Location de locaux commerciaux Enghien-les-Bains - 5 annonces

Le cabinet Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail une boutique idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Enghien-les-Bains sur un axe commerçant et fréquenté..
Le cabinet Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail pour une boutique idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Enghien-les-Bains, sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité.
Surface : 50 m²
Loyer mensuel : 1 680 € (hors TVA, non assujetti)
Droit au bail : 75 000 € + frais d'agence.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville.
Le local est à proximité des commerces, des services et des transports publics.
La rue est accessible en voiture, en bus et en train.
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.
Accessibilité:
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.
En voiture : L'adresse est située à proximité de l'autoroute A15, à 20 Minutes de Paris en voiture.
En bus : La ligne 22 de l'Ecquevilly-Bus dessert l'adresse. Le trajet depuis la gare Saint-Lazare de Paris dure environ 50 minutes.
En train : La gare d'Enghien-les-Bains est desservie par les lignes H et J du Transilien. Le trajet depuis la gare du Nord de Paris dure environ 20 minutes.
Caractéristiques techniques:
Linéaire de vitrine
Climatisation réversible
Surface totale : 212m² dont RDC m² + R+1 m²
Hauteur sous plafond :m
Conditions financières:
Loyer: 78 000€/HT/HC/AN soit 6 500€/HT/HC/mois
Charges locatives 9 940€/AN soit 829€/mois
TF: 4 779€/AN
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 01/09/2026
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 829 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Surface totale : 246 m²
206 m² de surface principale en rez-de-chaussée
40 m² de réserve
État général : Très bon état
Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi
Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage situé devant le lac emblématique de la ville.
Conditions locatives
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer trimestriel : 18 960 € HT HC
Charges trimestrielles : 1 380 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière annuelle : 4 900 €
Taxe de bureau annuelle : 1 800 €
Stationnement : 7 places de parking incluses
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

L'agence FLAGSHIP vous propose en EMPLACEMENT n°1 une boutique d'environ 220 m² composée d'un rez- de-chaussée de 165 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ et d'un bureau au premier étage de 15m², directement accessible par un escalier intérieur. Toutes enseignes nationales à proximité.

Immprove vous présente un espace commercial en centre-ville d'Enghien les Bains de 212.6 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement placé sur une rue commerçante & piétonne, cet emplacement offre un accès optimal .
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Chauffage convecteurs
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur PMR
Surface RDC : 106,8 m²
Situation/Transports :
Bus Gare d'Enghien-les-Bains (BUS-256, BUS-14, BUS-16, BUS-254, BUS-N51), Mairie d'Enghien (BUS-11, BUS-7)
Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H)
SNCF Enghien-les-Bains (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT