Location Local d'activités 451 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 451 m²17 Rue Georges Melies, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 013 € HT/an

Taxe foncière : 4 897 €/an

4 510 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 451 m² situé à CORMEILLES EN PARISIS.
Les + :
- Belle hauteur sous plafond
- Site clos
- Bureaux aménagés
- Places de parking
- Accueil avec sanitaires PMR
- Aire de manoeuvre
- Accès semi-remorques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 95_0590

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking	Loyer annuel HT/HC	Provision annuelle pour charges et taxes HT	Disponibilité
-		Local d'activités / Bureaux	451	6	120,00 €/m²	7 910,54 €	immédiate
	RDC	Activités	275
	R+1	Bureaux	106

Batiment - Lot -

Type Local d'activités / Bureaux

Surface totale (en m2) 451

Emplacement(s) de parking 6

Loyer annuel HT/HC 120,00 €/m²

Etage RDC

Type Activités

Surface totale (en m2) 275

Etage R+1

Type Bureaux

Surface totale (en m2) 106

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Alarme
Porte sectionnelle

- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Parkings 6
- Porte sectionnelle motorisée : 4m (h) x 3,50 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Hall de 70 m² au RDC

Emplacement

17 Rue Georges MeliesCormeilles-en-Parisis 95240

Transports

Cormeilles-En-Parisis

2 km (soit 4 min en voiture)

Val D'argenteuil

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité