un Lidl en face prévue en 2027
Situation/Transports :
Accès rapide A86 entrée Colombes
Accès rapide A86 sortie Bezons
Bus lignes 4, 6, 262 arrêt Henri Barbusse
Bus ligne 34 arrêt Louis Rameau
Bus lignes 272, N24, 3 arrêt Pont de Bezons
Tram T2 arrêt Pont de Bezons
Borne de recharge électrique rue Edouard Vaillant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un espace commercial de 990 m² idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage. Son agencement modulable et son accès livraison optimisé en font un cadre parfait pour l'accueil d'un showroom ou l'implantation d'une enseigne commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'une accessibilité renforcée grâce à plus de 30 places de stationnement privatives en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rue Gabriel Reby, au pied d'une très belle opération de 153 logements, local brut de béton d'une surface de 176,25m², fluides en attente, vitrine non fournie, non posée, destiné une micro crèche, bénéficiant d'un jardin attenant privatif d'environ 85m² sur la partie arrière du local.
Local destiné à une micro crèche.
Livraison prévisionnelle au 2ème Trimestre 2026.
Dossier complet sur demande.
--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Ce bien idéalement situé au pied de l'autoroute A86, à la sortie Bezons, bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises recherchant un accès facile aux principales routes de l'Île-de-France. Cette situation permet de rejoindre rapidement des zones clés comme La Défense, Cergy-Pontoise, et le centre de Paris, tout en étant à proximité de l'autoroute A15 et des autres grands axes routiers. Le local est également bien desservi par le Tram T2, facilitant l'accès aux transports en commun pour les collaborateurs et visiteurs.

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules commerciales situées à Bezons, d'une superficie allant de 174 m² à 825 m².
Ces surfaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond (4,80 m à 5,25 m) permettant l'aménagement d'une mezzanine selon les besoins de l'activité.
Toutes activités sont possibles, avec possibilité d'aménager une terrasse extérieure et de disposer d'un espace de stockage ou de réserve en sous-sol.
Implantés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'un flux mixte résidentiel, tertiaire et hôtelier, générant un passage régulier de piétons et de véhicules, idéal pour le développement d'une activité commerciale.
Le site profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2 "Pont de Bezons", reliant directement La Défense, ainsi que des axes A86 et A15.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CSI vous propose, à la location, plusieurs locaux commerciaux modulables de 174 m² à 825 m², idéalement situés sur l'un des principaux axes de Bezons. Forte visibilité avec environ 100 m de façades vitrées.
Localisation particulièrement recherchée grâce à sa proximité immédiate du Pont de Bezons, terminus du tramway T2, offrant un accès direct à La Défense et aux principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
L'un des principaux atouts du secteur est sa connectivité : station Pont de Bezons (T2) à moins de 400 mètres ; liaison directe vers La Défense, Courbevoie, Puteaux et Issy-les-Moulineaux via le tramway ; accès rapide à l'A86 et aux grands axes des Hauts-de-Seine ;
connexion facilitée vers Paris, Argenteuil, Colombes et Nanterre.
Surfaces disponibles :
. Commerce 1 : 630 m²
. Commerce 2 : 426 m²
. Commerce 3 : 225 m²
. Commerce 4 : 174 m²
MODULARITE POSSIBLE :
. 825 m² (Commerce 2 + 3 + 4)
. 651 m² (Commerce 2 + 3)
. 399 m² (Commerce 3 + 4)
. 280 m² (Division Commerce 1)
. 350 m² (Division Commerce 1)
Toutes Activités Possibles.
Possibilité Aménagement .
Terrasse en Extérieur.
Possibilité Stockage/Réserve en sous Sol.
Grande hauteur offrant la possibilité d'aménager une mezzanine.
Entre 4,80 m et 5,25 m de Hauteur
Locaux livrés :
. Brut de Béton
. Fluides en attente
. Vitrines posées
. Aménagement libre preneur
. Gaine d'Extraction en Attente
Surface RDC : 1455 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Barbusse (4, 6, 262), Louis Rameau (34)
Tram Pont de Bezons (T2)
A 86 (Entrée Colombes - Petit Colombes - Z.I. de Seine, Bezons, La Garenne C.), A 86 (Sortie)
Borne de recharge BEZONS - Rue Emile Zola (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC