Location Commerce 177 m²95240 Paris

6 250 € HT-HC/mois
424 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 41 € HT/an
Taxe foncière : 4 301 €/an

En location pure une boutique de 175m² disponible

Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177m² dont 167 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine de 5m environ
AU RDC - 165m²
Un bel espace de vente de 165m²
Presque aucune contrainte porteuse
Espace facilement aménageable
Belle luminosité
AU SOUS-SOL
Le sous-sol dispose de 24 m² supplémentaire (10m² pondérés) non comptabilisés car ayant une hauteur de moins d'1,80 m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 6/9/10 ans
Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 10322129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC167Boutique450.00
TOTAL177Boutique42441
Sous sol10Réserve450.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine
Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR

Emplacement

Paris 95240

Transports

Cormeilles-En-Parisis

900 m (soit 12 min à pied)

La Frette - Montigny

2 km (soit 4 min en voiture)

Val D'argenteuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Herblay

4 km (soit 7 min en voiture)

Franconville - Le Plessis-Bouchard

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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