Location de locaux commerciaux Saint-Ouen-l'Aumône

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC COUR PRIVATIVE À SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (SECTEUR DU VERT GALANT)
SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités fonctionnel et bien situé, idéal pour votre activité professionnelle.
Emplacement stratégique :
Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, au cœur du secteur dynamique des Béthunes
À seulement 30 minutes de Paris via l'autoroute A15
Excellente accessibilité : échangeurs A15 / A115 / N184 à proximité
Transports en commun : Ligne H – Gare des Épluches
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : A partir de 1 288 m² divisible à partir de 640 m²
Hauteur sous plafond : de 6,50 m à 7,50 m
Accès livraison : 1 accès de plain-pied
Cour extérieure clôturée : environ 300 m²
Conditions financières : Loyer : 54 400 € HT/HC/an (hors honoraires de commercialisation)
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 500 m² dans la ZI du Vert Galant, à 3min de la N184, et accès A115 :

Caractéristiques du bien
-500 m² d'activité en rdc (HSP 6M)
-1porte sectionnelle de plain pied (4.9X5.5m)
-Accès PL et SEMI sur site

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 3 417 € HT
-Charges mensuelles : 333 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 334 € HT
-TOTAL MENSUEL : 4 084€ HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités de 284m² à Saint Ouen L'Aumône.
Proximité échangeur A15 / N184.
SURFACES
Entrepôt: 204 m²
Bureaux RDC et R+1 : 80m²
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 27 526 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 262 m² repartis sur deux niveaux, idéal pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans le Parc d'activités des Béthunes, emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.

Opportunité à saisir avec une prise en charge de honoraires par le bailleur.

Situé à environ 20 kms de Chambly/Persan, INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités neuf de 201 m² situé dans la zone d'activité très dynamique de SAINT OUEN L'AUMONE.

Les + :

A 35 kms de Paris, CBRE vous propose une messagerie indépendante développant une surface totale de 7 986 m² sur un terrain de 33 710 m². Selon vos besoins, le bâtiment peut être loué en froid positif (2/4°) avec une installation entièrement rénovée ou en sec. Le site bénéficie de la proximité de l'A15 et de la N184.

Le Parc de Saint-Ouen l'Aumône est idéalement situé au coeur de Val d'Oise, au carrefour du Grand Paris et à la confluence Seine Oise.

A proximité des axes d'autoroutes, à louer un entrepôt fonctionnel indépendant de 7 873 m² non divisibles, à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, situé à Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone d'activité.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

-Pont roulant : 5T/10T/40T

-Cuve carburante : 40 000 L

Surface Terrain : 15000 m²

Bureaux 550 m²

Bat A 5800m²

Bat B 1748m²

Haut. Libre max. Ss poutre : 10 m

CONDITIONS : Loyer : 83€/m²/an HT HC

Disponibilité : 30 jours après la signature du bail

YFIMO, votre agence locale spécialisée en Immobilier d'entreprise vous propose à la location, un entrepôt de 420 m2 et 220 m2 de bureaux.

Ce local bénéficie d'une cour extérieur privative avec un accès direct par la route, 560 m2.

Loyer : 85 EurosH.T/H.C/m2/an

Charges : 550 EurosH.T/an

Assurance 1000 EurosH.T/an

Entretien de la toiture : 125 Euros/an

Taxes Foncières : 7 010 EurosH.T/an

Taxes bureaux, entrepôts, parkings : 700 EurosH.T/an

Honoraires de commercialisation : 15% H.T d'un loyer annuel H.T/H.C

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône, au sein du parc d'activités Les Béthunes, dans un site clos et sécurisé, un local de stockage neuf de 1.504 m² bénéficiant d'une visibilité depuis la N184, comprenant:

- Au rez-de-chaussée (1.274m²): stockage, bureau, wc
- Au R+1 (230 m²): bureaux avec point d'eau

* Caractéristiques entrepôt:
- Accès Poids Lourds
- Hauteur libre: 8 mètres
- Charge au sol: 3T/m²
- Hauteur sous mezzanine: 4,20 m
- Porte de plain-pied (électrique): 1
- Porte à quai (électrique): 1
- Electricité: triphasé, tarif jaune
- Chauffage aérotherme gaz
- Bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- RIA
- WC PMR: 2
- Stationnement VL: 14

* Caractéristiques bureaux:
- Faux plafond
- Open space
- Climatisation réversible
- SSI
- Arrivée d'eau
- Plinthes techniques
- Fibre

* Accessibilité:
- Accès rapides A86 A15 N184
- Station Transilien RER C à 12 minuites
- Station Transilien Ligne H à proximité à 12 minutes
- Bus

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 12.535 euros
- Charges mensuelles (y compris la fiscalité) HT: 3.428 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 22 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 428 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône, au sein du parc d'activités Le Vert Galant, dans un site clos et sécurisé, un local de stockage neuf de 592 m², comprenant:

- Au rez-de-chaussée (510m²): stockage, bureau, wc
- Au R+1 (82 m²): bureaux avec point d'eau

* Caractéristiques entrepôt:
- Accès Poids Lourds
- Hauteur libre: 8 mètres
- Charge au sol: 3T/m²
- Hauteur sous mezzanine: 4,20 m
- Porte de plain-pied (électrique): 1
- Electricité: triphasé, tarif jaune
- Chauffage aérotherme gaz
- Bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- WC PMR:1
- Stationnement VL:7

* Caractéristiques bureaux:
- Faux plafond
- Open space
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques
- Fibre

* Accessibilité:
- Accès rapides A86 A15 N184
- Station Transilien Ligne H à proximité à 16 minutes à pieds
- Bus

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 5.180 euros
- Charges mensuelles (y compris la fiscalité) HT: 1.233 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 324 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 233 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 762m² avec 600m² de cour privative:
-452m²d'activité en rdc (HSP 8M)
-mezzanine 100m²(HSP 4.7)
-surface totale: 452m²
-cour privative: 600m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle ( 4m*4.5m)
-Bâtiment isolé en bardage double-peau
-Chauffage par aérothermes gaz individuel (hors charges)

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 4166€ HT HC
-Charges mensuelles : 92€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 651€ TTC
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 500 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

EOL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant qui va être entièrement réhabilité à Saint Ouen l'Aumône de 4 404m².

Caractéristiques techniques :
- 4 portes de plain-pied
- 1 accès à quai
- 7.5m de hauteur de stockage
- 56 places VL

Disponibilité : 1er trimestre 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour visiter.

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône, au sein du parc d'activités Le Vert Galant, dans un site clos et sécurisé, un local de stockage neuf de 316 m², comprenant:

- Au rez-de-chaussée (242m²): stockage, bureau, wc
- Au R+1 (74 m²): bureaux avec point d'eau

* Caractéristiques entrepôt:
- Accès Poids Lourds
- Hauteur libre: 8 mètres
- Charge au sol: 3T/m²
- Hauteur sous mezzanine: 4,20 m
- Porte de plain-pied (électrique): 1
- Electricité: triphasé, tarif jaune
- Chauffage aérotherme gaz
- Bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- WC PMR:1
- Stationnement VL:7

* Caractéristiques bureaux:
- Faux plafond
- Open space
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques
- Fibre

* Accessibilité:
- Accès rapides A86 A15 N184
- Station Transilien Ligne H à proximité à 16 minutes à pieds
- Bus

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 2.897 euros
- Charges mensuelles (y compris la fiscalité) HT: 659 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 659 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Avison Young vous propose à la location des lots d'activités de 408 m² à 520 m² à Saint Ouen l'Aumône. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. Les lots mis à disposition offrent également une hauteur libre de 6 mètres, et sont entièrement équipés en éclairage LED et climatisés.

Idéalement situés à proximité immédiate de la nationale N184 et des autoroutes A15 et A115, à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle.

Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l'Aumône desservie par le train H et le RER C.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

LOT 1 LIBRE D OCCUPATION :
Activité / Entrepôt :
- RDC 452m² (HSP 8M)
- Mezzanine 100m² (HSP 4.7)
- Partie extérieur privatif de 600m²

LOYER POTENTIEL ANNUEL : 50 000€ HT-HC
CHARGES ANNUELLES : 1 088€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUEL : 7 812€
BAIL 3.6.9

LOT 2 :
Activité commercial :
- RDC 200m²
- 1er étage 288m²
- Partie extérieur 250m² (10 places de parking)
LOYER ANNUEL : 50 000€ HT HC
CHARGES ANNUELLES : 372€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUEL : 2 009€
BAIL 3.6.9 en cours du 20/05/2008

PRIX NET VENDEUR : 1 400 000€ HD-HF
PRIX AU M² : 1343€
LOYER ANNUEL TOTAL POTENTIEL : 100 000€ HT-HC

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 8% HT

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Rare à Saint-Ouen-l'Aumône, un local d'activités à vendre, de 211 m², en parfait état, proche Francilienne

Accès camionnettes
Accès camions
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Détection intrusion
Escalier intérieur
Rideau métallique
Kitchenette
Nombreux rangements
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Chauffage individuel électrique
Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons
Stationnement extérieur : 2places
Hauteur sous faux plafond : 3 m
Revêtement sol : résine
Porte sectionnale normale
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Faux plafonds
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 130 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Compas (1228), Picardie (1241)

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 827m² avec 1217m² de terrain :
-305m² de surface d'atelier en rdc(HSP 6.5M)
-248m² de SHOWROOM en rdc
-274m² de bureaux en R+1
-mezzanine de stockage en plus de 60m²
-surface totale: 827m²
-surface extérieure: 1217m²
-SHOW ROOM au RDC pouvant être utilisé en bureaux
-Porte sectionnelle électrique ( 4,5mh/3,95ml)
-Climatisation réversible
-Photo non contractuelle

A proximité de l'autoroute A15 et de Cergy Pontoise

Récapitulatif financier :
-Loyer mensuel : 7000€ HT HC
-Charges mensuelles : 689€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 617€ HT
-TOTAL MENSUEL : 8 306€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 30% HT du loyer annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 689 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 948 m², répartis comme suit : 792 m² d'entrepôt, 29 m² de bureaux en RDC et 127 m² de bureaux en R+1, sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône.

Grande cour.

Locaux rénovés
Loyer : 95 Euros /HT/HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 15% HT du loyer annuel
Taxes foncières : 16 000 Euros H.T/an
Taxes bureaux, parking, stationnement : 2 410 Euros H.T/an
Assurance Immeuble : 2 410 Euros H.T/an
Charges annuelles : 1 268 Euros H.T/an

Belle opportunité à saisir d'une Boulangerie/Pâtisserie :
Cette boulangerie/pâtisserie idéalement située, vous offre une occasion de travailler dans des conditions exceptionnelles.
Très bien équipées avec l'ensemble du matériel neuf, fournil et laboratoire de plain pied, belle espace de vente avec places assises et une terrasse d'été. Place de parking.

Caractéristiques du Bien :
Emplacement stratégique : Cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée, attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Équipements complets : Dotée d'un fournil labo de plain pied, cet établissement est parfaitement équipé de matériels neufs pour répondre aux besoins de production et de vente.
Avantages clés :
Horaires de travail : Fermeture 1 jour par semaine
CA : 680 000€
Prix de vente : 550 000€
Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
Honoraires agences en sus : 8% charge acquéreur.
Ne manquez pas cette chance, rare sur le marché !!
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter moi !
Contact pour un accompagnement personnalisé : Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com, consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé en cession et acquisition de Boulangerie/Pâtisserie en île de France.
N° RSAC 811879709
RESEAU BROKERS® premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 3 espaces de stockage de 100 m² chacun, situés en rez-de-chaussée, Ces espaces bénéficient d'un environnement sécurisé et fonctionnel :
Accès via portail automatique
Système de vidéo surveillanceIdéal pour des professionnels ou entrepreneurs recherchant une solution de stockage simple, accessible et sécurisée.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC

Contactez l'agence YFIMO au 07 60 88 52 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs bureaux de 15 m², pour une surface totale de 78 m², situés en rez-de-chaussée sur le Parc du Vert Galant.Les bureaux sont divisibles à partir de 15 m² et bénéficient de prestations de qualité :Système de vidéo surveillanceChauffageAccès sécurisé via portail automatique
Connexion fibre optique

Idéal pour indépendants ou petites structures souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.

Loyer : 26Euros /m2/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC

Contactez l'agence YFIMO au 07 60 88 52 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

YFIMO, votre agence locale spécialisée en Immobilier d'entreprise vous propose à la location, un entrepôt de 600 m2 et 144 m2 de bureaux.

Ce local bénéficie d'une cour extérieur privative avec un accès direct par la route, 590 m2.

Loyer : 99 EurosH.T/H.C/m2/an

Charges : 2 500 EurosH.T/an

Assurance 545 EurosH.T/an

Entretien de la toiture : 500 Euros/an

Taxes Foncières : 11 733 EurosH.T/an

Taxes bureaux, entrepôts, parkings : 1283 EurosH.T/an

Honoraires de commercialisation : 15% H.T d'un loyer annuel H.T/H.C