Location d'entrepôts et de locaux d'activités Goussainville - 36 annonces

À Goussainville, cet entrepôt indépendant de 1933 m² à louer se trouve à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A1, A104, A3 et à la route N17. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres sous poutre, deux quais de chargement ainsi que deux accès de plain-pied pour optimiser les flux logistiques. La cour profonde permet des manœuvres aisées pour les ensembles routiers. Le sol est dimensionné pour une résistance de 3 tonnes par m², idéal pour le stockage et la distribution. Situé au cœur du hub logistique Agoralim, l'entrepôt dispose d'un éclairage zénithal par skydômes et d'un chauffage adapté aux activités d'entreposage. La desserte est complétée par la proximité du RER D. Ce site fonctionnel, remis à neuf, s'adresse aux entreprises recherchant performance technique et indépendance d'exploitation dans une zone logistique dynamique.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès direct aux autoroutes A1 et A104
Accès à la route N17
Desserte par le RER D
Environnement logistique Agoralim
Chauffage par convecteurs électriques
Espace open space
Cloisonnement partiel
Climatisation partielle
Surface en rez-de-chaussée 1216 m²
Hauteur libre sous poutre 7 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Chauffage aérotherme pour entrepôt
Éclairage zénithal par skydômes
Deux quais de chargement
Deux accès de plain-pied
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 470 m² et jusqu'à 942m², sur la commune de Goussainville, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG.
Ce programme est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.
Il est possible de regrouper deux cellules et donc de bénéficier de 2 accès de plain-pied et pour une surface totale d'environ 942m² avec 12 places de parkings VL extérieures.
Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée (neuve), d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement situés au RDC et au 1er étage.
Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 7km.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet entrepôt rénové et indépendant situé à Goussainville propose une surface totale de 2 479 m², complétée par une zone extérieure dédiée au stockage. Sa proximité immédiate avec l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle et le site Agoralim place ce bien au cœur d'un secteur logistique de premier plan.
Le bâtiment, modernisé intégralement, offre un environnement de travail performant et une indépendance d'exploitation. Une cour profonde permet des manœuvres aisées pour les ensembles routiers. Un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied facilitent la gestion des flux logistiques, tandis qu'une hauteur libre de 8,5 mètres optimise le stockage grande hauteur.
La dalle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré, adaptée aux besoins de stockage intensif. L'ensemble bénéficie également d'une isolation thermique par bardage double peau, d'un éclairage LED et d'une alimentation électrique en tarif jaune. 35 places de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers.
La desserte de l'entrepôt est assurée par les autoroutes A1, A104 et A3, la route nationale RN17, la gare SNCF ligne H et le RER D, garantissant des accès rapides et efficaces pour les activités professionnelles dans ce secteur structurant.
Restauration à proximité
Bureaux en l'état
Convecteurs électriques
Cloisonnement partiel
Surface rez-de-chaussée 2068 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 8 m
Résistance au sol 2,5 tonnes par mètre carré
Terrain constructible arrière du bâtiment 588 m²
1 porte de plain-pied
1 porte à quai
Situation/Transports :
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 5 min
Aéroport du Bourget à 10 min
Route nationale 17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
SNCF Goussainville ligne H
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 2 470m² non divisibles, avec une zone de stockage extérieure à l'arrière du bâtiment, à Goussainville.
Ce bâtiment indépendant, accessible aux moyens et gros porteurs, bénéficie d'une surface à usage de stockage d'environ 2 080m², permettant de réaliser du stockage verticale avec une hauteur libre de 7 à 8 mètres et une résistance au sol de 3T/m². Il dispose d'un accès de plain-pied et d'une porte à quai, permettant d'optimiser et d'organiser vos flux logistiques. Les bureaux d'accompagnement au RDC et R+1 sont en très bon état et lumineux.
Ce bâtiment est idéal pour toutes les entreprises avec des activités de stockage et de distribution. Le bâtiment a été récemment réhabilité et propose des prestations techniques performantes avec bardage double peau assurant une isolation thermique optimale, des éclairages LED pour optimiser vos consommations énergétiques et une alimentation électrique en tarif jaune, souvent recherchée.
Ce bâtiment dispose de 15 places véhicules légers facilitant la venue de vos équipes et vos visiteurs.
Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Goussainville, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique étant à proximité des autoroutes A1 et A104, de la RN17. Le RER D "Goussainville" se trouve à seulement 20 minutes à pied du bâtiment.
Un ensemble indépendant en très bon état, parfaitement connecté au sein de l'environnement logistique de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 1 358 m² édifié sur un site clos, à Goussainville.
Cet entrepôt dispose de 2 portes à quais et 1 accès de plain pied, accessible au moyens et gros porteurs.
La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres et la résistance au sol est de 5T/ m².
Des bureaux d'accompagnement d'une surface de 141m² permettront d'accueillir vos équipes administratives.
Le site est idéalement situé à proximité de l'autoroute A1 ainsi que de la National 17 et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à moins de 10 minutes.
16 places de parkings extérieures
Disponibilité: nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location d'un local d'activités de 200 m² situé à GOUSSAINVILLE.
Les + :
- Loué avec racks de stockage
- Triphasé
- 10 mn à pied de la gare
- Hauteur sous plafond de 7m
- Environnement paysagé
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à Goussainville, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 1 340 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A1/N17/N104 et du RER D
- Hauteur sous poutre : 7 Mètres
- Chauffage au Gaz
- Accès routiers optimisés
- 1 Porte sectionnelle
- 2 Portes à quais
- Charge au sol : 5T/m²
- Places de parking

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 473 m² dont environ 100m² de bureaux sur la commune de GOUSSAINVILLE. Situé à moins de 5 min à pied de la gare de RER et d'un pôle restauration. Proche aéroport CHARLES DE GAULLE et des accès à la N17/A1/A3/A104.
2 cellules de disponibles identiques offrant la possibilité d'exploiter dans 850 m².

Situé à Goussainville, à proximité immédiate du secteur Agoralim et des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité de 470 m² offre un emplacement stratégique, aux portes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Idéal pour les entreprises artisanales, de services ou de distribution, il bénéficie d'un accès facilité par le réseau routier et ferroviaire avec la proximité de la RN17, de l'A1, de l'A104, de l'A3 et de la gare RER D.
Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, permettant l'installation d'équipements industriels ou la création de mezzanines. Son dallage industriel supporte jusqu'à 3 tonnes par m², offrant ainsi une capacité optimale pour les activités de stockage ou de production. L'espace intérieur est facilement modulable, adapté aux besoins variés des professionnels.
Les équipements techniques comprennent une alimentation électrique en triphasé, un chauffage performant par radiants gaz à haute efficacité énergétique et un réseau de prises d'air comprimé pour l'utilisation d'outillages pneumatiques. Un bloc sanitaire avec vestiaires et point d'eau est disponible pour le confort des équipes. À l'extérieur, six places de stationnement assurent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Implanté dans une zone économique dynamique, ce local représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'installer durablement en région parisienne, avec un accès direct aux principaux pôles logistiques du Grand Roissy.
Emplacements de parking
Voirie lourde
Chauffage par convecteurs électriques
Open space
Surface RDC 839,02 m²
Surface terrain 0
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Résistance sol 3 T par m²
Eclairage zénithal par skydômes
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un entrepôt de près de 7000 m² avec bureaux d'accompagnement en cours de rénovation indépendant sur la commune de Goussainville. Idéal pour une activités logistique, le site se situe sur une parcelle de 19 000 m² avec une cour dédiée à un parking poids lourds ou stockage extérieur de 2500 m².
Disponible à partir de septembre 2025

