Location de locaux commerciaux Sarcelles

MyLocaux vous propose des locaux d’activités situés à Sarcelles à proximité de l’aéroport Roissy CDG et
de l’autoroute A1.
Bureaux :
- accueil
- open space
- bureaux cloisonnés
- salle de réunion
- cuisine
Activités :
- hauteur livre : 7m40 à 8m20
- 2 accès de plain-pied : 4,45m X 3,50m
- éclairage LED
- chauffage via aérotherme gaz
Sur site :
- accès gros porteurs
- site clos
- parkings

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 057 m² situé dans le Parc d'Activités Technopolitain Val de France de SARCELLES.
Les + :
- Parking rénové et accès sécurisé
- Proximité des axes routiers
- Très grande hauteur sous plafond
- Accès poids lourds
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bien comprend un immeuble de deux niveaux et se compose de locaux d'activités comprenant une partie avec des bureaux.
Le bien est situé dans un secteur stratégique, facilement accessible et bien desservi par les principales voies de circulation. À proximité des axes routiers principaux, il offre une excellente connectivité pour les déplacements professionnels. Cette adresse est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et bien situé, avec un accès facilité aux transports et aux services.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone de l'Escouvrier, une surface de 780 m² de bureaux divisé en plusieurs lots.
Un laboratoire alimentaire complète le bien.
Belle rentabilité d'environ 14 %.
Parking à disposition sur le site.
Accès porteur.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047254)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de SARCELLES, un local commercial d'une surface de 500 m².
Parcelle de 1000 m².
Axe commerciale et très passant, emplacement N°1.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047403)

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un immeuble à usage professionnel situé à Sarcelles.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 2 228 m² répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose de plusieurs espaces de stockage de 330 m², 288 m² et 145 m², ainsi que de locaux annexes comprenant vestiaires, sanitaires, espaces de circulation et un bureau.
Le R+1 comprend un plateau de bureaux d'environ 183 m², plusieurs bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires, un local technique et différents espaces de circulation.
Au R+2, un entrepôt d'environ 1 068 m² complète l'ensemble.
Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : A1, A3, Francilienne N104 et N16.
Desserte transports : gare RER D Garges - Sarcelles et lignes de bus à proximité immédiate.
Immeuble idéal pour activités de stockage, logistique, bureaux ou activité mixte.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2366m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.
Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles. Vous disposerez également d'une entrée indépendante et de bureaux d'accompagnement d'environ 98m² (avec espace cuisine).
Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule idéale pour votre activité et votre stockage, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 1057 m².
Située dans une zone dynamique zone à Sarcelles, ce parc d'activité se trouve dans un environnement sécurisé et clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations.
Une cellule d'une surface totale de 1 057m² disponible immédiatement :
Un local d'activité de 705m²
- Bureau d'accompagnement en RDC d'une surface de 94m²
- Bureau d'accompagnement en R+1 d'une surface de 258m²
- Hauteur libre : de 7,4 à 8,2m
- Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18m - avec accès piéton
- 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
- Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur
- Eclairage LED
- Bureaux en très bon état.
- Climatisation installée en 2024.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du RER D et du tramway T5 'Garges-Sarcelles', avec des liaisons en bus vers le RER D 'Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville'. À seulement 15 km des Portes de Paris via l'A1 et l'A3, et à 8 km de l'Aéroport Paris-Le Bourget, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Exlusivité : EOL vous propose dans la commune de Sarcelles à la location ou un immeuble d'activités/stockage indépendant de 1 232m² avec bureaux d'accompagnement.
Le bien dispose d'une grande hauteur libre, d'un pont roulant 1,5T, d'une charge au sol de 5T/m², du triphasé, du tarif jaune, de la fibre, d'une chaudière gaz, d'un compresseur et de l'air comprimé, d'espace extérieur.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (A104, A1, A16 et A15) et les transports en commun (RER D et bus).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface
de 170 m² à l'investissement.
Rentabilité actuelle à 6 %
Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial.
Emplacement n°1.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la vente un bâtiment indépendant sur la commune de SARCELLES, une surface totale d'environ 3 244 m2 mélengeant stockage et bureaux édifié sur un terrain de 5 136m2.
- 6,5 HSP activité
- charge au sol : 3T/m2
- 3 porte sectionnelles
- 1 porte à rampe
- 1 accès à quai
- accès gros porteur
- 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an
- Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.
Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...
À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au 01.83.83.44.38.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles

EOL vous propose à la vente un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 366 m² situé à Sarcelles (95).
Cette offre se compose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une porte à quai et de 4 accès de plain-pied. Des emplacements de parking sont également mis à disposition.
Bénéficiant d'une situation géographique idéale, ce bien est accessible via les les axes routiers (D316, N1, A1, N104 et A86) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 15 km.
Intéressés ? Nous restons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble urbain en pleine transformation, bénéficiant d’une montée en gamme visible au niveau des aménagements, des services et du cadre architectural. L’environnement immédiat rassemble commerces, services de proximité et infrastructures utiles aux collaborateurs, offrant un quotidien pratique et agréable. La desserte est optimisée grâce à des accès facilités aux transports et aux axes de circulation, permettant aux occupants de rejoindre rapidement les principaux pôles environnants. L’ensemble constitue un emplacement pertinent pour une structure souhaitant combiner modernité, accessibilité et dynamisme local.

EOL vous propose à la location un local d'activité de 1 789 m² divisibles à partir de 732 ² situé sur la ZA de L'Escouvrier à Sarcelles (95).
Ce bien a une hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres et 3 portes sectionnelles avec accès piéton.
Les axes routiers (A1 et A3) et les transports en commun (RER D, T5 et de nombreux bus : 269, 270 et 370) permettent une accessibilité optimale de ce bien. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 17 km.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la location , un entrepôt d'une surface d'environ 4 385 m².
Situé dans la zone industrielle de Sarcelle , l'entrepôt est composé de :
- Surface d'activité / de stockage de 3745m²
- Surface des bureaux de 640m²
- Une chambre froide positif de 195m²
- Surface de terrain de 7156m²
- Hauteur sous plafond 7,2m.
- Accès véhicules lourd et léger avec de nombreuses places de parking
-Porte sectionnelle 3,5x4,5
L'entrepôt est très accessible d'accès grâce aux différent axes routier : nationale et départementale dans une zone proche à quelques km de l'aéroport CDG et à quelques km de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au :
01.83.83.44.39.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location une cellule à usage d'activité d'une surface de 700 m² bénéficiant d'un terrain privatif de 1700 m².

SARCELLES
Site de stockage / activité à vendre
BNP Paribas Real Estate vous propose un site exceptionnel à vendre à Sarcelles. Le bien se compose de 2 cellules de stockage / activité avec des accès tous porteurs par quai.

