Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Sarcelles - 11 annonces

Nous vous proposons à la vente à Sarcelles (95), un local de 3 784 m² hauteur 6,7 mètres :

Descriptif :

Surface terrain : 27 000 m² en copropriété
Surface local : 3 784 m²
6 quais de de déchargement
Hauteur libre : 6.6 HSP

A proximité de :

Porte de Paris (7 km)
Aéroport Charles De Gaulle (16 km)
D316 (1000 m)

Le plus :

Zone de l'Escouvrier à Sarcelles.
Accès autoroutiers : Proche de la A1, A3 et N 104
Visibilité du Local depuis la route départementale en direction de Paris.

Pour plus d'informations, contactez nous au 06 33 81 61 32.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une local d'activité d'une surface d'environ 3800 m² répartie en :
- Stockage RDC : 3421 m²
- Bureaux en R+1 : 363 m²
HSP utile 6.7 m et 7.3 m totale
6 quais de de déchargement.
Accès semi-remorque.
Parking à disposition sur le site.
Honoraires en sus 5% HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410135)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 3244m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.

Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles.

Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la vente un bâtiment indépendant sur la commune de SARCELLES, une surface totale d'environ 3 244 m2 mélengeant stockage et bureaux édifié sur un terrain de 5 136m2.

Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...

À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.

Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au 01.83.83.44.38.

Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment indépendant d'une surface de 3244m2 sur une parcelle de 5100m2 environ.

repartition:
- 2276m2 d'entrepôt avec 7m HSP 1 quai et 3 Portes sectionnelles
-90m2 de bureaux
-878m2 de bureaux louer.

Accès gros porteur.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048523)

EOL vous propose à la vente un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 366 m² situé à Sarcelles (95).

Cette offre se compose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une porte à quai et de 4 accès de plain-pied. Des emplacements de parking sont également mis à disposition.

Bénéficiant d'une situation géographique idéale, ce bien est accessible via les les axes routiers (D316, N1, A1, N104 et A86) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 15 km.

Intéressés ? Nous restons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), au coeur d'une zone industrielle, partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.

Activité / entrepôt en RDC : ~5 136 m² (HSP moyenne 6 à 7 m)
1 grande porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m) sur la cellule libre
2 autres portes sectionnelles sur les zones louées
Résistance dalle : 3 T/m² (dalle béton armé)
État général : bon, fonctionnel, entretenu
Le revenu locatif potentiel global du site, une fois entièrement occupé,
s'élève à 219 388 € HT par an.

L'ensemble immobilier se compose de trois cellules distinctes :- Deux sont actuellement louées, représentant un revenu locatif total de 8 636 € HT par mois.- La troisième cellule, d'une surface de 2 366 m², est libre de toute occupation et était précédemment louée 9 645 € HT par mois.

Local / Ensemble immobilier polyvalent
-Bâtiment mixte adapté à toutes activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, bureaux d'accompagnement ou activité cultuelle/éducative.

Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Charges : ~30 815 € / an (6 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 635 € HT / mois (église + école)
Ancien loyer cellule libre : 9 645 € HT / mois
Loyer potentiel total (pleinement loué) : 219 388 € HT / an

Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 2 700m² actuellement loué sur une parcelle de 6 500m² :
-2 700 m² d'activité en rdc (HSP 7M)
-Parcelle de 6 500m²
-2 portes sectionnelles
-Photo non contractuelle
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000€, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur

Récapitulatif financier :
-Prix : 4 600 000€ NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 40 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818