Vente Local d'activités 265 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 265 m²78 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

480 000 €

A vendre local d'activités, dans petite compropriété, situé à Saint-Ouen-l'Aumône; 5 places de parking, hauteur libre de 7,50 m, bureaux au 1er étage

RG Conseil, vous propose un local d'activités à l'achat , de 265 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, disposant d'une hauteur libre de 7,50m, d'une grande porte sectionnelle, de 5 places de parking extérieures , dans une petite copropriété.
Accès camions
Accès camionnettes
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Système de télésurveillance
Bureaux aménagés, cloisonnés
Lignes téléphoniques installées
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7,50m
Porte sectionnelle normale
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
Trappe de désemfumage
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 171 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Sablons (1232, 1241), Antoine Balard (1317), Château d'Eau / Les Sablons (1351)
SNCF Pont-Petit (Gare SNCF)
Transilien Pont Petit (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Borne de recharge Kiloutou_SOAumone (Bornes de recharge)

Référence : 2187214-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	94	Après accord	1 812 m² HD	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	171	Après accord	1 812 m² HD	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total		265 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 94

Disponibilité Après accord

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 171

Disponibilité Après accord

Étage Total

Surfaces 265 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : État d'usage
Parking

Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Emplacement

78 Avenue Du ChâteauSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

900 m (soit 11 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson

95150 Taverny

Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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Vente Local d'activités 265 m²78 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

A vendre local d'activités, dans petite compropriété, situé à Saint-Ouen-l'Aumône; 5 places de parking, hauteur libre de 7,50 m, bureaux au 1er étage

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité