Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cormeilles-en-Parisis - 33 annonces

# LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER – 447 M² – CORMEILLES-EN-PARISIS (95)
DATA IMMO vous propose à la location un local de 447 m² à usage d'activité et de bureaux, situé au 21 rue Georges Méliès à Cormeilles-en-Parisis, dans le Val-d'Oise. Ce local offre une configuration fonctionnelle avec 244 m² d'activité en rez-de-chaussée, 203 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse extérieure de 114 m².
**SURFACES ET DISPONIBILITÉ :**
- Surface totale : 447 m²
- Espace activité / entrepôt : 244 m²
- Bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée : 76 m²
- Bureaux et locaux sociaux au 1er étage : 127 m²
- Terrasse extérieure : 114 m²
- Stationnement : 5 places privatives
- Disponibilité : Mai 2027
**PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :**
- Bâtiment indépendant construit en 2015
- Accès livraison par porte sectionnelle de 4 x 4,50 m
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Résistance au sol : 3 tonnes/m²
- Dallage industriel en béton quartzé
- Hauteur sous plafond et skydomes
- Ossature métallique et bardage double peau
- Toiture en bac acier multicouches
- Conception RT 2012
- Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles et vitrées
- Câblage informatique et stores intégrés
- Faux plafonds, sanitaires, kitchenette et douche
- Chauffage électrique et aérotherme électrique
- Site clos et sécurisé avec portail automatique
- Voirie lourde et espaces verts soignés
**SITUATION ET ACCESSIBILITÉ :**
- Adresse : 21 rue Georges Méliès, 95240 Cormeilles-en-Parisis
- Accès routier par les autoroutes A15, A115, A86, A14 et A104
- Gare SNCF de Cormeilles-en-Parisis à environ 8 minutes en bus
- Gare RER A de Sartrouville à environ 15 minutes en bus
**CONDITIONS LOCATIVES :**
- Loyer annuel : 115 €/m² HT/HC
- Charges : 5,60 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 8,32 €/m²/an HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce local d'activité avec bureaux à louer à Cormeilles-en-Parisis conviendra aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant, des espaces de travail aménagés, une zone d'activité fonctionnelle et un accès adapté aux livraisons.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
**Dossier 11384**

LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 236 m² situé à Argenteuil comprenant une partie bureaux.
Ce bien comprend :
- Hauteur sous poutre : 6 mètres
- Porte sectionnelles : 1
- Résistance au sol : 3t/m²
- Places de parking
- Bureaux
- Sanitaires

NVA Conseil vous propose à la location sur CORMEILLES-EN-PARISIS une cellule d'activité d'une surface d'environ 236 m², située en plein coeur de la zone artisanale !
Activité RDC:
toiture bac acier
Porte sectionnelle 3.00 m x 3.50 m
Hauteur de stockage 6.00 m
surface atelier : 185 m²
Charges au sol : 3 T sur platine
Chauffage électrique : aérotherme
Bardage : double peau habillage bois et laqué blanc
Sous-face mezzanine laqué blanc
Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres
Eclairage intérieur : LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Bureaux R+1:
Éclairage intérieur : Pavés LED
Plinthes périphériques double compartiment
Courant fort
2 têtes télécommandes par lots
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond : 2,40m
Charges au sol : 250 kg/m²
Chauffage électrique: radiateurs à inertie
surface bureau : 51 m²
Site sécurisé par portail
3 emplacements de parking extérieurs
Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 30.680,00€ HT/HC
Provision pour charges : 2.124,00€ HT/an
Taxe foncière : 2.714,00€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique de l’ouest francilien, au cœur de Cormeilles-en-Parisis, commune en plein développement bénéficiant d’une attractivité croissante auprès des entreprises. Le secteur se caractérise par un tissu urbain moderne mêlant immeubles tertiaires, zones d’activités, commerces et programmes résidentiels récents, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises de services, activités artisanales et sociétés du tertiaire, contribuant à une dynamique économique soutenue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers reliant rapidement Paris, La Défense et les grands pôles économiques de l’ouest francilien. Le secteur profite également d’une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité répond aux besoins des utilisateurs et participe à la qualité de vie au travail. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre dynamisme économique et environnement résidentiel de qualité. Les nombreux projets de développement menés sur la commune renforcent son attractivité et son potentiel de valorisation. L’ambiance conjugue modernité, accessibilité et cadre professionnel attractif. L’ensemble offre ainsi un positionnement pertinent pour des activités tertiaires ou mixtes.

