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Vente Local d'activités 339 m² à 693 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 702 €/an
À partir de
475 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

OPPORTUNITÉ RARE – Locaux d'activités avec bureaux à vendre – Saint-Ouen-l'Aumône (95)
DATA IMMO vous propose à la vente deux lots d'activités mitoyens et réunissables, situés au cœur de la Zone Industrielle des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce site en copropriété est idéal pour un usage mixte d'activités et de bureaux d'accompagnement.
DÉTAIL DES SURFACES DISPONIBLES :
Lot 1 : environ 354 m² (Activité + Bureaux)
Lot 2 : environ 339 m² (Activité + Bureaux)
Possibilité de réunir les deux lots pour une surface totale d'environ 693 m².
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Structure :
Voirie et accès adaptés aux porteurs et poids lourds (PL).
Structure métallique et toiture en bardage double peau isolé.
Fenêtres équipées de double vitrage.
Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m x 4 m par lot.
Espace Activité / Atelier :
Belle hauteur libre sous poutre d'environ 7,00 m (3,50 m sous mezzanine).
Dalle béton à forte résistance au sol : 3 Tonnes / m².
Sécurité : Système de désenfumage et skydômes entièrement neufs.
Zone activité non chauffée.
Espace Bureaux d'accompagnement :
Bureaux entièrement rénovés récemment (prêts à l'usage).
Système de chauffage réversible (climatisation réversible).
Stationnement & Extérieurs :
Lot 1 (grand) : 4 places de parking privatives.
Lot 2 (petit) : 3 places de parking privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou toutes visites de ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot 1
ACTIVITE 220 m2
BUREAUX 134 m2
TOTAL 354 m2
VENTE 500 000 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 2
ACTIVITE 225 m2
BUREAUX 114 m2
TOTAL 339 m2
VENTE 475 000 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 445 m2
BUREAUX 248 m2
TOTAL 693 m2
VENTE 975 000 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
Lot 1220 m2134 m2354 m2500 000 €immédiate
Lot 2225 m2114 m2339 m2475 000 €immédiate
TOTAL445 m2248 m2693 m2975 000 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Isolée

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Double vitrage

- Bureaux climatisés

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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