Situé dans un parc d'activité au cadre agréable, à 10 min à pied de la gare RER D « Goussainville » et un accès facilité à l'autoroute A1 et la N184, Immprove vous propose une cellule d'activité et/ou stockage de 1 184 m² divisibles avec bureaux d'accompagnement et places de stationnements extérieurs.
Le parc est pourvu de nombreux services : gardiennage, restaurant, salle de sport et de nombreux commerces et une zone hôtelière à proximité. Les prestations de la cellule permettent tous types d'activités en assurant un confort de travail aux collaborateurs.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
. Parc d'activité
. Télésurveillance
. Façade en mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Espace vert
ACTIVITE :
. Hauteur libre : de 6,3 à 7,5 m
. Charge au sol : 5T/m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
. 2 quais de déchargement
. Aérotherme gaz
. Tarif jaune
BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine aménagée
. Vestiaire et douche
. Faux plafonds
. Lino
. Prises RJ45
. Nombreuses places de stationnement intérieures disponibles
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 11, 32A
Autoroute A1, A3, N184
SNCF Gare de Goussainville RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Un local d'activité à la location d'une superficie de 1 765m² avec deux accès quais et une porte sectionnelle de plain pied, au sein de la commune de Goussainville.
Il se situe au sein d'un parc d'activité et il est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Il est accessible par l'A1 et la N104 ainsi que par les transports en commun avec le RER D.
PRESTATIONS :
Tarif jaune, résistance au sol de 5,0T/m², hauteur sous plafond 7.5m, 2 portes à quai et 1 porte plain-pied.
Disponibilité au 1er Octobre 2023

Le bien est un bâtiment logistique indépendant situé sur la commune de Goussainville, au sein d’un secteur reconnu pour sa forte attractivité industrielle et sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1 et A104, permettant des connexions rapides vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.
L’environnement est majoritairement dédié aux activités logistiques, industrielles et de services, offrant un cadre cohérent pour les entreprises du secteur. Le site bénéficie également de la proximité de l’aéroport Paris Charles de Gaulle, un atout stratégique pour les activités nécessitant des échanges nationaux ou internationaux. Le bâtiment est implanté sur une parcelle clôturée avec voirie lourde, garantissant sécurité et fluidité des flux.

Situé dans une ZI à Goussainville, à proximité de l'aéroport CDG et de la gare RER D de Goussainville, IMMPROVE vous propose une cellule d'activité avec 2 quais de 1 217 m² incluant 140 m² de bureaux au 1er étage.
Belle hauteur sous plafond de 7 m et présence de 2 quais disponibles ainsi qu'1 porte sectionnelle de plain-pied.
Locaux traversants. 17 emplacements de stationnement en extérieur non numérotés.
Idéal pour stockage ou atelier.
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Locaux lumineux
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Quai : 2 quais de déchargement
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 accès plain pied
. Locaux sociaux avec douche, vestiaire et sanitaires
Surface RDC : 1217 m²
Situation/Transports :
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés à Goussainville, ces entrepôts modulables à partir de 8 115 m² bénéficient d'une position stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'emplacement est idéalement desservi par le RER D, plusieurs lignes de bus, ainsi que les autoroutes A1, A104, A3, RN104 et RD47, facilitant ainsi l'accès pour les activités de logistique, d'entreposage et de stockage.
Le site sécurisé et clos propose une surface totale de 16 230 m², conforme aux prescriptions ICPE 1510, 2910 et 2925. Il offre un contrôle d'accès extérieur, une aire de manœuvre de 35 mètres, un système de sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. Les bâtiments bénéficient d'une toiture en bac acier, d'une charpente métallique et de murs en bardage double pour assurer robustesse et isolation.
Chaque lot dispose de deux accès plain-pied, de 10 quais de déchargement, d'un local de charge, d'un éclairage LED, de la climatisation, d'aérothermes, de courant fort, de faux plafonds et de convecteurs électriques pour un confort optimal. Une hauteur sous plafond de 10,8 mètres et une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré répondent aux exigences des activités logistiques modernes. Enfin, 64 places de parking extérieures sont à la disposition des collaborateurs et visiteurs, garantissant une grande praticité au quotidien.
Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Proximité RER D
Proximité lignes de bus
Conforme ICPE 1510
Conforme ICPE 2910
Conforme ICPE 2925
Site clos
Site sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Aire de manœuvre 35 mètres
Sprinkler
RIA
Couverture bac acier
Charpente métallique
Murs bardage double
Hauteur sous plafond 10,8 mètres
Charge au sol 5 tonnes par mètre carré
Accès plain-pied un par lot
Accès à quai dix par lot
Local de charge
Eclairage LED
Aérothermes
Courant fort
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation
Parking extérieur soixante-quatre places
Surface RDC 15854 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
RER Goussainville Ligne D
SNCF Goussainville France
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale RN104
Route départementale RD47
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce bâtiment indépendant à destination d'activités, entrepôts / stockage et bureaux d'une superficie de 1 933 m², à Goussainville.
Ce local d'activité bénéficie de nombreuses prestations:
- Site clos et sécurisé
- Accessible aux poids lourds
- 2 portes à quai
- 2 Accès de plain-pied
- Une hauteur de 7 mètres
- Une résistance au sol de 3T/m²
Il bénéficie d'une localisation stratégique étant situé à proximité des axes autoroutiers N104 et A1 et seulement à 10km de l'Aéroport de Roissy CDG.
Le site est également accessible en seulement 13 minutes depuis la garde du RER D "Goussainville".
Places de parkings extérieures disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Goussainville (95), au sein d'une zone d'activités, proches des axes routiers structurants et de la gare RER, une cellule de stockage d'une surface de 1..340 m² comprenant:
- au RDC (1200 m²): stockage, wc
- au R+1 (140 m²): bureaux, wc, douche
* Caractéristiques:
- Hauteur libre : 7 m
- Accès plain-pied: 1
- Portes à quais: 2
- Aire de manoeuvre: 23 mètres
- Bardage double peau
- Chauffage: gaz (aérothermes et radiateurs)
- Charge au sol entrepôt: 3 t/m²
- Sécurité incendie: désenfumage, RIA
- Charge au sol bureaux: 300 kg/m²
- Places de parkings: 17
* Accessibilité:
- Route: A1/N17/D47 et A104 à 3 km
- RER D: gare de Goussainville: 1,4 km
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 11.167 euros
- Charges mensuelles HT: 1.563 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 14.110 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
- Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 20 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 563 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

