Location de locaux commerciaux L'Isle-Adam - 5 annonces

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la location, à L'Isle Adam (Val d'Oise), au sein du centre commercial le Grand Val. Clientèle CSP+, flux important, nombreuses enseignes nationales présentes, places de parking à proximité immédiate, un local commercial de 353 m² en rez-de-chaussée comprenant.

* Aire de vente, wc, vestiaires et douches, réserves.

* Caractéristiques :
- Linéaire de vitrine : 8 mètres
- Surface : 353 m²
- Hauteur (sous faux plafond): 4 m environ
- Extraction : 400 mm
- Sanitaires et points d'eau
- Conforme ERP et PMR
- climatisation
- Restauration possible

* Accessibilité
A16
Bus 3036 et G / Train ligne H L'Isle Adam/Parmain

* Conditions financières
- Loyer mensuel HT-HC : 4.333 €
- Charges mensuelles HT : 568 €
- Taxes foncières et TOM ANNUELLES HT: 8.000 €
- Honoraires commercialisation charges preneur HT: 15.600 €
- Honoraires de rédaction d'acte: 4,5 % du loyer annuel HT-HC

Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 568 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial situé dans la ZAC du Pont des Rayons à L'Isle-Adam.

Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel de reconversion pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Il dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une excellente visibilité au coeur d'une zone commerciale dynamique.

Idéalement implanté dans la ZAC du Pont des Rayons, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (N184, reliant facilement l'A16 et l'A115). Le local profite également de la proximité de la gare de L'Isle-Adam-Parmain (Ligne H - Gare du Nord).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Immprove vous propose au sein la Zac Pont des Rayons, Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 353m²au Rez-de-Chaussée. Le local dispose d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate. Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc. Emplacement à forte commercialité.

. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 8ml
Surface RDC : 353 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Train La Barre Ormesson (H)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous présente une cellule commerciale avec une très belle visibilité, située dans une zone très dynamique du 95.
Grande vitrine et surface rez-de-chaussée de 377 m2

. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux
. Locaux ERP
. Climatisation réversible
Surface RDC : 377 m²

Situation/Transports :
Train Gare de L'Isle-Adam-Parmain Ligne H
Autoroute A16, A15 et N184

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC