Location de locaux commerciaux Val-d'oise (95) - 105 annonces

IMMPROVE vous propose à Gonesse un local tertiaire de 201 m² comprenant des bureaux lumineux, un espace de stockage fonctionnel, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un studio de 30 m² le tout sur un terrain de 401 m²
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux neufs, lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine / Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires privatifs
. Douche et vestiaire
. Double exposition
. Cour et jardin privatif
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2,2 x 2,5 m
. Tarif jaune
. 1 place de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Pierrelaye 95480, en façade de la N14, un local commercial indépendant à la location de 938 m².
Boutique, commerces, show room, vente aux comptoirs, équipement de la maison...
Ce local dispose d'un quai en partie arrière, d'une réserve stock un sous sol avec un monte charge qui distribue chaque niveau. Parkings en façade, aire de manoeuvre poids lourd.
Loyer annuel : 120.000 € hors taxes et hors charges
Charges : Néant, entretien fluides abonnement pris en direct par le preneur.
Provisions taxe foncière : 10200 € HT/an
Régime fiscal : assujetti à la TVA 20%
Dépôt de garantie : 1 terme soit 3 mois de loyer
Indexation : annuelle suivant l'indice ILC
Paiements: Trimestriel d'avance
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT.
Certaine photo non contractuelle - améliorés avec IA

Au coeur du Retail Park, dans un environnement loisirs :
KOEZIO – CLIMB UP - URBAN JUMP – FITNESS PARK
Face au E LECLERC
Un local commercial/Bureau de RDC : 260 m²
Situé sur le parking de l’AREN’PARK (800 places)
•1500 logements en cours de construction
•Un parc d’activités de 50 000 m² de locaux d’activités.
•Installation du Groupe DASSAULT SYSTEMES avec 800 salariés
•Une excellente visibilité et accessibilité depuis l’A15 (par deux échangeurs), mais également desservi en transports en commun par le RER A, le Transilien et le bus et création d’une station VélO2 (libre service)

Situés à Bernes-sur-Oise, ces locaux d'activité sont proposés à la location dans une région en pleine expansion économique. La surface totale disponible atteint 2 682 m² et peut être divisée à partir de 180 m², ce qui permet de s'adapter aux besoins aussi bien des petites que des grandes entreprises. Cet espace flexible convient aux sociétés en développement comme aux structures déjà établies souhaitant optimiser leur implantation. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant l'accessibilité pour les collaborateurs et partenaires grâce à la proximité des axes routiers principaux et des transports en commun. Ce cadre dynamique offre aux entreprises la possibilité de s'installer dans un secteur attractif, tout en bénéficiant d'une solution immobilière modulable et adaptée à leurs exigences opérationnelles. Ces locaux représentent une opportunité pour accompagner la croissance et l'organisation de toute activité professionnelle, dans un environnement favorable au développement.
Environnement économique dynamique
Proximité des axes routiers principaux
Accès aux transports en commun
Surface totale de 2 682 m²
Divisible à partir de 180 m²
Surface RDC 1 912,02 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 16
Route D 14
Bus La Bouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située au à Enghien-les-Bains, cette local bénéficie d'un emplacement attractif à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, dans un environnement dynamique.
Le local développe une surface totale de 96 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace commercial fonctionnel et facilement aménageable.
96 m² en rez-de-chaussée
Belle vitrine assurant une excellente visibilité
Local lumineux et facilement exploitable
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services

Advenis Conseil vous propose à la location des cellules d'activité et entrepôts avec quais de déchargement à partir de 159 m² à Pontoise.
Ces espaces fonctionnels s'inscrivent au sein d'un ensemble immobilier mixte de 3 bâtiments, offrant des solutions adaptées aux besoins logistiques et industriels.
Le programme se trouve sur un site sécurisé et dispose de nombreuses prestations : accueil/réception, salle de réunion, lounge, service postal, parking visiteur, micro-crèche etc.
A 25km de Paris, les bureaux se trouvent à proximité des axes routiers (A15/N14/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Arrivée de gaz
- Bureaux d'accompagnement
- Cellules d'activités neuves
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Crèche
- Eclairage LED
- Hauteur sous poutre : 8,80m
- Immeuble sécurisé (alarme/télésurveillance)
- Parties communes de qualité
- Places de stationnement
- Portes sectionnelles
- Restauration à proximité
- Salle de sport
- Service postal sur le site
- Triphasé

NVA Conseil vous propose à la location sur ARGENTEUIL ce local commercial d'une surface totale de 403 m².
Proximité des axes autoroutiers et du centre ville
Éclairage LED
Fibre optique
Façade vitrée
Espace d'accueil
Bureaux cloisonnées
Sanitaires
Places de parking privatives
Local ERP
Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 68.820,00€ HT/HC
DONT provision pour charges : 600€ HT/an
DONT taxe foncière : 2.220,00€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Place du Bien être à JOUY LE MOUTIER (95) - Disponibilité immédiate
Au sein de la place du bien-être, SOPPEC met à disposition un local commercial en bon état de 85 m², idéal pour une activité de restauration.
Prestations accompagnant le local :
* Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…)
* Places de stationnement en face du commerce

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location
270 m²
(240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison)
Bâtiment :
Structure métallique
Bardage isolé
Séparations coupe feu avec les voisins
Sécurité incendie : SSI
Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie
Local :
Accès PMR
Vitrines
Carrelage au sol
Eclairage LED
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : NC
Arrière-boutique:
Sol brut et carrelage
Sanitaires / vestiaires
Parties communes:
Accès via le coté latéral du bâtiment
Rideau métallique
Zone déchargement
Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois)
Provisions pour charges & taxes annuelles : 4.050 €uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Découvrez à Bezons un nouveau programme en centre-ville, situé au cœur d'un quartier dynamique en plein développement. Ce projet immobilier mixte propose un environnement attractif avec 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, six commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m² et un parking souterrain de 341 places.
Les locaux bénéficient d'une forte visibilité grâce à environ 100 mètres de surface vitrée et à leur emplacement sur un axe très fréquenté reliant le Pont de Bezons à Maisons-Laffitte. Profitez d'un environnement commerçant et de nombreux services à proximité : écoles maternelles et primaires à 3 minutes à pied, lycée à 7 minutes, crèche accessible rapidement, et divers commerces de proximité. Basic Fit est présent à proximité immédiate et l'ouverture d'un Lidl est prévue en face en 2027. Ce cadre constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion.
Proximité écoles maternelles
Proximité écoles primaires
Proximité lycée
Présence de crèche
Commissariat municipal à proximité
Présence d'un hôtel
Présence d'un parking en sous-sol
Commerces de proximité
Basic Fit à proximité immédiate
Ouverture prochaine d'un supermarché Lidl
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Aménagement libre preneur
Gaine d'extraction en attente
Toutes activités possibles sauf salle de sport
Possibilité d'aménagement terrasse en extérieur
Possibilité de stockage en sous-sol
Possibilité de réserve en sous-sol
Grande hauteur sous plafond
Possibilité d'aménager une mezzanine
Hauteur entre 4,80 m et 5,25 m
Ensemble immobilier mixte
Immeuble de bureaux de 2 100 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A 86 entrée Colombes
Accès autoroute A 86 entrée Petit Colombes
Accès autoroute A 86 entrée ZI de Seine
Accès autoroute A 86 entrée Bezons
Accès autoroute A 86 entrée La Garenne Colombes
Accès autoroute A 86 sortie
Bus Henri Barbusse ligne 4, 6, 262
Bus Louis Rameau ligne 34
Bus Pont de Bezons ligne 272, N24, 3
Tram Pont de Bezons ligne T2
Borne de recharge électrique rue Edouard Vaillant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bien s’inscrit dans un centre commercial reconnu à l’échelle du secteur, bénéficiant d’une zone de chalandise étendue avec une population importante accessible en moins de vingt minutes en voiture. Idéalement situé à l’entrée n°1, à proximité immédiate de la locomotive Sephora et non loin des caisses de l’hypermarché Carrefour, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle important.L’ensemble profite d’une excellente accessibilité routière et d’un environnement commercial déjà solidement implanté. Le centre constitue un pôle de destination pour les habitants de Montigny-lès-Cormeilles, Herblay et des communes environnantes, offrant un cadre sécurisé et attractif pour le développement d’une activité commerciale pérenne.

