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Vente Local d'activités 1 040 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

1 250 000 €

A vendre, local d'activités, de 1040 m², avec une façade sur la francilienne, situé au coeur du parc d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, loué en totalité, générant des revenus de 110 000 euros annuels, soit 9 % de rendement annuel

RG Conseil vous propose un local d'activités, idéal pour un investisseur, d'une surface de 1040 m² loué en totalité, qui génère 110 000 euros de revenus annuels, soit 9 % de rendement annuel, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en façade de la RN 184.
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1040 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)
RG Conseil vous propose un local d'activités, en façade de la Francilienne à Saint-Ouen-l'Aumône, en partie loué, 686 m² d'activités disponibles, bénéficiant d'une cours arrière, et équipé d'une grande portable sectionnelle,
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1040 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 1040 m²
Prix 1250000 €
SurfacePrix
1040 m²1250000 €

Notes sur la vente

RG Conseil vous propose un local d'activités, idéal pour un investisseur, d'une surface de 1040 m² loué en totalité, qui génère 110 000 euros de revenus annuels, soit 9 % de rendement annuel, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en façade de la RN 184. A 2 minutes de l'accès à la Francilienne Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Climatisation Chauffage par aérotherme Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphoniqu Cour de déchargement Accès livraison camionnette Portail manuel Sanitaires Stationnement extérieur : 12 places Porte coulissante Structure : bardage double peau Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,50m Sol : bitume Couverture : bac acier . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Douche Surface RDC : 1040 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Béthunes (1317, 1241)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.62 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

501 5th
23219 RIchmond
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