EOL vous propose à la location un immeuble indépendant de 2 000 m² environ situé à proximité de l'aéroport Paris Charles de Gaulle à Goussainville (95).
Spécificités techniques :
- Hauteur libre : 7 m
- 1 porte de plain-pied
- 2 accès à quai
- Site est clos et sécurisé
- Emplacements VL
Accès : A1 - D317 - La Francilienne
SNCF : RER D "Goussainville"
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état à Goussainville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER D. Cet ensemble de 943 m², divisible à partir de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s'intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux en bon état lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Dimensions porte : 4.50 x 4 m
Surface RDC : 840,35 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes : 11 et 32
RER RER D - Gare de Goussainville
Route N104
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un bâtiment indépendant avec une grande zone de stockage extérieur ou parking selon votre besoin.
Bâtiment 6 972m2 dont 862m2 de bureau
Plusieurs accès aux sites pour séparer les flux VL et PL.
Aire de mainoeuvre à 36m
Le terrain est valoriser à 50Euros/m2/an à ajouter au loyer du bâtiment (négociable)
- Fiscalité : TVA

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état à Goussainville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER D. Cet ensemble de 1 415 m², divisible à partir de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s'intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux en bon état lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Dimensions porte : 4.50 x 4 m
Surface RDC : 1259,37 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes : 11 et 32
RER RER D - Gare de Goussainville
Route N104
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 472 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface d'activité de 365 m² ainsi que de bureaux de 55m². À l'étage (R+1), vous bénéficierez de bureaux supplémentaires d'une surface de 51m².
Ce local dispose de prestations techniques de qualité : accès poids lourds, hauteur sous plafond de 7 mètres (hauteur libre sous poutre), résistance du sol de 3 tonnes par mètre carré, éclairage zénithal par skydômes, murs périmétriques en double bardage et couverture en bac acier.
Des prestations complémentaires viennent compléter ce bien, notamment un parking et des vestiaires.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, un accès rapide à la N17 ainsi qu'aux autoroutes A1, A104 et A3. Il est également desservi par le RER D via la gare de Goussainville.
Ce bien fonctionnel et bien situé répond parfaitement aux besoins des professionnels recherchant un espace polyvalent et performant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38
- Type de bail : Commercial