Profitez d'une opportunité d'implantation au coeur de Cergy, dans un secteur particulièrement recherché. Immprove vous propose des bureaux à la vente et à la location dans un immeuble développant 1 772 m² de surface, divisible à partir de 100 m². Son emplacement stratégique, au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à proximité directe de l'A15 et en face du centre commercial Les 3 Fontaines, constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.
Accès PMR
. Ascenseur
. Gardien
. Digicode
. Interphone
. Chauffage urbain
Locaux en état d'usage aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Travaux à prévoir

CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE.
EMPLACEMENT N°1.
R.H CONSEILS vous propose un superbe emplacement commercial sur rond-point pour activité de restauration.
Grande Salle de Restaurant. Grande cuisine avec sortie arrière. Sanitaires PMR.
Chauffage et eau chaude individuels.
Loyer: 36 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: 840 €/An
Dépôt de Garantie: 9 000 €
Honoraires: 10 800 € HT + 2 160 € TVA = 12 960 € TTC
Caution Bancaire: 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du locataire : 2 300 €/An (base 2024)
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Situé en plein Centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône LOCAUX CONSEIL vous propose un local commercial entièrement rénové d'une surface de 93 m².
Une localisation stratégique :
- En centre-ville Saint-Ouen-l'Aumône
- Accès immédiat aux axes A15/A115/N184
- Environnement de qualité et bon standing général
- Visibilité direct sur axe passant
- Terrasse
- Cuisine
- Sanitaires

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 402 m² situé dans la zone commerciale « La Patte d'Oie d'Herblay », à proximité immédiate de Fitness Park, Lidl, Decathlon, Fnac, Intersport, Conforama...
Caractéristiques de la zone commerciale :
Plus de 300 commerces dont 70 % d'enseignes nationales
57 millions de visiteurs annuels
1,5 million d'habitants dans la zone de chalandise
Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros
Accessibilité :
Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs
Accès immédiat depuis la RD14
Desserte par les lignes de bus n°30 et 95
À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye
Disponibilité :
Disponible rapidement après accord
Descriptif du local :
Surface d'environ 402 m² de SDP en RDC
Linéaire de vitrine : mètres
Hauteur sous plafond : environ 4,80 m
Charge au sol : 500 kg/m²
Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone
Conditions financières :
Disponibilité : Après accord
Bail commercial : 6 ans ferme
loyer 350€/m² ou 400 si demande de rénovation
Loyer : 140 700 €/an HT HC (11 725€/mois)
Charges diverses : 3 €/m² HT (1500€)
Assurance : 5,4 €/m² HT (2000€)
Taxe foncière : 13,2 €/m² (5800 €)
Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC (7000€)
Frais de rédaction d'acte (HT) 2 000 € HT
Frais d'état des lieux (HT) 350 € HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble tertiaire moderne, en cœur de ville, au sein du quartier animé de Cergy Saint-Christophe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement deux minutes à pied de la gare RER A, et dispose de nombreux stationnements extérieurs (jusqu’à 20 places, y compris pour les visiteurs). L’entrée principale donne sur l’avenue de la Constellation, artère passante qui assure une forte visibilité, renforcée par la double entrée du local.
Le quartier est à la fois commerçant et résidentiel, avec une forte densité de population. La localisation stratégique du site assure une excellente fréquentation et une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.

Ce bien idéalement situé au pied de l'autoroute A86, à la sortie Bezons, bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises recherchant un accès facile aux principales routes de l'Île-de-France. Cette situation permet de rejoindre rapidement des zones clés comme La Défense, Cergy-Pontoise, et le centre de Paris, tout en étant à proximité de l'autoroute A15 et des autres grands axes routiers. Le local est également bien desservi par le Tram T2, facilitant l'accès aux transports en commun pour les collaborateurs et visiteurs.

Immprove vous propose un local à louer, en plein coeur d'Herblay, sur la RN14. L'emplacement est commerçant. L'environnement se compose d'enseignes nationales, Intersport, Peugeot, Cuir Center, Lapeyre, Schmidt etc. Idéal pour cuisiniste, déstockage, mobilier, alimentation
. Environnement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Belle visibilité
. 33 places de parkings
Surface RDC : 1500 m²
Situation/Transports :
Bus Cassin (30-38)
Autoroute A 15 (Entrée), A 15 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m².