EOL propose à la location à Cormeilles-en-Parisis un bâtiment à usage d'activité/stockage d'environ 1 941 m².
Caractéristiques techniques :
- 2 accès de plain-pied
- Hauteur libre de 7 à 9 mètres
- Capacité de charge au sol : 3 tonnes/m²
Le bâtiment est divisible à partir de 970 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Hauteur : 7,8 à 9,8 mètres
Accès de plain-pied : 3
Capacité de charge au sol : 3 tonnes/m²

CORMEILLES EN PARISIS
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités et bureaux au coeur d'une zone d'activité dynamique où sont présentes de nombreuses entreprises de premier ordre.
Site à l'excellente visibilité commerciale à la frontière des zones commerciales de Cormeilles en Parisis, Argenteuil et Sartrouville où sont présentes de nombreuses entreprises de premier ordre.
Les travaux débutent en Février 2026 pour les bâtiments D et E, livraison prévue pour le 3e trimestre 2026.

INVEST CONSEIL vous présente une opportunité à saisir : un local de 360 m² disponible à la location à Cormeilles-en-Parisis, idéalement conçu pour les entreprises en quête d'espace et de flexibilité.
Les + :
- Zone calme
- Accès poids lourd
- Très bon état
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités de bon standing livré en 2021 situé au seing de la nouvelle ZAC des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, à proximité des autoroutes A15 et A86. Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé et dispose d'un système de vidéosurveillance.

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 130 m² chacun situés dans la Zone d'activités des Champs Guillaume de CORMEILLES EN PARISIS.
Les + :
- Locaux neufs
- Petites surfaces modulables
- Très rare sur le secteur
- Axe passant
- Centre commercial à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récent et entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé et facile d’accès pour les entreprises. L’architecture mêle bardage double-peau isolé, façade bois et toiture isolée, garantissant une performance thermique efficace et un confort d’utilisation tout au long de l’année. Le site propose également une station de recharge pour véhicules électriques, renforçant la praticité du lieu pour les utilisateurs.
L’emplacement à Cormeilles-en-Parisis bénéficie de la proximité immédiate de commerces, services, établissements scolaires et restaurants, situés à moins de quelques minutes à pied. La zone est bien connectée aux axes routiers majeurs du Val-d’Oise, permettant des déplacements fluides vers les communes voisines et vers l’agglomération parisienne.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une activité nécessitant à la fois espace de stockage, bureaux fonctionnels et accessibilité optimisée.
Sanitaire PMR
2 Bureaux cloisonnés au R+1
Grand open space au R+1
Carrelage au RDC
Parquet au R+1
Faux plafond
Eclairage LED
Balcon privatif donnant sur les bureaux du R+1
7 emplacements de parking privatifs
Trés grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks
Grande porte sectionnelle permettant de rentrer des camions
Balcon donnant sur les bureaux

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 451 m² situé à CORMEILLES EN PARISIS.
Les + :
- Belle hauteur sous plafond
- Site clos
- Bureaux aménagés
- Places de parking
- Accueil avec sanitaires PMR
- Aire de manoeuvre
- Accès semi-remorques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la ZAC des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, ce bâtiment d'activités proposé à la location est intégré à un programme très récent, construit en 2019. Vous bénéficiez d'espaces modernes et fonctionnels, adaptés à différents besoins professionnels, avec des bureaux d'accompagnement pour plus de confort et de polyvalence. Le site dispose de 7 places de parking réservées, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
L'environnement est agréable et facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la route D392, de l'autoroute A15 et du RER A à Sartrouville. Vous profitez également de nombreux équipements comme la fibre optique, des espaces ouverts lumineux, une cuisine, des sanitaires privatifs et un balcon extérieur, offrant un cadre de travail optimal et moderne.
7 places de parking disponibles
Accès direct à la zone d'activités des Bois Rochefort
Open space
Cuisine
Sanitaires privatifs
Balcon extérieur
Fibre optique
Eclairage LED
Surface RDC 453 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 8 m
Résistance sol 3 T /m²
Accès livraison de plain-pied
Dimensions porte 3,5 m x 3 m
Présence de skydomes
Chauffage aérothermes gaz
Murs périmétriques double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route D392
RER Sartrouville (Ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce bien se compose d'un immeuble recent abritant des locaux d'activités.
Le bien est situé dans la nouvelle ZAC des Bois Rochefortest, dans une zone stratégique des Val-d'Oise, à environ 15 km de Paris, offrant une excellente accessibilité via les autoroutes A15 et A115. Ce secteur dynamique et en pleine évolution est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant une connexion rapide à Paris et aux autres grandes zones économiques. Cormeilles-en-Parisis offre un environnement favorable pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec des zones commerciales et industrielles, idéal pour les activités nécessitant à la fois visibilité et accessibilité.

Situé dans un secteur dynamique de Cormeilles-en-Parisis, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les zones économiques voisines. Le quartier, à la fois résidentiel et commercial, propose un environnement équilibré, alliant tranquillité et dynamisme professionnel.
L’infrastructure locale comprend des services variés, tels que des restaurants, des commerces et des espaces de coworking, favorisant un cadre de travail agréable pour les employés. De plus, la présence de transports en commun à proximité renforce l’attractivité du site en simplifiant les trajets quotidiens. Ce secteur représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant combiner accessibilité, qualité de vie et potentiel de développement.

Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Bardage double peau isolé Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés Toiture composée d'une isolation ainsi que d'un bac acier étanchéité multicouche Eclairage de façade HSP : 3,80 m Porte sectionnelle de 3 m X 3 m de plain-pied Electricité : 36 KVA (380 V) Dallage en béton surfacé quartz Mezzanine de stockage desservie par escalier Plancher béton

EOL vous propose à la location un local d'activités de 236 m² dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 6m
1 accès de plain-pied 3,5 x 3m
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
3 emplacements VL
Accès : A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
SNCF : Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km
tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMPROVE vous propose un local d'activité récent développant environ 537 m². Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels. Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques. L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives. Disponible à partir d'août 2026.

Cormeilles-en-Parisis
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location différentes cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 537 m². Situé à Cormeilles-en-Parisis, proche des axes routiers. Les lots de ce parc d'activité comprennent des halls d'accueil, des zones de stockage particulièrement fonctionnelles. Le ratio des surfaces entre la partie activité et la partie bureaux sont nettement au profit de la surface d'activité. Ces lots bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond favorisant le stockage avec racks et les flux logistiques. Des places de parking privatives sont disponibles.
Vous souhaitez travailler au sein de cadre de travail agréable, contactez nous !

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 280 m² situé à CORMEILLES EN PARISIS :
Les + :
- Locaux neufs
- En entrée de zone
- Divisible
- Panneaux solaires
- Places de parking sécurisées et couvertes disponibles
- Places visiteurs pour vos clients
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177m² dont 167 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine de 5m environ
AU RDC - 165m²
Un bel espace de vente de 165m²
Presque aucune contrainte porteuse
Espace facilement aménageable
Belle luminosité
AU SOUS-SOL
Le sous-sol dispose de 24 m² supplémentaire (10m² pondérés) non comptabilisés car ayant une hauteur de moins d'1,80 m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 6/9/10 ans
Loyer mensuel : 5 750 € HT HC
Disponibilité : immédiate

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 368 m² situé sur la ZA DES CHAMPS GUILLAUME à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 6m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
4 emplacements VL
Accès : A86 - A15 ou A86 - N192
SNCF : Ligne J "Cormeilles-en-Parisis" à 1.3 km
bus : Réseau Optile - Ligne 3 "Rond point du Cormier" à 230 m
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 527 M² – CORMEILLES-EN-PARISIS
DATA IMMO vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier très récent situé dans la zone d'activité des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, un lot à usage d'activité d'une surface de 527 m².
Ce local bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement adapté aux activités professionnelles, avec notamment une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 3 T/m².
DÉTAIL DES SURFACES
• Surface totale : 527 m²
• Local d'activité avec bureaux cloisonnés
• 7 places de parking
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Dalle industrielle quartz
• Résistance au sol : 3 T/m²
• Hauteur libre : 7 m
• Aérothermes électriques
• Bureaux cloisonnés
• 7 places de parking
DISPONIBILITÉ
• Disponible à partir d'avril 2026
SITUATION ET DESSERTE
• Zone d'activité des Bois Rochefort
• Cormeilles-en-Parisis
LES POINTS FORTS
• Ensemble immobilier très récent
• Surface de 527 m²
• Belle hauteur libre de 7 m
• Dalle industrielle quartz
• Résistance au sol de 3 T/m²
• Bureaux cloisonnés
• 7 places de parking
Pour plus d'informations sur cette opportunité à la location, contactez DATA IMMO.

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 305m² dans un environnement commercial
avec un pôle de restauration.
Bureaux :
- accueil
- bureaux en open-space
- aménagements des bureaux sur mesures possible
- courant foret
- moquette
- faux plafond
Activités :
- charge au sol 3 Tonnes/m²
- hauteur sous plafond : 7m
- accès livraison de plain-pied
- chauffage via aérotherme
Sur site :
- site clos
- parkings
- accès moyens et gros porteurs

EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 462 m², situé dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).
Caractéristiques techniques :
Très bon état
Hauteur libre de 7m
1 accès de plain-pied H 3,5m x L 3,5m
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Bureaux fonctionnels
Site clos et sécurisé
5 emplacements VL
Accès : A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
SNCF : Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km
tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
en plein cœur de paris , proche de l A4 ,périphérique, une cellule de stockage de 505m2
RDC entrepôt 411m2+bureaux 31m2
R+1 bureaux 63m2
hauteur sous plafond 10m
parking a disposition
site sécurise avec gardiennage 24h/24
bail précaire uniquementnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049183)

EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 527 m² dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7m
1 accès de plain-pied H 3,5m x L 3,5m
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
7 emplacements VL
Accès : A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
SNCF : Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km
tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 305m² dans un environnement commercial
avec un pôle de restauration.
Bureaux :
- accueil
- bureaux en open-space
- aménagements des bureaux sur mesures possible
- courant foret
- moquette
- faux plafond
Activités :
- charge au sol 3 Tonnes/m²
- hauteur sous plafond : 7m
- accès livraison de plain-pied
- chauffage via aérotherme
Sur site :
- site clos
- parkings
- accès moyens et gros porteurs

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 305m² dans un environnement commercial
avec un pôle de restauration.
Bureaux :
- accueil
- bureaux en open-space
- aménagements des bureaux sur mesures possible
- courant foret
- moquette
- faux plafond
Activités :
- charge au sol 3 Tonnes/m²
- hauteur sous plafond : 7m
- accès livraison de plain-pied
- chauffage via aérotherme
Sur site :
- site clos
- parkings
- accès moyens et gros porteurs

MyLocaux vous propose à la location un local d'activité de 334m² dans la zone d'activité de Cormeilles en Parisis.
Nombreux commerces à proximité
Bureaux :
- faux plafond
- open space
- convecteur électrique
- courant faible + courant fort
- climatisation possible (surloyer)
- fibre optique disponible
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- tarif jaune
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- commerces et restaurations à proximités
- 5 parkings