À vendre à Sarcelles (95200), entrepôt logistique construit en 1976, d’une surface totale de 3 784 m², divisible en deux cellules de 1 892 m² chacune et disponible immédiatement. Proposé en exclusivité, il peut être acquis en un seul lot ou en deux lots distincts, et convient à un utilisateur unique, à plusieurs exploitants ou à un investisseur recherchant un actif adaptable en région parisienne.
Chaque cellule comprend environ 100 m² de bureaux, offrant un faible ratio bureaux/activité et privilégiant la surface de stockage. Les espaces d’entrepôt disposent d’une hauteur libre de 7,20 m et d’environ 6,70 m sous poutre, adaptées à des activités logistiques ou industrielles nécessitant un volume important.
Le bâtiment, en très bon état, présente une typologie logistique traditionnelle conçue pour le stockage et la distribution, avec une structure permettant une exploitation flexible des cellules. Il dispose de 6 quais de chargement, soit 3 par cellule. Les sols sont en béton, le chauffage est alimenté au gaz, et le site bénéficie d’un dispositif de sécurité incendie, de la présence d’un gardien, ainsi que d’installations de connectivité comprenant fibre optique, ADSL et câblage RJ45. La taxe foncière annuelle s’élève à 40 000 €, les charges de copropriété à 30 000 € HT, et les honoraires à 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Le site est accessible aux poids lourds et comprend une voirie lourde, une aire de manœuvre adaptée aux flux de livraison et d’expédition, ainsi que des places de stationnement.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement.
Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE
Rentabilité de 8 %.
Locataire en bail commercial.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente d'un entrepôt de 2 680 m² actuellement loué sur une parcelle de 6 495 m².
Caractéristiques :
2 680 m² d'activité en rdc (HSP 7M)
Parcelle de 6 495 m²
2 portes sectionnelles
Photo non contractuelle
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000€, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur.
Conditions financières :
Prix : 4 600 000€ NET VENDEUR HT
Taxe Foncière : 40 000€ HT
Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.
Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais
Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel
Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.
Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école)
Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVA Immobilier Entreprise vous propose, en plein coeur de Sarcelles, un plateau de bureaux de 288 m², divisible, déjà meublé et en parfait état, bien isolé, avec des sanitaires et un hall d'entrée sur l'avenue principale, avenue du 8 Mai 1945.
Bureaux prêts à être utilisés, entièrement équipés.
DISPONIBLE A LA LOCATION OU LA VENTE
Loyer Mensuel : 3 600 Euros HT/HC
Charge Mensuel : 1 200 Euros
Honoraire : 15% du loyer Annuel HT/HC a la charge du preneur.
15% du loyer Annuel HT/HC a la charge du bailleur.
VENTE :
Le prix de vente :
450 000 Euros HT/HC
6,5% d'honoraires a la charge de l'acquéreur.
Contactez nous pour plus d'information
07.49.96.14.07
thomas@nova-immobilier.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 3244m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.
Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles.
Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un local d'activité / de stockage d'une surface de 3 745 m², situé a Sarcelles.
Caractéristiques :
- Surface d'activité / de stockage : 3 745 m²
- Surface des bureaux : 640 m²
- Surface du terrain : 7 156 m²
- Hauteur sous le plafond : entre 6 et 8 m
- Quais de déchargement avec portes automatisées
- Accès véhicules lourds et légers avec nombreuses places de parkings
- Entrepôt équipé de racks et chambre frigorifique positive.
- Capacité de stockage actuelle hors chambre frigorifique : + de 3000 palettes
Récapitulatif financier :
- Loyer Mensuel : 39 500 € HT HC
- Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel
Facilement accessible par les routes départementales et nationales, dans une zone prisée à quelques km de l'aéroport Charles de Gaulles CDG et à quelques km de Paris.
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, un batiment d'activité une surface d'environ de 1700 m² :
- 1100 m² de stockage HSP 9 m.
- 600 m² de bureaux, showroom
2 portes sectionnelles
Belle surface de terrain exploitable d'environ 2000 m².
Accès semi-remorque.
Parking à disposition sur le site
Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050242)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une local d'activité d'une surface d'environ 3800 m² répartie en :
- Stockage RDC : 3421 m²
- Bureaux en R+1 : 363 m²
HSP utile 6.7 m et 7.3 m totale
6 quais de de déchargement.
Accès semi-remorque.
Parking à disposition sur le site.
Honoraires en sus 5% HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410135)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Un bâtiment indépendant d'une surface de 3244m2 sur une parcelle de 5100m2 environ.
repartition:
- 2276m2 d'entrepôt avec 7m HSP 1 quai et 3 Portes sectionnelles
-90m2 de bureaux
-878m2 de bureaux louer.
Accès gros porteur.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048523)

NOVA IMMOBILIER vous propose à la location dans la zone du pôle médical de l'hôpital privé Nord Parisien de Sarcelles cet ensemble immobilier de 350m² de surface, comprenant plusieurs cellules pour praticiens, espace accueil et bureaux.
Bâtiment indépendant de plein pied avec parking privatif
Accès PMR
Pour plus d'informations, contactez nous!

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une surface de 730 m² :
- 730 m² de stockage HSP 9 m.
1 porte sectionnelle
Belle surface de terrain exploitable d'environ 1700 m².
Accès semi-remorque.
Parking à disposition sur le site
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410192)

Situé dans la rue commerçante de Sarcelles, au pied du tram 5 et de plusieurs arrêts de bus, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux en ZFU de différentes surfaces divisible à partir de 28 m².
Place de parking disponible en sous-sol.
. Immeuble restructuré en bon état
. Accès sécurisé par badge
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Accès et Ascenseur PMR
. Parties communes rénovées
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plaintes périphériques
. Sanitaires communs
. Salle de réunion partagée
. Salle de pause
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus 268 270 368
Tramway T5
SNCF rer d
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC