Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Ouen-l'Aumône - 26 annonces

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité divisé en 2 lots d'une surface totale de 1040m² :
LOT 1 :
Activité / Entrepôt :
- RDC 452m² (HSP 8M)
- Mezzanine 100m² (HSP 4.7)
- Partie extérieure privative de 600m²
LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC
CHARGES ANNUELLES : 1 088€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 7 812€
BAIL 3/6/9
LOT 2 :
Activité commerciale :
- RDC 200m²
- 1er étage 288m²
- Partie extérieure 250m² (10 places de parking)
LOYER ANNUEL : 49992€ HT HC
CHARGES ANNUELLES : 372€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 2 009€
BAIL 3/6/9
Récapitulatif :
PRIX NET VENDEUR : 1 250 000€ TTC
PRIX AU M² : 1201€
LOYER ANNUEL TOTAL : 109 992€ HT HC soit un rendement brut de 8,7%
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RG Conseil, vous propose un local d'activités à l'achat , de 265 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, disposant d'une hauteur libre de 7,50m, d'une grande porte sectionnelle, de 5 places de parking extérieures , dans une petite copropriété.
Accès camions
Accès camionnettes
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Système de télésurveillance
Bureaux aménagés, cloisonnés
Lignes téléphoniques installées
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7,50m
Porte sectionnelle normale
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
Trappe de désemfumage
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 171 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Sablons (1232, 1241), Antoine Balard (1317), Château d'Eau / Les Sablons (1351)
SNCF Pont-Petit (Gare SNCF)
Transilien Pont Petit (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Borne de recharge Kiloutou_SOAumone (Bornes de recharge)

Le cabinet OPE IMMO vous propose à la vente un local d'activité de 1534m² environ sur une parcelle de 3360m² :
-Entrepôt de 1011m² au rdc avec 1 porte sectionnelle électrique de 4x4.
(Hauteur sous faitage de 7.5M charge au sol de 8T, Pont roulant 8T, aérothermes non utilisés mais fonctionnels, clim réversible)
-Bureaux et locaux sociaux en RDC de 152m²
(Hall d'accueil, salle de réunion, réfectoire, salle d'archives, atelier, 2 magasins, 2 bureaux, hauteur sous plafond de 2,5m)
-Bureaux et locaux sociaux au 1er de 371m²
(Local d'imprégnation, local technique, atelier, magasin aéro, 5 bureaux, vestiaires, sanitaires hauteur sous plafond de 2,5m)
-Possibilité d'agrandir le bâtiment d'une surface de 1080m² supplémentaires
-Portail coulissant de 7m
-Monte-charge
-Fosse hydrocarbure
-Accès poids lourd
-Une porte d'accès plain-pied sur le bâtiment principal
-Pont roulant 8tonnes
Récapitulatif financier :
Prix net vendeur: 1450 000€ TTC
-Honoraires Charge Acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE – Locaux d'activités avec bureaux à vendre – Saint-Ouen-l'Aumône (95)
DATA IMMO vous propose à la vente deux lots d'activités mitoyens et réunissables, situés au cœur de la Zone Industrielle des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce site en copropriété est idéal pour un usage mixte d'activités et de bureaux d'accompagnement.
DÉTAIL DES SURFACES DISPONIBLES :
Lot 1 : environ 354 m² (Activité + Bureaux)
Lot 2 : environ 339 m² (Activité + Bureaux)
Possibilité de réunir les deux lots pour une surface totale d'environ 693 m².
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Structure :
Voirie et accès adaptés aux porteurs et poids lourds (PL).
Structure métallique et toiture en bardage double peau isolé.
Fenêtres équipées de double vitrage.
Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m x 4 m par lot.
Espace Activité / Atelier :
Belle hauteur libre sous poutre d'environ 7,00 m (3,50 m sous mezzanine).
Dalle béton à forte résistance au sol : 3 Tonnes / m².
Sécurité : Système de désenfumage et skydômes entièrement neufs.
Zone activité non chauffée.
Espace Bureaux d'accompagnement :
Bureaux entièrement rénovés récemment (prêts à l'usage).
Système de chauffage réversible (climatisation réversible).
Stationnement & Extérieurs :
Lot 1 (grand) : 4 places de parking privatives.
Lot 2 (petit) : 3 places de parking privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou toutes visites de ce bien.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la vente un local d'activité de 245m² en copropriété :
-187m²d'activité en rdc (HSP8M)
-58m² de bureaux au 1er Etage (HSP 4M)
-5 places de stationnement
-Accès camion de plain-pied par 1porte sectionnelle (3.5m ht*3.5m)
Récapitulatif financier :
-Prix vente : 480 000€ Net vendeur
-Taxe foncière :2430€ Annuel
-Honoraires Charge Acquéreur : 10% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage commercial, actuellement loué à un acteur reconnu du secteur automobile.
- Saint-Ouen-l’Aumône – Centre-ville
- Surface bâtie : environ 265 m²
- Cour extérieure privative de 300 m²
- Activité actuelle : location de véhicules
Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès indépendant, et d’un emplacement stratégique en cœur de ville.
Le locataire est en place depuis plusieurs années avec un loyer régulier, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et pérenne.
Dossier de commercialisation transmis sur demande.
Produit rare sur le secteur.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 322 m² comprenant une partie bureaux.
- Hauteur sous poutre : 7 Mètres
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- Salle de réunion
- Cuisine
- 5 Places de parking
Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 322 m² comprenant une partie bureaux.
- Hauteur sous poutre : 7 Mètres
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- Salle de réunion
- Cuisine
- 5 Places de parking

Disponible à la vente, local d'activté de 285 m², dont 120 m² de bureaux en étage.
Implanté au cœur d’un environnement économique actif cet immeuble développe des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des utilisateurs à la recherche de fonctionnalité et d’efficacité. Le bâtiment s’intègre dans un tissu majoritairement tertiaire et d’activités, reconnu pour sa vitalité et son attractivité auprès des entreprises.
Les espaces, rationnels et lumineux, offrent une grande souplesse d’aménagement permettant l’installation aussi bien de bureaux cloisonnés que d’organisations en open space. L’environnement immédiat bénéficie d’un cadre professionnel structuré, avec de nombreux services et équipements à proximité, favorisant le confort quotidien des occupants.
Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour toute société souhaitant s’implanter ou se développer au sein d’un secteur en pleine évolution, combinant visibilité, accessibilité et potentiel d’usage.

Disponible à la vente, local d'activités de 230 m².
Ce bien se compose de plusieurs locaux d'activités. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A15, A115 et la N184. Le bien présente des caractéristiques pratiques comme l'accès plain-pied, un accès poids lourds, une aire de manœuvre, et un parking.
Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans le Val-d'Oise, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des autoroutes A15, A115 et de la N184, offrant un accès rapide à Paris et aux autres zones économiques de la région. Ce secteur est idéal pour les entreprises recherchant une bonne accessibilité routière tout en étant à distance raisonnable de la capitale.

RG Conseil vous propose un local d'activités, idéal pour un investisseur, d'une surface de 1040 m² loué en totalité, qui génère 110 000 euros de revenus annuels, soit 9 ,1% de rendement annuel, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en façade de la RN 184.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1040 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)

INVEST CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'environ 1 240 m² situé dans la zone industrielle du vert galant de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Cour privative d'environ 350m²
- Peu de bureaux

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 325m² avec 5 place de parking :
-171 m² d'activité en rdc (HSP 7.50M)
-94m² de bureaux
-60m² en mezzanine
-surface totale: 325m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (3.0mx3.5m)
-Site clos et sécurisé
Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun.
Transports :
Bus Les Sablons (Ligne 59, Ligne 57)
Transilien Pont Petit (Ligne H)
Récapitulatif financier :
-Prix : 480 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 4 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus
d'informations.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ :
Rare sur le secteur, nous vous proposons à la vente une cellule d'activités/stockage d'environ 1 850m² avec de nombreux accès de plain-pied et une cour extérieure d'environ 1 300m².
Belle visibilité commerciale.

Saint-Ouen-l'Aumône
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers et transports en commun.
Ces locaux sont en bon état d'usage et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :
1 Porte d'accès plain-pied
Belle hauteur libre de 8m
Sécurité : Contrôle d'accès
Au coeur du secteur de Saint Ouen L'Aumône, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A15 et N184. A quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

EOL vous propose, à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité/stockage situé à Saint Ouen l'Aumône.
Caractéristiques techniques :
- 3 accès de plain-pied
- 2 accès à quai
- 9m de hauteur libre
- 8 995m² de surface extérieur exploitable
- Possibilité d'extension
Disponibilité immédiate.
Accès :
RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km
RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" à 2.9 km
bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
A16 - A15 - N184 La Francilienne
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

LOCAUX CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment d’activité d’environ 1 040 m² situé à Saint-Ouen-l’Aumône, proposé en produit investisseur avec locataire en place.
Le bien comprend :
- Partie activité
- Bureaux
- Accès véhicules
- Sanitaires
Conditions :
- Prix de vente : 1 200 000 € net vendeur
- Locataire en place
- Loyer annuel : 110 000 € HT/HC
- Rentabilité brute : environ 9,17 %
Vente des murs avec maintien du locataire dans les lieux.

EOL vous propose à la vente un local d'activités d'une surface de 325 m² situé au sein du PA DU VERT GALANT à SAINT OUEN L'AUMONE (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7.50m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos
Emplacements VL
Accès : A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité
bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre de 2 478 m² situé au coeur du Parc d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, avec une grande zone de stockage de 1 900 m² ainsi que 3 portes à quai et une rampe d'accès. Vous disposez d'une cour privative de 680 m² ainsi que des stationnements privatifs à l'avant du bâtiment .

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose EN EXCLUSIVITE la vente d'un entrepôt de 1200m² avec 350m² de surface extérieure :
Caractéristiques du bien
- 960m² d'activité en rdc (HSP 7.2M)
- bureaux au RDC : 120m²
- bureaux au 1er étage : 120m²
- surface totale : 1200m²
- surface extérieur : 350m²
- 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m)
- 4 Stationnements extérieur
Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des
transports en commun.
Transports :
Arrêt : Vert Galant – Lignes : 59, 95-17
Gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H et C)
Conditions financières
Prix de vente : 1 400 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : 15 000 €/an
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour
plus d'informations et organiser une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de SAINT OUEN L'AUMONE, une surface de 830 m² divisé en :
- 530 m² de stockage, espace showroom et espace de vente
- 240 m² de bureaux
- 60 m² de mezzanine
HSP 7.5m
Belle exposition le long de la RN184
1 porte sectionnelle
Accès semi-remorque.
Disponibilité immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047642)

MyLocaux vous propose un local d'activité à la vente de 300m².
Très bon état
Bureaux :
- open space
- salle de réunion
- cuisine
- climatisation
- faux plafond éclairage LED
Activité :
- 1 accès livraison de plain-pied
dimensions : 3,5m X 3.5m
- hauteur sous plafond : 7,75m
- radian gaz
- triphasé
- vestiaire
- tarif bleu 36kV
Sur site :
- site clos
- 5 parkings

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 325 m² situé dans la zone industrielle du Vert Galant de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Rare sur le secteur
- Local polyvalent
- Mezzanine de bureaux à l'étage
- Accès A15 / A115 / N184
- Grande hauteur sous plafond
- Places de parking
- Accès rapide à la gare de Saint Ouen l'Aumône

RG Conseil vous propose un local d'activités, idéal pour un investisseur, d'une surface de 1040 m² loué en totalité, qui génère 110 000 euros de revenus annuels, soit 9 % de rendement annuel, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en façade de la RN 184.
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1040 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)
RG Conseil vous propose un local d'activités, en façade de la Francilienne à Saint-Ouen-l'Aumône, en partie loué, 686 m² d'activités disponibles, bénéficiant d'une cours arrière, et équipé d'une grande portable sectionnelle,
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1040 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)

Site clos et sécuriséBardage double-peauAccès poids lourdsHSP : 7,50mDallage industrielBureaux en R+1 cloisonnés et aménagésMezzanine de stockage