Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Éragny - 7 annonces

Cet immeuble indépendant, proposé à la vente, développe une surface totale de 1 839 m². Il se compose d'une activité légère située au rez-de-chaussée et de bureaux en étage, offrant ainsi une configuration adaptée à de multiples usages professionnels.
Le bâtiment est immédiatement disponible et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité directe des grands axes routiers, notamment la route N184 et l'autoroute A15. Cette accessibilité est renforcée par une desserte en transports en commun efficace, avec le RER A à Cergy-Préfecture, le RER C à Saint-Ouen-l'Aumône Liesse, ainsi que la gare d'Éragny-Neuville et plusieurs lignes de bus STIVO, facilitant ainsi les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs.
Ce bien présente une structure moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins d'entreprises recherchant un environnement professionnel accessible, polyvalent et bien desservi.
Proximité immédiate de la route N184
Proximité immédiate de l'autoroute A15
Transports en commun accessibles
Accès rapide aux gares RER et SNCF
Lignes de bus Stivo à proximité
Moquette
Câblage RJ45
Baie de brassage
Cloisons semi vitrées
Chauffage électrique
ERP possible
Hauteur libre sous poutre 5 m
Résistance au sol 1 T/m²
Accès gros porteurs
Accès moyens porteurs
Aire de manœuvre
1 porte plain-pied
Chauffage électrique
Ossature béton
Murs périmétriques béton
Situation/Transports :
Route N184
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Train Éragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare
Autoroute A15
Bus STIVO lignes 34, 49

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein
du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose EN EXCLUSIVITE, la vente d'un local d'activité de 256m² neuf de 2021 :
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 256m²
- Surface entrepot : 212m² (6m HSP)
- Surface bureaux RDC: 22m² (accueil avec sanitaires)
- Surface bureaux R+1 : 21m²
- Places de parking
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l)
- Local ERP (établissement recevant du public)
Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
- Prix NET VENDEUR : 410 000 € HT HC
-Honoraires Charge acquereur : 8% HT HC
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet réseau Brokers propose à la vente, un entrepôt situé à Eragny, vendu occupé avec un locataire stable depuis 2009, garantissant une sécurité locative.
Le bien dispose d'une surface totale de 351,60 m², complétée par une cour privative de 172 m², offrant un espace extérieur appréciable pour le stockage, les manoeuvres ou le stationnement.
Informations financières
Loyer annuel HT HC : 29 800,66 € s
Charges annuelles : 2 234 €
Taxe foncière : 6 074 €
Locataire en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité régulière et pérenne.
Atouts du bien
Rentabilité immédiate
Vendu occupé
Accès rapide aux grands axes et ZAC environnantes
Prix: 460 000€ FAI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Ce bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux est situé à Éragny, à proximité immédiate des axes autoroutiers A15 et N184, facilitant l'accès pour les collaborateurs et partenaires. Il développe une surface totale de 990 m² répartie sur deux niveaux, comprenant des bureaux cloisonnés, une surface dédiée à l'activité, des espaces d'archives, plusieurs salles de réunion climatisées et une zone de restauration adaptée aux besoins quotidiens. Sur place, des sanitaires sont présents à chaque étage pour plus de confort. L'extérieur propose des places de stationnement privatives ainsi qu'une cour de stockage permettant d'optimiser la logistique. Ce site offre une organisation fonctionnelle et une grande polyvalence pour accueillir différents types d'activités professionnelles dans un secteur dynamique et bien desservi.
Proximité immédiate de l'autoroute A15
Accès rapide à la N184
Port fluvial à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Arrêt de bus desservi par plusieurs lignes
Bureaux cloisonnés
Sanitaires à chaque étage
Salle de réunion climatisée
Zone de restauration
Moquette
Surface rez-de-chaussée 625 m²
Surface terrain 1 931 m²
Eclairage néon
Faux-plafond technique
Chauffage au fuel
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Port de Conflans-Sainte-Honorine fluvial fret
Borne de recharge Conflans-Sainte-Honorine Place De La Liberté
Plusieurs lignes de bus

À Eragny, Arthur Loyd propose à la vente un immeuble indépendant d'activité légère en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage, offrant une surface totale de 1 839 m². Ce bâtiment est disponible immédiatement et présente un agencement fonctionnel adapté à plusieurs usages professionnels.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité directe de la route N184 et de l'autoroute A15. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la gare RER Cergy-Préfecture, la gare d'Éragny-Neuville et plusieurs lignes de bus STIVO desservant le secteur.
Cette localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les visiteurs. L'ensemble constitue une opportunité pour implanter une activité dans un environnement bien desservi et immédiatement disponible.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité des lignes de bus Stivo
Proximité des gares RER et SNCF
Moquette
Câblage RJ45
Baie de brassage
Cloisons semi vitrées
Chauffage électrique
ERP possible
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Résistance au sol 1 T/m²
Accès moyens et gros porteurs
Aire de manœuvre
1 porte de plain-pied
Chauffage électrique
Ossature béton
Murs périphériques béton
Situation/Transports :
Route N184
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare
Train Éragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare
Autoroute A15
Bus STIVO lignes 34, 49

Ce bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux est situé à Éragny, en proximité immédiate des axes A15 et N184, ce qui facilite l'accès et les déplacements professionnels. Le bien offre une surface totale de 990 m² répartie sur deux niveaux, comprenant des bureaux cloisonnés, une zone d'activité, des espaces d'archives, ainsi que plusieurs salles de réunion et de restauration distinctes. Les utilisateurs bénéficient de sanitaires à chaque étage pour plus de confort. Le site dispose également de places de stationnement privatives pour les collaborateurs et visiteurs, ainsi que d'une cour extérieure dédiée au stockage, particulièrement adaptée aux flux logistiques. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle qui répond aux besoins d'une activité mixte, permettant une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur.
Proximité immédiate des axes A15 et N184
Présence de bornes de recharge à proximité
Accès facile au port fluvial de Conflans-Sainte-Honorine
Desservi par plusieurs lignes de bus
Bureaux cloisonnés
Sanitaires à chaque étage
Salle de réunion climatisée
Zone de restauration
Moquette
Surface rez-de-chaussée 625 m²
Surface terrain 1 931 m²
Eclairage néon
Faux-plafond technique
Chauffage fuel
Ossature métallique
Murs périmétriques béton
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Port de Conflans-Sainte-Honorine fluvial fret
Borne de recharge Conflans-Sainte-Honorine Place De La Liberté
Plusieurs lignes de bus

MyLocaux vous propose à la vente un entrepôt de 330m² à vendre situé à Eragny à proximité immédiate de la N184 et des commerces.
Bureaux :
- open space
- faux plafond
Activités :
- 1 accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6m
Sur site :
- parkings
- accès 24/ 7
- accès gros porteurs