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Location Commerce 146 m²Rue Pierre Brossolette, 95130 Le Plessis-Bouchard

3 005 € HT-HC/mois

247 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 9 000 € HT

Charges locatives : 840 € HT/an

Taxe foncière : 2 300 €/an

POUR ACTIVITE DE RESTAURATION - EMPLACEMENT N°1

CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE.
EMPLACEMENT N°1.
R.H CONSEILS vous propose un superbe emplacement commercial sur rond-point pour activité de restauration.
Grande Salle de Restaurant. Grande cuisine avec sortie arrière. Sanitaires PMR.
Chauffage et eau chaude individuels.
Loyer: 36 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: 840 €/An
Dépôt de Garantie: 9 000 €
Honoraires: 10 800 € HT + 2 160 € TVA = 12 960 € TTC
Caution Bancaire: 6 mois.
Taxe Foncière à la charge du locataire : 2 300 €/An (base 2024)
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION - EMPLACEMENT N°1

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
146 m²	Négociable	247 € HT-HC/m²/an	Commerce	29/01/2026
Taxe foncière : 15,75 €/m²/an Charges locatives : 5,75 €/m²/an Dépôt de garantie : 9000 €

Emplacement

Rue Pierre BrossoletteLe Plessis-Bouchard 95130

Transports

Franconville - Le Plessis-Bouchard

1 km (soit 14 min à pied)

Gros Noyer Saint-Prix

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont Halte

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Leu-La-Forêt

3 km (soit 8 min en voiture)

Vaucelles

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 51 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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