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Location Local d'activités 169 m² à 2 625 m²Rue Gustave Eiffel, 95190 Goussainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 198 € HT/an
À partir de
1 338 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Goussainville, 2625 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 1 997m2 ainsi que des surfaces de bureaux. Parc d'activité de qualité, plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux, bénéficiant de superbes prestations à proximité de la station RER D "Goussainville" (5 min), et au pied des commerces et hôtellerie.
Activité :
. Façade / Ossature béton
. HSP entrepôt : 7,60 m
. 7m hauteur sous poutres, dalle 5T/m2
Possibilité de stationnement VL dans le parking silo
. Bureaux / atelier au RDC
. 4 portes sectionnelles à quai
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. 4 places de parking
Bureaux :
. Livrés rénovés
. Bureaux cloisonnés et climatisés (selon lots)
. Faux plafonds
. Chauffage : radiateurs gaz
. Câblage : Plinthes périphériques
. HSP Bureaux : 3 m
. Charge au sol de Bureaux : 500 kg/m²
. Restauration à proximité
. Loyer parkings couverts : 500 €/U/an HT
. Loyer parkings extérieurs : 300 €/U/an HT
. 245 Emplacements extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
B3 - RDC1 194 m2803 m21 997 m284 €25/12/2026
B5 1er--169 m2169 m2110 €immédiate
B7-8 2ème étage--459 m2459 m2140 €immédiate
TOTAL1 194 m21 431 m22 625 m295 €15/12/2026
LOT B3 - RDC
ACTIVITE 1 194 m2
BUREAUX 803 m2
TOTAL 1 997 m2
LOC 84 €
DISPONIBILITÉ 25/12/2026
LOT B5 1er
ACTIVITE --
BUREAUX 169 m2
TOTAL 169 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT B7-8 2ème étage
ACTIVITE --
BUREAUX 459 m2
TOTAL 459 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 194 m2
BUREAUX 1 431 m2
TOTAL 2 625 m2
LOC 95 €
DISPONIBILITÉ 15/12/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1995
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
SÉCURITÉ :

- Vidéosurveillance

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Faux plafonds

- Cloisons amovibles

SERVICES :

- Câblage informatique

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux rénovés

EXPOSITION :

- Hôtel et restaurant à proximité

- Proche gare / RER

CONSTRUCTION :

- Mur béton agrafé

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Rue Gustave EiffelGoussainville 95190

Transports

Goussainville

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Noues

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

9 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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