Location Local d'activités 1 933 m²10 Rue Le Corbusier, 95190 Goussainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
16 753 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer 1933 m² Goussainville accès direct Roissy CDG

Situé à Goussainville, cet entrepôt indépendant de 1933 m² bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers majeurs A1, A104, A3 et N17, ainsi qu'à la gare RER D de Goussainville. À seulement 5 minutes de Roissy CDG et à 10 minutes du Bourget, il se trouve au sein du pôle logistique Agoralim. Le bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, deux quais de chargement et deux accès de plain-pied. La cour profonde favorise la fluidité des manœuvres et la gestion différenciée des flux. Le sol supporte une charge de 3 tonnes par m², adapté au stockage et à la distribution. L'entrepôt propose des équipements techniques comme le chauffage aérotherme et l'éclairage zénithal par skydômes. Ce site remis à neuf offre autonomie et performance aux entreprises dans un environnement logistique dynamique.
Proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Présence de la route N17
Accès à la gare RER D de Goussainville
Chauffage par convecteurs électriques
Open space
Cloisonnement partiel
Climatisation partielle
Surface rez-de-chaussée 1216 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Chauffage aérotherme pour l'entrepôt
Éclairage zénithal par skydômes
Deux quais de chargement
Deux accès de plain-pied
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : ALBG-192552-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Activité Tertiaire
Surfaces 274
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 104 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 443
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 104 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 216
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 104 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 933 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activité Tertiaire2741er février 2027104 m²/an HT HC
R+1Bureaux4431er février 2027104 m²/an HT HC
RdcActivités1 2161er février 2027104 m²/an HT HC
Parkings-
Total1 933 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

10 Rue Le CorbusierGoussainville 95190

Transports

Goussainville

1 km (soit 15 min à pied)

Les Noues

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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