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état à Goussainville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER D. Cet ensemble de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s'intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux en bon état lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Dimensions porte : 4.50 x 4 m
Surface RDC : 420,35 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes : 11 et 32
RER RER D - Gare de Goussainville
Route N104
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un bâtiment indépendant comme neuf sur la ville de Goussainville.
Bâtiment de 2500m² dont 400m² de bureau.
Deux cours extérieur de stockage
Cours de mainoeuvre et parking de 30 places
Accès direct à la Francilienne
- Nombre parkings extérieurs : 30
- Portes sectionnelles : 1
- Porte à quai : 1
- Hauteur sous plafond : 8.00m
- Conforme ERP
- Sanitaires

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique ICPE d'environ 16 256 m², divisibles à partir de 8 128m², à Goussainville (95), à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Entièrement rénové en 2025, ce bâtiment situé sur un site clos et sécurisé est une plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement rénovés. Le bâtiment est équipée de 20 portes à quai et 2 accès de plain-pied, et bénéficie d'une hauteur libre de 10,80m et d'une résistance au sol de 5T/m².
Autres avantages: ICPE 1510, une aire de manoeuvre de 35 mètres, 64 places de parkings VL, sa proximité avec les axes autoroutiers et les transports en commun.
Le site est situé au coeur du Hub Logistique de Goussainville, à proximité des axes principaux A1 et N104 et de l'Aéroport de Roissy-Charles de Gaulle (15 minutes).
Le RER D "Goussainville) est à seulement 15 minutes à pied et également avec de nombreuses liaisons bus: 11,30B, 30D, 32...
Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur de la ZI de Goussainville, à proximité des autoroutes A1, N104 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et du RER de Goussainville, Immprove vous propose un entrepôt logistique ICPE, entièrement restructuré à neuf, à louer d'une surface d'environ 16 230 m² divisible à partir de 8 115m².
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux refait à neuf
. Locaux sociaux avec vestiaires
. Bâtiment restructuré à neuf
. Hauteur libre : 10 mètres
. Accès quais-niveleurs : 20
. Accès plain-pied : 2
. Charge au sol : 5T/m²
. Local de charge
. ICPE : 1510
. Sprinklers & RIA
. Possibilité de 7 emplacements PL complémentaires
Surface RDC : 16230 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A1
SNCF (RER-D) Goussainville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL, vous propose à la location un immeuble indépendant de 2 500 m² environ d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement à Goussainville (95)
Le bâtiment a été réhabilité.
L'immeuble est à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et des grands axes autoroutiers européens.
Un foncier résiduel, permet d'agrandir le bâtiment ou de faire une aire de stockage extérieure.

Immprove vous propose à la location à proximité de l'A1 et de Roissy Charles de gaulle un bâtiment indépendant restructuré à neuf d'entrepôt de 6972 m² dont 862 m² de bureaux . Ce bâtiment est équipé de 11 quais et 2 accès plain pied avec un terrain de 2500 m².
. Bâtiment indépendant et clos
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Bardage double peau
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 6,5 m
. Quai :11
. Porte sectionnelle de plain-pied :2
. Cour camion 36 m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6541 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER D
"Goussainville"
AEROPORT
"Roissy CDG" à proximité
Boulevard périphérique à 25 km
Autoroute a 7km de l'A1
RER B - Goussainville à 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités idéalement situé à proximité des autoroutes et en plein coeur de la zone Industrielle.
la belle hauteur sous poutre et les quais de déchargement permettront a tous les types d'activités de s'installer parfaitement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un immeuble logistique d'environ 16 230 m² à Goussainville (95).
Plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble est divisible en 2 cellules.
ICPE 1510 et 2925.
20 portes à quai
2 portes de plain-pied
Aire de manœuvre de 35 mètres
64 emplacement de parking VL
Le bâtiment est à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et N104 et de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle.