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Vente Local d'activités 325 m²78 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

480 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 325 m² situé dans la zone industrielle du Vert Galant de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Rare sur le secteur
- Local polyvalent
- Mezzanine de bureaux à l'étage
- Accès A15 / A115 / N184
- Grande hauteur sous plafond
- Places de parking
- Accès rapide à la gare de Saint Ouen l'Aumône
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 95_0622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingPrix de vente net vendeur HD
Lot n°4Local d'activités3255480 000,00 €
RDCActivités171
R+1Bureaux94
Mezzanine60

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : de 4,34 m à 7,77m
- Porte sectionnelle : 3,5m (l) x 3,5m (h)
- Puissance électrique : 220V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Possibilité de triphasé

Emplacement

78 Avenue Du ChâteauSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

900 m (soit 11 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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