Immprove vous présente un espace commercial en centre-ville d'Enghien les Bains de 212.6 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement placé sur une rue commerçante & piétonne, cet emplacement offre un accès optimal .
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Chauffage convecteurs
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur PMR
Surface RDC : 106,8 m²
Situation/Transports :
Bus Gare d'Enghien-les-Bains (BUS-256, BUS-14, BUS-16, BUS-254, BUS-N51), Mairie d'Enghien (BUS-11, BUS-7)
Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H)
SNCF Enghien-les-Bains (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Sur la commune de Pierrelaye, IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local commercial d'environ 270 m² avec une grande vitrine (inclus 30 m² de parties communes). Vous disposez d'une belle surface de commerce ainsi qu'un espace de stockage et de livraison avec porte sectionnelle
Normes ERP et enseignes qualitatives sur site.

Immprove vous propose au sein la Zac Pont des Rayons, Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 353m²au Rez-de-Chaussée. Le local dispose d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate. Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc. Emplacement à forte commercialité.
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 8ml
Surface RDC : 353 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Train La Barre Ormesson (H)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dédié uniquement à la vente de fruits et légumes. Au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Brice, IMMPROVE vous propose à la commercialisation un local commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse de 140 m² avec vitrine sur parking, complétée par une réserve indépendante équipée d'une chambre froide.
En parfait état d'entretien, ce commerce offre un environnement attractif grâce à un vaste parking collectif facilitant l'accès et le confort de la clientèle.
Destiné aux commerces fuit et légumes, ou alimentaire.

Locaux de 65m² bien agencés en rez-de-chaussée avec une réserve accessible par escalier intérieur de 56m².
Forte densité de logements et proximité immédiate de la Poste. Gare Cergy Préfecture à 5 minutes à pieds.
. Proximité immédiate gare
. Quartier vivant et commerçant
. Sous-sol commercial
. Toute activité possible sauf restauration nécessitant une extraction
. Vitrine sur rue
. Toilette
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Préfecture (95-22, 95-23, 95-05, 95-07, 95-08, 95-41, N150, N152, 95-06, 95-12, L, A, 95-48, 95-50), Préfecture Gare (95-03A, 95-03B), Gare de Cergy Préfecture (7816, 1317, 95-19, 95-20, 7808, 9, 1230, 1201), Gare de Cergy Préfecture (E) (EX 9518)
RER Cergy Préfecture (A)
SNCF Cergy-Préfecture (France)
Transilien Cergy Préfecture (L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de l'Autoroute A16, Immprove vous propose un nouveau programme neuf de 3 350 m² divisibles à partir de 180 m²comprenant des cellules d'activités et des commerces.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant de 472 m² idéalement situé à Baillet-en-France, à proximité immédiate des accès routiers et de la gare Montsoult-Maffliers.
- Local en bon état avec de grands volumes lumineux
- Cave à vin en sous-sol
- Multiples aménagements possibles
- Fort potentiel commercial
Caractéristiques :
- 272 m² intérieurs :
- Grande salle + bar (172 m²)- Cuisine (46 m²)
- Réserve + cave à vin (15 m²)
- Pièce avec douche (17 m²)
- Sanitaires x2 (21,5 m²)
- 200 m² extérieurs :- Terrasse (140 m²)- 2 dépendances (60 m² total)
Accessibilité :
- Gare Montsoult–Maffliers (ligne H) à 7 min à pied
- Paris Nord en 30 min Bus et noctilien à proximité
- Accès direct en voiture via N104 / A16 / RD301
Récapitulatif financier :
- Loyer Mensuel : 5 000€ HT HC
- Charges mensuelles : 250 € HT
- Taxe Foncière mensuelle : 250 € HT
- Honoraires Charge preneur : 30% HT
Appelez nous pour plus de renseignements ou programmer une visite au 06.19.74.45.65
Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de l'Autoroute A16, Immprove vous propose un nouveau programme neuf de 3 350 m² divisibles à partir de 180 m²comprenant des cellules d'activités et des commerces.

Le long de la RN14 à Pierrelaye, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1400 m² à louer avec un grand parking privatif.
Possibilité de faire un restaurant ou autres activités ERP.
Belle visibilité commerciale et possibilité de faire un drive.
Bâtiment Brut .