Location d'entrepôts et de locaux d'activités Goussainville - 45 annonces

EOL, vous propose à la location un immeuble indépendant de 2 500 m² environ d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement à Goussainville (95)

Le bâtiment a été réhabilité.

L'immeuble est à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et des grands axes autoroutiers européens.

Un foncier résiduel, permet d'agrandir le bâtiment ou de faire une aire de stockage extérieure.

En plein coeur de la zone industrielle de Goussainville,
WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale d'environ 625 m², édifié sur un terrain de 1 190 m² :

Surface de stockage : 391 m²

Surface de bureaux RDC & R+1 : 234 m²

Hauteur sous plafond : 5,71m

Accès de plain-pied

Bâtiment indépendant

Parking visiteurs environ 10 places de parking en extérieur.

Idéalement situé, à proximité des axes A1, A3, N104, et à seulement 10 minutes de l'aéroport Roissy-CDG.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 83 83 44 38.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 2 470m² non divisibles, avec une zone de stockage extérieure à l'arrière du bâtiment, à Goussainville.

Ce bâtiment indépendant, accessible aux moyens et gros porteurs, bénéficie d'une surface à usage de stockage d'environ 2 080m², permettant de réaliser du stockage verticale avec une hauteur libre de 7 à 8 mètres et une résistance au sol de 3T/m². Il dispose d'un accès de plain-pied et d'une porte à quai, permettant d'optimiser et d'organiser vos flux logistiques. Les bureaux d'accompagnement au RDC et R+1 sont en très bon état et lumineux.

Ce bâtiment est idéal pour toutes les entreprises avec des activités de stockage et de distribution. Le bâtiment a été récemment réhabilité et propose des prestations techniques performantes avec bardage double peau assurant une isolation thermique optimale, des éclairages LED pour optimiser vos consommations énergétiques et une alimentation électrique en tarif jaune, souvent recherchée.

Ce bâtiment dispose de 15 places véhicules légers facilitant la venue de vos équipes et vos visiteurs.

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Goussainville, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique étant à proximité des autoroutes A1 et A104, de la RN17. Le RER D "Goussainville" se trouve à seulement 20 minutes à pied du bâtiment.

Un ensemble indépendant en très bon état, parfaitement connecté au sein de l'environnement logistique de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée.

Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé ERP, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé.
La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds.

Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3 et natlonales environnantes).nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050476)

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 473 m² dont environ 100m² de bureaux sur la commune de GOUSSAINVILLE. Situé à moins de 5 min à pied de la gare de RER et d'un pôle restauration. Proche aéroport CHARLES DE GAULLE et des accès à la N17/A1/A3/A104.
2 cellules de disponibles identiques offrant la possibilité d'exploiter dans 850 m².

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Goussainville, en bordure de l'A104, nous vous proposons à la location un vaste entrepôt de 6 972 m². Profitez d'une capacité de stockage extérieur ou transformez cet espace en un stationnement pratique pour poids lourds, facilitant ainsi vos flux de transport. Sa localisation stratégique vous assure une accessibilité optimale et une visibilité accrue, renforçant ainsi votre efficacité opérationnelle.

. Site clos
. Cour camions : 36 mètres
. Bardage double peau
. Portes à quai : 11
. Portes de plain-pied : 2
. Hauteur sous poutre : 6,50 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Tarif jaune
. Stockage extérieur : 2 500 m² (50 euros/m²/an HT HC)
. Terrain d'environ 16 000 m² : stockage extérieur ou stationnement PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6110 m²

Situation/Transports :
Bus ZAE G. Monmousseau (12 ZI)
RER Goussainville (D)
Autoroute A104, A1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 6 972m² à usage d'entrepôt/stockage, et ses bureaux d'accompagnement, sur un terrain d'environ 16 000m², sur une zone d'activités dynamique de Goussainville.

La partie stockage dispose d'une hauteur libre de 6,5m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'éclairage LED, de 11 portes à quai et 2 portes de plain-pied pour les livraisons.

L'extérieur bénéficie d'une cour camion de 36m de profondeur, d'une aire de stockage d'environ 2500m², de 38 places de parking VL et 10 attentes PL. La cour extérieur permet de stationner ou bien d'y installer du matériel.

Ce bâtiment dispose d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A1. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle se situe à seulement 7 kilomètres.

Ce bâtiment est également situé à proximité immédiate du projet Agoralim, futur pôle d'activité pour le commerce de gros alimentaire.

Idéal pour une activité de distribution !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 473 m² dont environ 100m² de bureaux sur la commune de GOUSSAINVILLE. Situé à moins de 5 min à pied de la gare de RER et d'un pôle restauration. Proche aéroport CHARLES DE GAULLE et des accès à la N17/A1/A3/A104.
2 cellules de disponibles identiques offrant la possibilité d'exploiter dans 850 m².

France Locaux vous propose un entrepôt traversant avec des accès à quai et un accès de plain-pied à proximité de l'A1 et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.

À Goussainville, entrepôt indépendant remis à niveau intégralement, 2479 m² exploitables et une zone extérieure dédiée au stockage. Positionné dans un secteur logistique international, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et du site Agoralim, l'ensemble combine efficacité opérationnelle, accès rapides et emplacement structurant pour soutenir le développement des activités professionnelles.
Ce bâtiment logistique autonome de 2 479 m² non divisibles a bénéficié d'une modernisation complète, offrant un outil clé en main aux entreprises recherchant performance technique et indépendance d'exploitation. Atout rare sur ce segment de marché, une surface extérieure de stockage complète les capacités du site.
La configuration logistique privilégie la fluidité opérationnelle avec une cour profonde autorisant les manoeuvres aisées des ensembles routiers. Un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied permettent une organisation différenciée des flux selon les typologies de livraison. La hauteur libre minimale de 8,5 mètres autorise le stockage grande hauteur et l'exploitation maximale des volumes. Le dallage supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les activités de stockage et de distribution.
Les travaux de rénovation intègrent des prestations techniques performantes avec bardage double peau assurant une isolation thermique optimale, éclairage LED réduisant les consommations énergétiques et alimentation électrique en tarif jaune adaptée aux besoins professionnels. Ces améliorations renforcent la fiabilité technique et la maîtrise des charges d'exploitation.
Le stationnement compte 35 places véhicules légers assurant l'accueil des équipes et visiteurs dans des conditions optimales.
Implantée à Goussainville, au coeur du projet AGORALIM qui ambitionne de faire de ce territoire un pôle d'excellence agroalimentaire et logistique de dimension régionale, cette opportunité bénéficie d'un réseau d'accès structurant via les autoroutes A1 et A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus. Un ensemble indépendant remis à neuf, parfaitement connecté au coeur de l'environnement logistique de Roissy CDG.

Restauration à proximité
Bureaux en l'état
Convecteurs électriques
Cloisonnement partiel
Surface RDC : 2068 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Equipements entrepôts : Terrain constructible : 588 m² env. (arrière du bâtiment)
1 porte de plain pied
1 porte à quai

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de "Paris-Charles de Gaulle" à 5 min et du "Bourget" à 10 min
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
SNCF Goussainville (H)
RER Goussainville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sistom vous propose à la location une cellule de 471 m² dans un parc d'activité fermé.

Proche de l'aéroport CDG, accessible par l'A1, l'A104, la RN17, par le RER D «Goussainville » ainsi que des lignes de bus.

Deux lots de 470 m² disponible sur le site.

Pas d'activité automobile.

À louer à Goussainville, à proximité du secteur Agoralim, cette surface d'activité polyvalente de 470 m² séduit par sa position géographique exceptionnelle, aux portes de l'aéroport Charles de Gaulle et en connexion directe avec le réseau autoroutier francilien. Doté d'accès multiples et d'une desserte transport optimisée (RER D, A1, A104, RN17), ce local d'entreprise s'adapte parfaitement aux activités artisanales, de services ou de distribution nécessitant flexibilité et rayonnement régional.
Arthur Loyd propose à la location ces locaux d'activité polyvalents de 470 m² non divisibles, implantés au sein d'une zone économique dynamique de Goussainville, à proximité immédiate du secteur Agoralim qui positionne ce territoire comme futur pôle d'excellence logistique et agroalimentaire.
Parfaitement adaptés aux métiers de services et d'artisanat, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à une hauteur libre de 7 mètres autorisant l'installation d'équipements de gabarit industriel ou l'aménagement de mezzanines. Le dallage industriel supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les activités de production et de stockage. Une large ouverture facilite les opérations de manutention et la réception des marchandises volumineuses.
L'équipement technique répond aux exigences des activités artisanales et industrielles avec une alimentation électrique triphasée, un chauffage performant par radiants gaz à haute efficacité énergétique et un réseau de prises d'air comprimé permettant l'utilisation d'outillages pneumatiques. Les commodités comprennent un bloc sanitaire équipé de vestiaires et d'un point d'eau, essentiels pour le confort des équipes d'exploitation.
Un espace extérieur de stationnement de six places assure l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
La localisation offre un potentiel commercial remarquable grâce à la densité économique du secteur et la facilité d'approvisionnement via les grands axes autoroutiers. Un atout décisif pour les entreprises souhaitant implanter durablement leur activité en région parisienne, au coeur du bassin logistique du Grand Roissy.

Emplacements de parking
Voirie lourde
Chauffage par convecteurs électriques
Open space
Surface RDC : 839,02 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal par skydômes
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un parc d'activité au cadre agréable, à 10 min à pied de la gare RER D « Goussainville » et un accès facilité à l'autoroute A1 et la N184, Immprove vous propose une cellule d'activité et/ou stockage de 1 184 m² divisibles avec bureaux d'accompagnement et places de stationnements extérieurs.
Le parc est pourvu de nombreux services : gardiennage, restaurant, salle de sport et de nombreux commerces et une zone hôtelière à proximité. Les prestations de la cellule permettent tous types d'activités en assurant un confort de travail aux collaborateurs.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

. Parc d'activité
. Télésurveillance
. Façade en mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Espace vert
ACTIVITE :
. Hauteur libre : de 6,3 à 7,5 m
. Charge au sol : 5T/m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
. 2 quais de déchargement
. Aérotherme gaz
. Tarif jaune
BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine aménagée
. Vestiaire et douche
. Faux plafonds
. Lino
. Prises RJ45
. Nombreuses places de stationnement intérieures disponibles
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 11, 32A
Autoroute A1, A3, N184
SNCF Gare de Goussainville RER D

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Goussainville (95), au sein d'une zone d'activités, proches des axes routiers structurants et de la gare RER, une cellule de stockage d'une surface de 1..340 m² comprenant:

- au RDC (1200 m²): stockage, wc
- au R+1 (140 m²): bureaux, wc, douche

* Caractéristiques:
- Hauteur libre : 7 m
- Accès plain-pied: 1
- Portes à quais: 2
- Aire de manoeuvre: 23 mètres
- Bardage double peau
- Chauffage: gaz (aérothermes et radiateurs)
- Charge au sol entrepôt: 3 t/m²
- Sécurité incendie: désenfumage, RIA
- Charge au sol bureaux: 300 kg/m²
- Places de parkings: 17

* Accessibilité:
- Route: A1/N17/D47 et A104 à 3 km
- RER D: gare de Goussainville: 1,4 km

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 11.167 euros
- Charges mensuelles HT: 1.563 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 14.110 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
- Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 20 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 563 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 943 m², sur la commune de Goussainville.

Le local est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.

Le local dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement sont équipés de plinthes techniques périphériques.

Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 15km.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Goussainville, 6972 m² d'activité

6 972 m² d'entrepôt et 2 500 m² de terrain aux portes de Paris

Site clos et indépendant
Cour camion de 36 m
Eclairage LED
6,5 m de hauteur sous poutre minimum
38 places VL
10 attentes PL

stockage ext = 50€

À Goussainville, à proximité du secteur Agoralim, découvrez un entrepôt indépendant entièrement rénové, offrant 6 972 m² de surface fonctionnelle et 2 500 m² de stockage extérieur. Implanté au coeur d'un pôle logistique international, à deux pas de l'aéroport Paris Roissy CDG, ce site conjugue performance technique, accessibilité immédiate et environnement stratégique pour accompagner la croissance de vos activités.
Arthur Loyd propose à la location un ensemble d'entrepôts modulables totalisant 16 230 m², divisibles dès 8 115 m², au sein d'un site clos et sécurisé à Goussainville. Implanté à proximité du secteur Agoralim, futur pôle d'excellence logistique et agroalimentaire, ce programme répond aux exigences des exploitations intensives avec une conformité aux prescriptions ICPE 1510, 2910 et 2925.
Les caractéristiques techniques atteignent les standards premium de la logistique moderne avec une hauteur sous plafond de 10,8 mètres autorisant le stockage grande hauteur et une capacité de charge au sol de 5 tonnes par m² dimensionnée pour les marchandises lourdes. La structure associe toiture bac acier, charpente métallique et bardage double peau garantissant robustesse et performance thermique.
La capacité logistique est exceptionnelle avec vingt quais de chargement répartis à raison de dix par lot, complétés par deux accès de plain-pied par cellule. L'aire de manoeuvre de 35 mètres autorise les rotations fluides des ensembles routiers de tous gabarits. Un local de charge dédié permet la recharge des engins de manutention en toute sécurité. Le contrôle d'accès extérieur renforce la sécurisation du site.
La protection incendie répond aux plus hauts standards avec système sprinklers et réseau RIA. L'éclairage LED haute performance équipe l'ensemble des surfaces. Le confort thermique est assuré par aérothermes dans les zones d'activité et convecteurs électriques avec climatisation dans les espaces tertiaires dotés de faux plafonds.
Le stationnement compte 64 places extérieures assurant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une plateforme logistique d'envergure parfaitement connectée à l'écosystème du Grand Roissy.

Site clos et indépendant
2 500 m² de stockage extérieur (50 euros/m²/an/HT/HC)
Cour camion de 36 m
Hauteur sous poutre minimum : 6,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
11 portes à quai
2 portes de plain-pied
Bardage double-peau
Eclairage LED
Tarif jaune
38 places VL
10 attentes PL
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A104 - A1 - N2
RER Louvres (Ligne D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 1 340 m² édifié sur un site clos, à Goussainville.

Le lot dispose de 2 portes à quais et 1 accès de plain pied. Les bureaux sont en cours de rénovation et seront livrés avec sol PVC et pavés LED.
La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres et la résistance au sol est de 5T/ m².
Des bureaux d'accompagnement d'une surface de 140m² permettront d'accueillir vos équipes administratives.

Le site est idéalement situé à proximité de l'autoroute A1 ainsi que de la National 17 et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à moins de 10 minutes.

Disponible immédiatement!
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Goussainville, au coeur d'un pôle logistique majeur proche de l'aéroport Paris Roissy CDG et de sa gare TGV et du futur pôle Agoralim, un entrepôt de 1 340 m² est disponible à la location. Implanté dans une zone d'activités stratégique, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A1, l'A104 et la RN17, ainsi qu'à la desserte par le RER D et plusieurs lignes de bus, garantissant des connexions rapides pour vos équipes et vos flux logistiques.
Cet entrepôt logistique à Goussainville propose une surface non divisible de 1 340 m², parfaitement calibrée pour les activités de stockage et de distribution. La hauteur libre d'environ 7 mètres autorise un rayonnage optimisé et une exploitation maximale des volumes disponibles.
La capacité logistique est dimensionnée pour une exploitation fluide avec deux quais de chargement permettant les opérations poids lourds simultanées et une porte de plain-pied par cellule pour les livraisons en véhicules utilitaires. L'aire de manoeuvre de 23 mètres de profondeur garantit les rotations aisées des ensembles routiers sans contrainte de gabarit.
Les espaces de bureaux présentent une charge au sol de 300 kg/m² et bénéficient d'un chauffage adapté combinant aérothermes gaz pour les grands volumes et radiateurs pour les zones tertiaires. L'alimentation électrique en tarif jaune répond aux besoins des activités industrielles et logistiques exigeantes en puissance.
La sécurité incendie est assurée par des dispositifs de désenfumage et un réseau RIA, garantissant la conformité aux normes en vigueur et la protection des biens et des personnes.
Implantée au coeur du projet AGORALIM qui positionne Goussainville comme futur pôle d'excellence agroalimentaire et logistique, cette opportunité bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Roissy CDG et d'une desserte autoroutière optimale. Un outil opérationnel pour les entreprises recherchant performance logistique et implantation stratégique dans le Grand Roissy.

Hauteur libre : environ 7m
Chauffage : gaz (aérothermes et radiateurs)
Charge au sol bureaux : 300 kg/m²
Portes : 2 quais + 1 plain-pied/cellule
Alimentation électrique : tarif jaune
Aire de manoeuvre : profondeur 23 m
Moyens de secours : désenfumage, RIA
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N104
Autoroute A1
RER Goussainville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :

Un entrepôt de près de 7000 m² avec bureaux d'accompagnement en cours de rénovation indépendant sur la commune de Goussainville. Idéal pour une activités logistique, le site se situe sur une parcelle de 19 000 m² avec une cour dédiée à un parking poids lourds ou stockage extérieur de 2500 m².

Disponible à partir de septembre 2025

Le cabinet WIT Immobilier d'Entreprise vous proposes à la location un entrepôt en copropriété d'une surface totale de 1 340m2 dont 140m2 de bureaux :

Proche des axes A1, A3, N104 et à proximité de l'aéroport de CDG.

Pour de plus amples informations, contacter notre cabinet au 01.83.83.44.39

EOL vous propose à la location un immeuble logistique d'environ 16 230 m² à Goussainville (95).

Plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble est divisible en 2 cellules.

ICPE 1510 et 2925.
20 portes à quai
2 portes de plain-pied
Aire de manœuvre de 35 mètres
64 emplacement de parking VL

Le bâtiment est à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et N104 et de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle.

EOL vous propose à la location un immeuble de stockage/activité avec des bureaux d'accompagnement d'environ 6 972 m².

Le site est clos et sécurisé et va faire l'objet d'une réhabilitation complète.

Une grande cour de stockage extérieure d'environ 2 500 m² permet de stationner des poids-lourds ou du matériel.

Ce bâtiment est situé à Goussainville (95) et bénéficie des accès autoroutiers et de la proximité des transports en commun.

Disposant de nombreux accès à quai, l'immeuble est idéal pour une activité de distribution.

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements.

À LOUER - Entrepôt indépendant de 6 972 m² à GOUSSAINVILLE (95)

Proximité immédiate du projet Agoralim | Accès A1 & RER B | 11 quais | Hauteur libre de 6,5 m

Situé à Goussainville, au nord de Paris, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A1, de la ligne B du RER Île-de-France et du futur hub agroalimentaire Agoralim, un pôle d'activité en plein essor.

Localisation idéale :

Goussainville (95), au coeur d'une zone logistique dynamique

À seulement quelques minutes de l'autoroute A1

Proche RER D

À proximité directe du projet Agoralim, futur pôle stratégique pour les filières alimentaires franciliennes

Caractéristiques de l'entrepôt :

Surface totale : 6 972 m² (non divisible) surface de stockage extérieure (terrain) 2500m² (50 euros/m²/an HT HC

Hauteur libre : 6,5 mètres

11 quais de chargement

2 accès de plain-pied

12 % de bureaux intégrés

Terrain de 16 000 m² : permettant le stockage extérieur ou le stationnement de poids lourds

Atouts majeurs :

Bâtiment indépendant, offrant une autonomie complète

Hauteur sous plafond optimale pour le stockage en racks

Accès poids lourds facile

Fort potentiel de développement à proximité d'Agoralim

Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
En tant qu'expert en immobilier industriel et logistique, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche d'un site stratégique, adapté à vos besoins d'exploitation.

Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion (3%)
Stockage ext. : 50 euros/m²/an HT/HC
Assurance: 3,5 euros/m²/an

RARE SUR LE SECTEUR !

Nous vous proposons, à la location, un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1.340 m² environ.

Prestations techniques : hauteur libre de 7,50 mètres, accès à quai, accès plain-pied, contrôle d'accès, hauteur sous poutre de 7 mètres, locaux sociaux, accès moyens porteurs

Bureaux : bureaux cloisonnés, câblage informatique, hall d'accueil, climatisation

Les locaux sont idéalement situés : A1, A3 & N104, RER D " Goussainville" à 1,5 km, aéroport Paris Charles-de-Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² à Goussainville.

La cellule dispose d'un accès de plain-pied, d'une belle hauteur de 7,5mètres, d'une résistance au sol de 3T/ m², de racks, et de bureaux d'accompagnement en excellent état.
Le local dispose d'une puissance électrique de 36Kva.
Cette cellule est proposée avec 3 places de parkings extérieures.

Le bâtiment à été édifié en juin 2019 sur un site clos et sécurisé de 4 000 m².

La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

Le bâtiment se situe à 20 km de Paris et à 10 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 17. La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EOL vous propose à la location une cellule de stockage d'une surface de 1 340 m² situé à Goussainville (95).

Ce bien a une hauteur libre de 7 mètres, 1 accès de plain-pied, 2 accès à quai et des emplacements VL. Ce site est clos.

Idéalement positionné, ce local est accessible via les axes routiers (A1, N104 et La Francilienne) et les transports en commun (RER D "Goussainville" et de nombreux bus).

La disponibilité de ce bien est immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.